Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Башкортостан ,  
0 

Башкирия пока сохраняет лидерство в ПФО по объему вводимого жилья

Объем вводимого в республике жилья растет. Уверенности в том, что тренд сохранится, у экспертов нет.
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

По данным Башкортостанстата, объем жилья, введенного за 10 месяцев текущего года, составил 2,2 млн квадратных метров общей площади жилых домов или 105% к соответствующему периоду 2014 года. Башкирия занимает первое место по данному показателю в ПФО.

Более 65% жилья построено за счет средств населения (в том числе кредитных) – 1,4 млн квадратных метров. Это на 6,3% меньше, чем было в прошлом году. Объем жилья, введенный организациями, составил за 10 месяцев 744,6 тысяч квадратных метров, что на треть выше, чем в прошлом году.

При этом по данным государственного комитета по строительству и архитектуре, объем работ по подготовке строительных участков снизился в этом году в 3 раза. Это означает, что часть застройщиков приостановили реализацию своих проектов.

Снизились на треть и объемы ипотечного кредитования, которое, по словам представителя Госстроя, всегда являлось «двигателем» жилищного строительства. Правительство в этом году предприняло ряд мер, которые не дали рынку упасть на дно. Это, прежде всего, федеральная программа субсидирования ипотечных ставок на строящееся жилье, программа «жилье для российской семьи» и программа жилстройсбережений. Но, по мнению, представителя Госстроя, значимого спроса на жилье все равно нет, а значит, у застройщиков нет средств для реализации новых проектов.

Согласен с тем, что средств у застройщиков недостаточно, и председатель совета Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости РБ» Алексей Щежин. По его словам, застройщики секвестрируют расходы, упрощают проекты, особенно в части инфраструктуры, окружающей дом. Этот период надо «перетерпеть», считает эксперт. Однако сильного спада на рынке недвижимости он не видит: «По сравнению с 2008 годом складывается уникальная ситуация: нет существенного падения по вводу жилья и по цене. Это связано с наличием доступных ипотечных продуктов, доверием покупателей к банкам, выдающим кредиты, и к застройщикам: на рынке появились сильные строительные компании, которые успешно работают даже в кризис». Также эксперт отмечает, что активизировался отложенный спрос, который сформировался в первом полугодии. Люди понимают, что экономическая ситуация лучше не станет, и решают свои жилищные вопросы в текущих условиях.

В Госкомитете республики по строительству и архитектуре считают, что на инерции прошлых лет намеченные на этот год объемы ввода жилья (2,7 млн квадратных метров) будут построены. Под инерцией понимаются инженерное обеспечение земельных участков в предыдущие годы и высокий спрос на жилье во втором полугодии прошлого года. Предспосылок для сохранения прежних темпов роста пока нет. 

Авторы

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 94,04 (+0,37)
Инвестиции, 22 апр, 18:08
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 81,46 (+0,7)
Инвестиции, 22 апр, 18:08
Все новости Башкортостан
В Башкирии увеличат размеры выплат пострадавшим при ЧСБашкортостан, 07:57 
Росприроднадзор оштрафовал владельца «Волганефть-239» после разлива нефтиОбщество, 07:56
«Финам» первым из брокеров открыл доступ клиентам к акциям КитаяИнвестиции, 07:30
Над семью регионами России за ночь сбили 11 украинских беспилотниковПолитика, 07:27
Авдеев заявил о постепенном завершении детонации боеприпасов под КиржачомОбщество, 07:16
Bloomberg узнал о предстоящем сокращении 20% сотрудников IntelБизнес, 07:11
Почему курс рубля потерял связь с внешней торговлейPro, 07:09
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Более 90% потерь данных происходит по вине сотрудников. Как снизить рискиРБК и RuBackup, 07:02
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадровЭкономика, 07:00
Маск решил сократить работу в администрации ТрампаПолитика, 06:58
«Ростех» сообщил о первом полете полностью импортозамещенного SuperjetТехнологии и медиа, 06:51
В Германии пригрозили выдворением посла России с церемонии ко Дню ПобедыПолитика, 06:30
Axios узнал о планах Украины по переговорам в ЛондонеПолитика, 06:10
Банки стали блокировать операции не платящих проценты владельцев кредитокФинансы, 06:03