Лента новостей
Все новости Башкортостан
Путин рассказал о миллионах кибератак на Россию во время ЧМ 09:07, Технологии и медиа Неизвестный Китай: какая культура скрывается за иероглифами 08:59, РБК и Шелковый путь Маск назвал спасавшего детей из пещеры в Таиланде дайвера «педофилом» 08:44, Общество Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 08:25, РБК и ГАЗ 7 ошибок на парковке, после которых машину эвакуируют 08:13, Авто «ТрансТехСервис» подарил Уфе обновленный дилерский центр LADA 08:11, Пресс-релизы Песков назвал условие расширения географии использования машин «Кортеж» 08:08, Политика В Башкирии за первое полугодие 2018-го собрано 213,5 млрд рублей налогов 08:08  Росприроднадзор оценил нанесенный ММК ущерб экологии в 3,2 млрд руб. 08:01, Бизнес Песков рассказал о роли нового оружия в «бетонировании» ядерного паритета 08:01, Политика В Иркутской области зафиксировали природные пожары на площади 23 тыс. га 07:24, Общество Чемпионат экранов: как интернет отыгрывает у ТВ интерес болельщиков 07:01, Технологии и медиа 15 вопросов о встрече Путина и Трампа в Хельсинки 07:00, Политика Помпео заявил об ответственности России за отношения Москвы и Вашингтона 06:44, Политика Times сообщила о переговорах Великобритании и Эквадора о судьбе Ассанжа 06:39, Политика Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 06:20, РБК и «Шелл» СК рассказал о подтверждении подлинности останков царской семьи 06:15, Общество Президент Хорватии выступила за диалог с Россией вместо изоляции 05:43, Политика Туск после слов Трампа о ЕС обвинил его в распространении лживых новостей 05:19, Политика Брат отравившегося в Эймсбери рассказал о «Новичке» в флаконе от духов 05:11, Политика СМИ узнали о планах ограничить импорт алюминия для поддержки Rusal 05:01, Экономика СМИ рассказали о планах эвакуировать группу «Белые каски» из Сирии 04:44, Политика СМИ узнали об отказе принцев участвовать во встрече Елизаветы II и Трампа 04:07, Политика NYT связала «дело Скрипаля» с предполагаемым вмешательством в выборы США 03:37, Политика Фестиваль болельщиков ФИФА во время ЧМ посетили более 7 млн человек 03:35, Общество В Минобороны подвели итоги весеннего призыва 03:13, Политика Насколько Россия готова к промышленным инновациям 02:54, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о пропаже сотен военных после нападения «Боко-Харам» в Нигерии 02:39, Политика
Башкирия пока сохраняет лидерство в ПФО по объему вводимого жилья
Башкортостан, 12 ноя 2015, 15:43
0
Башкирия пока сохраняет лидерство в ПФО по объему вводимого жилья
Объем вводимого в республике жилья растет. Уверенности в том, что тренд сохранится, у экспертов нет.
Фото: Олег Яровиков

По данным Башкортостанстата, объем жилья, введенного за 10 месяцев текущего года, составил 2,2 млн квадратных метров общей площади жилых домов или 105% к соответствующему периоду 2014 года. Башкирия занимает первое место по данному показателю в ПФО.

Более 65% жилья построено за счет средств населения (в том числе кредитных) – 1,4 млн квадратных метров. Это на 6,3% меньше, чем было в прошлом году. Объем жилья, введенный организациями, составил за 10 месяцев 744,6 тысяч квадратных метров, что на треть выше, чем в прошлом году.

При этом по данным государственного комитета по строительству и архитектуре, объем работ по подготовке строительных участков снизился в этом году в 3 раза. Это означает, что часть застройщиков приостановили реализацию своих проектов.

Снизились на треть и объемы ипотечного кредитования, которое, по словам представителя Госстроя, всегда являлось «двигателем» жилищного строительства. Правительство в этом году предприняло ряд мер, которые не дали рынку упасть на дно. Это, прежде всего, федеральная программа субсидирования ипотечных ставок на строящееся жилье, программа «жилье для российской семьи» и программа жилстройсбережений. Но, по мнению, представителя Госстроя, значимого спроса на жилье все равно нет, а значит, у застройщиков нет средств для реализации новых проектов.

Согласен с тем, что средств у застройщиков недостаточно, и председатель совета Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости РБ» Алексей Щежин. По его словам, застройщики секвестрируют расходы, упрощают проекты, особенно в части инфраструктуры, окружающей дом. Этот период надо «перетерпеть», считает эксперт. Однако сильного спада на рынке недвижимости он не видит: «По сравнению с 2008 годом складывается уникальная ситуация: нет существенного падения по вводу жилья и по цене. Это связано с наличием доступных ипотечных продуктов, доверием покупателей к банкам, выдающим кредиты, и к застройщикам: на рынке появились сильные строительные компании, которые успешно работают даже в кризис». Также эксперт отмечает, что активизировался отложенный спрос, который сформировался в первом полугодии. Люди понимают, что экономическая ситуация лучше не станет, и решают свои жилищные вопросы в текущих условиях.

В Госкомитете республики по строительству и архитектуре считают, что на инерции прошлых лет намеченные на этот год объемы ввода жилья (2,7 млн квадратных метров) будут построены. Под инерцией понимаются инженерное обеспечение земельных участков в предыдущие годы и высокий спрос на жилье во втором полугодии прошлого года. Предспосылок для сохранения прежних темпов роста пока нет.