Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия пока сохраняет лидерство в ПФО по объему вводимого жилья

Объем вводимого в республике жилья растет. Уверенности в том, что тренд сохранится, у экспертов нет.
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

По данным Башкортостанстата, объем жилья, введенного за 10 месяцев текущего года, составил 2,2 млн квадратных метров общей площади жилых домов или 105% к соответствующему периоду 2014 года. Башкирия занимает первое место по данному показателю в ПФО.

Более 65% жилья построено за счет средств населения (в том числе кредитных) – 1,4 млн квадратных метров. Это на 6,3% меньше, чем было в прошлом году. Объем жилья, введенный организациями, составил за 10 месяцев 744,6 тысяч квадратных метров, что на треть выше, чем в прошлом году.

При этом по данным государственного комитета по строительству и архитектуре, объем работ по подготовке строительных участков снизился в этом году в 3 раза. Это означает, что часть застройщиков приостановили реализацию своих проектов.

Снизились на треть и объемы ипотечного кредитования, которое, по словам представителя Госстроя, всегда являлось «двигателем» жилищного строительства. Правительство в этом году предприняло ряд мер, которые не дали рынку упасть на дно. Это, прежде всего, федеральная программа субсидирования ипотечных ставок на строящееся жилье, программа «жилье для российской семьи» и программа жилстройсбережений. Но, по мнению, представителя Госстроя, значимого спроса на жилье все равно нет, а значит, у застройщиков нет средств для реализации новых проектов.

Согласен с тем, что средств у застройщиков недостаточно, и председатель совета Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости РБ» Алексей Щежин. По его словам, застройщики секвестрируют расходы, упрощают проекты, особенно в части инфраструктуры, окружающей дом. Этот период надо «перетерпеть», считает эксперт. Однако сильного спада на рынке недвижимости он не видит: «По сравнению с 2008 годом складывается уникальная ситуация: нет существенного падения по вводу жилья и по цене. Это связано с наличием доступных ипотечных продуктов, доверием покупателей к банкам, выдающим кредиты, и к застройщикам: на рынке появились сильные строительные компании, которые успешно работают даже в кризис». Также эксперт отмечает, что активизировался отложенный спрос, который сформировался в первом полугодии. Люди понимают, что экономическая ситуация лучше не станет, и решают свои жилищные вопросы в текущих условиях.

В Госкомитете республики по строительству и архитектуре считают, что на инерции прошлых лет намеченные на этот год объемы ввода жилья (2,7 млн квадратных метров) будут построены. Под инерцией понимаются инженерное обеспечение земельных участков в предыдущие годы и высокий спрос на жилье во втором полугодии прошлого года. Предспосылок для сохранения прежних темпов роста пока нет. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Башкортостан
Минобороны заявило о нанесении удара по колонне ВСУ Политика, 05:56
Во Владивостоке 15 тыс. человек остались без света из-за аварии Политика, 05:46
Один человек погиб после падения дрона на АЗС в Орловской области Политика, 05:16
Тайвань зафиксировал приближение летательных аппаратов и кораблей КНР Политика, 05:16
Четверть россиян признались, что подрабатывали курьерами Общество, 05:00
Несколько населенных пунктов Шебекинского округа попали под обстрел Политика, 04:45
Прокуратура передала в суд дело арестованного в Приморье американца Общество, 04:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Северная Корея запланировала запустить спутник с баллистической ракеты Политика, 04:28
NYT узнала об отказе ВСУ от «неэффективного» высокоточного оружия из США Политика, 03:55
В Липецкой области ввели режим воздушной опасности Общество, 03:43
В Сыктывкаре мужчина зарезал сотрудницу службы доставки из-за запаха еды Общество, 03:15
Актера сериала «Мир Дикого Запада» застрелили при попытке ограбления Общество, 03:06
Опасность атаки беспилотников объявили в Курской и Воронежской областях Общество, 02:43
Эксперты нашли «взрывной изъян» в плане поставок оружия на Украину Политика, 02:34