Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Башкортостан
Собянин рассказал о редевелопменте еще двух участков в Москве Город, 19:04
«Милан» объявил об уходе Паоло Мальдини Спорт, 18:57
По всей России изъяли более 37 тыс. л «Мистера Сидра» Общество, 18:57
Лучшая теннисистка Белоруссии заявила, что не поддерживает Лукашенко Спорт, 18:55
Из-за разрушения Каховской ГЭС эксперты предупредили о донном иле Политика, 18:55
Путешествие к центру Земли. Китай начал бурить глубочайшую скважину Life, 18:55
Путин предложил использовать в такси и каршеринге только машины из России Бизнес, 18:54
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Минобразования Башкирии закупает школьные автобусы на 110 млн рублей Башкортостан, 18:46 
Глава ИРИ объяснил сложность с господдержкой музыки и литературы Технологии и медиа, 18:39
Россия запросила заседание Совбеза ООН из-за прорыва плотины Политика, 18:38
Зеленский обсудил с папским посланником «алгоритм достижения мира» Политика, 18:38
Гарнитура Apple не впечатлила рынок. Аналитики пересматривают прогнозы Инвестиции, 18:33
Путин поговорил с лейтенантом, который вывел солдат из окружения Политика, 18:33
Минздрав назвал сроки создания перечня запрещенных лекарств для водителей Авто, 18:33
Башкортостан ,  
0 

Ожидание «высокого сезона» не привело к росту цен на аренду жилья в Уфе

По словам риелторов, в преддверии студенческого сезона на рынке предложение по-прежнему превышает спрос. Цены не растут, а растут коммунальные платежи
Фото: ufa.cian.ru
Фото: ufa.cian.ru

По данным сети агентств недвижимости «Эксперт» средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составляет около чуть более 16 тысяч рублей в месяц. Самые дорогие квартиры, ожидаемо, в центре – 17 тысяч рублей в среднем, самые дешевые – в Затоне (14 тысяч рублей). С начала года цена аренды жилья в столице Башкирии снизилась на полпроцента.

По словам генерального директора сети агентства недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, тренд на снижение средней цены рынка аренды жилья начался еще в 2014 году и был связан не с экономическими процессами, а с избыточностью предложения в сегменте: в 2013-2014 годах населением было приобретено много квартир с инвестиционной целью.

Сейчас тенденция снижения цен продолжается, но темпы его замедлились - растет стоимость коммунальных услуг, что уменьшает возможность торга по цене.

«В преддверии учебного года многие ожидают роста цен на аренду квартир, но нет гарантий, что это случится», - отмечает эксперт. Избыток предложения сохраняется, кроме того, 3-комнатные квартиры недоступны для студентов из-за высокой общей цены. Риелторы прогнозируют, что популярность будет набирать аренда квартир «в складчину» несколькими друзьями-студентами. Раньше такой вариант не всегда устраивал собственников квартир, но сейчас из-за ограниченного спроса они станут более сговорчивыми.

В секторе элитного жилья ситуация другая. Собственнику проще не сдавать вообще, чем сдавать дешево квартиру с дорогой обстановкой или мебелью. Такие квартиры часто ждут своего арендатора более полугода, но при этом сильно не дешевеют.

Авторы