Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Башкортостан
Тренер биатлонистки Моисеевой отверг обвинения в домогательствах 20:08, Общество В принадлежащем Дмитрию Фирташу порту в Николаеве прошли обыски 20:05, Общество Сенат США утвердил Майка Помпео на посту госсекретаря 20:04, Политика Путин сообщил о создании молодыми специалистами мощнейшей ударной системы 19:44, Технологии и медиа На Украине вузы переименовали в заведения высшего образования 19:38, Политика Прибыль «Газпрома» сократилась в 2017 году на четверть 19:37, Бизнес Власти Москвы разрешили митинг против блокировки Telegram 19:25, Политика Расчеты С-400 заступили на боевое дежурство в Новосибирской области 19:12, Общество В КЧР объяснили «ошибкой председателя» разницу в данных по явке 19:07, Политика Путин обсудил с врио премьера Армении кризис в республике 19:04, Политика В аэропортах Москвы запретили переодеваться в туалетах и сидеть на полу 18:53, Общество The Sun узнала о предложении продать стадион «Уэмбли» за £1 млрд 18:47, Бизнес ЛУКОЙЛ погасил еврооблигации на $1,5 млрд 18:45, Бизнес Подрядчик назвал сроки открытия движения по Крымскому мосту 18:36, Общество LG Electronics открыла шоурум с техникой будущего к своему 60-летию 18:35, Партнерский материал Глава Пентагона попросил сделать исключение из антироссийских санкций 18:32, Политика Глава МЧС дал оценку действиям пожарных в ТЦ «Зимняя вишня» 18:30, Общество В офисном комплексе в центре Москвы обрушились конструкции 18:29, Общество Путин предупредил о риске «реально отстать» без технологического прорыва 18:28, Политика Трамп рассказал о своей жесткой позиции по отношению к России‍ 18:26, Политика НОВАТЭК сообщил о повреждении одного из танкеров «Ямал СПГ» 18:08, Бизнес Захарова обвинила Украину в желании создать «карманную церковь» 18:06, Политика Белорусских «тунеядцев» обязали полностью оплачивать коммунальные услуги 18:05, Общество Врио вице-премьера Армении встретился с чиновниками из Кремля 18:00, Политика Захарова сочла взлом консульства в Сиэтле нарушением международного права 17:51, Политика 5 операторов денежных переводов интегрируют технологию Ripple xVia 17:48, Крипто Bloomberg узнал о намерении Дерипаски остаться хозяином UC Rusal 17:39, Бизнес «Дуров на шаг впереди»: западные СМИ о блокировке Telegram 17:34, Технологии и медиа
Темпы падения цен на уфимскую недвижимость замедлились
Башкортостан, 29 мар 2016, 10:12
0
Темпы падения цен на уфимскую недвижимость замедлились
Количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, уменьшилось на четверть.
Фото: bashinform.ru

По мнению экспертов, состояние рынка недвижимости Уфы можно охарактеризовать как «ограниченная активность». Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева приводит данные о снижении количества выставленных на продажу квартир на вторичном рынке по сравнению с 2014 годом на 25%. Это вызывает замедление снижения цен. «Собственники не хотят продавать по текущей цене, если в этом нет острой необходимости», – говорит Елена Андреева. Она прогнозирует, что в целом по 2016 году падение цен будет меньшим, чем в 2015 году – 8-10% против 12%.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке сейчас 61 тыс. рублей, на первичном - около 57 тыс. рублей. Такое выравнивание цен на вторичном и первичном рынке приводит к тому, что часть спроса на небольшие квартиры перетекает во вторичный сегмент. В целом в сегменте основной спрос сосредоточен на квартиры стоимостью до 3 млн руб.

Спрос на новостройки остается по-прежнему низким. Эксперт прогнозирует, что в 2016 году он будет на 30-40% ниже, чем в 2015 году.

Эксперт считает, что к рынку «сегодняшнего времени надо приспособиться», а от того, что «недвижимость всегда растет», придется отвыкать. Недвижимость перестает быть инструментом «легких» инвестиций. «Чтобы зарабатывать на ней, необходимо быть уже не только инвестором, имеющим некоторую сумму, а становиться профессиональным инвестором, умеющим видеть тенденцию и скрытые от большинства факторы. Но недвижимость останется способом сохранения денег либо минимизации убытков от инвестиций и инфляционных процессов», - говорит Елена.

То, что теперь не каждый может купить квартиру с инвестиционной целью, чтобы завтра перепродать ее дороже, - положительный момент, считает эксперт. Раньше часто складывалась ситуация, когда через год-два после начала строительства на рынок «выбрасывались» десятки инвестиционных квартир, препятствуя даже продажам самого застройщика (например, в Инорсе, Затоне, Деме). Сегодняшние тенденции препятствуют возникновению избытка предложения.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.