Лента новостей
Все новости Башкортостан
Рыбный бизнес: хочешь сделать хорошо — сделай сам РБК и ВТБ, 10:35 Рябков исключил обмен Уилана на Бутину из-за отсутствия приговора Политика, 10:13 Макгрегор опубликовал фотографию с загипсованной рукой Спорт, 09:58 Власти в Индии проверят школы и колледжи после гибели учеников при пожаре Общество, 09:46 Инстаграм богов Олимпа: как сделать незаурядную фотографию РБК Стиль и HUAWEI, 09:25 Вызов единству: что решается на выборах в Европейский парламент Политика, 09:25 В Киеве заявили о невозможности отказа от торговли с Россией Политика, 09:13 Законопроект США обяжет собрать данные обо всех участниках Nord Stream 2 Экономика, 09:00 Число пострадавших в столкновениях с полицией в Джакарте возросло до 900 Общество, 08:38 Три человека погибли в аварии на Ленинградском шоссе Общество, 07:57 НАТО примет новую военную стратегию из-за «ядерной угрозы» от России Политика, 07:25 Назначенный Зеленским глава Генштаба назвал Крым «плохим остатком» СССР Политика, 06:48 Власти Франции допустили версию теракта в расследовании взрыва в Лионе Общество, 06:05 Родителей участницы «прощальной вечеринки» во Владивостоке оштрафуют Общество, 05:54
Башкортостан ,  
0 
Ожидание «высокого сезона» не привело к росту цен на аренду жилья в Уфе
По словам риелторов, в преддверии студенческого сезона на рынке предложение по-прежнему превышает спрос. Цены не растут, а растут коммунальные платежи
Фото: ufa.cian.ru

По данным сети агентств недвижимости «Эксперт» средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составляет около чуть более 16 тысяч рублей в месяц. Самые дорогие квартиры, ожидаемо, в центре – 17 тысяч рублей в среднем, самые дешевые – в Затоне (14 тысяч рублей). С начала года цена аренды жилья в столице Башкирии снизилась на полпроцента.

По словам генерального директора сети агентства недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, тренд на снижение средней цены рынка аренды жилья начался еще в 2014 году и был связан не с экономическими процессами, а с избыточностью предложения в сегменте: в 2013-2014 годах населением было приобретено много квартир с инвестиционной целью.

Сейчас тенденция снижения цен продолжается, но темпы его замедлились - растет стоимость коммунальных услуг, что уменьшает возможность торга по цене.

«В преддверии учебного года многие ожидают роста цен на аренду квартир, но нет гарантий, что это случится», - отмечает эксперт. Избыток предложения сохраняется, кроме того, 3-комнатные квартиры недоступны для студентов из-за высокой общей цены. Риелторы прогнозируют, что популярность будет набирать аренда квартир «в складчину» несколькими друзьями-студентами. Раньше такой вариант не всегда устраивал собственников квартир, но сейчас из-за ограниченного спроса они станут более сговорчивыми.

В секторе элитного жилья ситуация другая. Собственнику проще не сдавать вообще, чем сдавать дешево квартиру с дорогой обстановкой или мебелью. Такие квартиры часто ждут своего арендатора более полугода, но при этом сильно не дешевеют.