«Других вариантов нет»: территория вокруг парка Якутова будет застроена

Фото: Яндекс.Панорамы

На сегодняшнем оперативном совещании в мэрии Уфы глава города Ирек Ялалов прокомментировал проблему застройки территории, непосредственно примыкающей к парку Якутова. «Никто не собирается застраивать парк высотными домами, - сказал он. – Речь шла о проекте планировки и соответствующее распоряжение было мною подписано (29 января – прим.ред). То есть сама идея обсуждается. Что за концепция - будет градостроительный совет, будет государственная экспертиза».

Напомним, речь идет о территории, ограниченной улицами Краснодонской, Ленина и территорией парка имени Ивана Якутова. По проекту, представленному 11 января в Уфе на публичных слушаниях, на этом участке должны быть возведены пять 12-этажных домов, двухуровневый паркинг и пристрой-школа на 100 мест. При этом будут снесены жилые малоэтажные дома, находящиеся на территории, здание детского клуба железной дороги и пожарной части №2. Дореволюционные здания лютеранской кирхи и пожарной части (каланча) будут сохранены. Заказчик строительства - ООО «Башстройнур», основным учредителем которого, по данным kartoteka.ru, является ООО «Мег», зарегистрированное по тому же адресу, что и ТК «Центральный», входящий в группу «Башинвест». Участки под застройку были приобретены в 2009 и в 2011 годах за 600 тысяч рублей. 

Застройка участка вокруг парка Якутова вызывает большой резонанс среди уфимцев. Это старейший парк города, он – единственный полноценный парк в историческом центре. В октябре 2015 года по данным опросов городской администрации он признавался самым популярным парком среди уфимцев – его посещают 27,2% горожан.

В последнее время нагрузка на парк возрастает. Районы вокруг него застраиваются высотным жильем, при этом новых мест для отдыха и прогулок новоселов – скверов, парков – не появляется. Так, в настоящее время в непосредственной близости от парка идет строительство жилого комплекса «Дом у озера», рассчитанного на 300 квартир. Ранее был построен и сдан микрорайон «Айгуль» - более 1000 квартир, комплекс «Эверест» - 336 квартир, готовится к сдаче комплекс «Арена» (около 300 квартир), начинается строительства ЖК «Петропавловский» на 567 квартир. Кроме того, в парк приезжают погулять из других районов города.

«Мы поставили задачу об увеличении территории парка как минимум на один гектар. Соответственно, всем, кто на общественных слушаниях критиковал архитекторов, могу сказать, что такого (как было показано в презентации – прим. ред.) не будет. Неудачная картинка, так назову. Мы больше других заинтересованы в нормальной реконструкции этого парка и приведении этой территории в нормальный человеческий вид», - сказал мэр города.

Ранее директор фонда развития городских проектов Владимир Барабаш говорил о том, что в первоначальном варианте проект предполагал строительство 35-этажных  домов и пришлось вести переговоры с инвестором, чтобы снизить этажность. 

Активная общественность выступает против того, чтобы вокруг парка строились высотные дома. «Граница комплекса должна проходить не менее чем в 50 метрах от границы парка — железной дороги, — приводит слова представителя движения «Архзащита», краеведа Владимира Захарова «Московский комсомолец». — Если мы хотим сохранить парк, то нужно побольше отступить. Лесопарковая зона должна быть расширена, визуально новые дома не должны быть выше деревьев. По крайней мере, тот ряд, который вплотную примыкает к парку».

В представленном инвестором проекте показана необходимость сноса здания детской железной дороги, стоящей на территории парка. Это может означать, что и новые дома будут построены вплотную к прогулочной зоне и озеру «Солдатское».

Свою позицию защитники слушаний высказывали на общественных слушаниях 11 января, проходивших на площадке ВДНХ (входит в ту же группу «Башинвест»). Но, по словам очевидцев, переубедить представителей застройщика не удалось. Сам мэр отозвался о публичных слушаниях в следующем ключе: «общественные слушания, которые проводятся сейчас, несовершенны и по форме, и по содержанию, и по факту. Неправильно, когда проводятся слушания по строительству того или иного объекта или проекта планировки, а из ближайших домов присутствует один житель. Слушания проводит городской Совет, информация об этом публикуется на сайте, но жители пока достаточно пассивны. Мы должны ввести норму – если мы проводим общественные слушания, то присутствие жителей ближайших домов обязательно».

На сайте «Открытая республика» общественность начала сбор подписей против застройки в непосредственной близости от парка. 5 февраля по техническим причинам, как написано на сайте, сбор подписей был остановлен. На эту дату петицию подписали 838 человек. Ранее на других сайтах, по данным СМИ, было собрано 15 тысяч голосов противников строительства.

Но строить все равно будут. «Других вариантов без инвесторов нет, - сказал сегодня Ирек Ялалов. У муниципалитета нет денег, чтобы полностью сделать парк (на месте снесенных старых домов – прим. ред.). Поэтому требуется привлечение инвестора, чтобы он там строил». Но закончил мэр оптимистично: «Я надеюсь, что уже через несколько лет парк станет больше».