Лента новостей
Все новости Башкортостан
В Кремле заявили о готовности принять пирог в честь поставок Турции С-400 Политика, 12:51 Полицейские получили методичку по наказанию за неуважение к власти Общество, 12:51 К бегу какой сложности вы готовы. Тест РБК и Philips, 12:47 Кремль заявил об отсутствии расчетов по числу паспортов для Донбасса Политика, 12:40 Суд назначил прокурорскую проверку по делу «Нового величия» Общество, 12:37 Московская торгово-промышленная палата выпустила свой новый журнал Партнерский материал, 12:32 Кремль предложил решать «серьезные проблемы» с Зеленским после выборов Политика, 12:30 Минспорта отказалось признавать второй по популярности в мире вид спорта Спорт, 12:28 Актер Валерий Афанасьев подтвердил свою госпитализацию Общество, 12:21 АвтоВАЗ уйдет в плановый отпуск на три недели Бизнес, 12:14 Как бизнесу выжать максимум из геоданных Экономика инноваций, 12:11  В Совфеде усомнились в эффекте от идеи Зеленского о выдаче гражданства Политика, 12:08 Департамент имущества Москвы подал иск к Церетели на 55 млн руб. Общество, 12:05 Осанка, питание и стресс: как снизить вред сидячей работы в офисе РБК и Philips, 12:03
Башкортостан ,  
0 
Башкирия пока сохраняет лидерство в ПФО по объему вводимого жилья
Объем вводимого в республике жилья растет. Уверенности в том, что тренд сохранится, у экспертов нет.
Фото: Олег Яровиков

По данным Башкортостанстата, объем жилья, введенного за 10 месяцев текущего года, составил 2,2 млн квадратных метров общей площади жилых домов или 105% к соответствующему периоду 2014 года. Башкирия занимает первое место по данному показателю в ПФО.

Более 65% жилья построено за счет средств населения (в том числе кредитных) – 1,4 млн квадратных метров. Это на 6,3% меньше, чем было в прошлом году. Объем жилья, введенный организациями, составил за 10 месяцев 744,6 тысяч квадратных метров, что на треть выше, чем в прошлом году.

При этом по данным государственного комитета по строительству и архитектуре, объем работ по подготовке строительных участков снизился в этом году в 3 раза. Это означает, что часть застройщиков приостановили реализацию своих проектов.

Снизились на треть и объемы ипотечного кредитования, которое, по словам представителя Госстроя, всегда являлось «двигателем» жилищного строительства. Правительство в этом году предприняло ряд мер, которые не дали рынку упасть на дно. Это, прежде всего, федеральная программа субсидирования ипотечных ставок на строящееся жилье, программа «жилье для российской семьи» и программа жилстройсбережений. Но, по мнению, представителя Госстроя, значимого спроса на жилье все равно нет, а значит, у застройщиков нет средств для реализации новых проектов.

Согласен с тем, что средств у застройщиков недостаточно, и председатель совета Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости РБ» Алексей Щежин. По его словам, застройщики секвестрируют расходы, упрощают проекты, особенно в части инфраструктуры, окружающей дом. Этот период надо «перетерпеть», считает эксперт. Однако сильного спада на рынке недвижимости он не видит: «По сравнению с 2008 годом складывается уникальная ситуация: нет существенного падения по вводу жилья и по цене. Это связано с наличием доступных ипотечных продуктов, доверием покупателей к банкам, выдающим кредиты, и к застройщикам: на рынке появились сильные строительные компании, которые успешно работают даже в кризис». Также эксперт отмечает, что активизировался отложенный спрос, который сформировался в первом полугодии. Люди понимают, что экономическая ситуация лучше не станет, и решают свои жилищные вопросы в текущих условиях.

В Госкомитете республики по строительству и архитектуре считают, что на инерции прошлых лет намеченные на этот год объемы ввода жилья (2,7 млн квадратных метров) будут построены. Под инерцией понимаются инженерное обеспечение земельных участков в предыдущие годы и высокий спрос на жилье во втором полугодии прошлого года. Предспосылок для сохранения прежних темпов роста пока нет.