Лента новостей
Все новости Башкортостан
Лига чемпионов по футболу. «Ливерпуль» — «Бавария». Онлайн Спорт, 23:00 Власти допустили ввод налога на самозанятых по всей стране в 2020 году Экономика, 22:36 Саратовский банк сообщил о выемке документов сотрудниками ФСБ Общество, 22:28 Штаты против Трампа: почему введение ЧП оказалось оспорено в суде Политика, 22:15 Amnesty осудила Киев за не выполненные после Евромайдана обещания Политика, 22:14 Дзагоев получил травму в товарищеском матче ЦСКА Спорт, 22:12 Минпромторг отреагировал на идею закрывать гипермаркеты на выходные Бизнес, 21:53 Кудрин счел любые новые санкции США шоком для экономики России Экономика, 21:40 «Челси» определится с будущим Сарри после игры с «Манчестер Сити» Спорт, 21:25 Жириновский подал иск к экс-главе бюро FT в Москве за слова о связи с КГБ Общество, 21:23 Умер режиссер «Мосфильма» Борис Яшин Общество, 21:06 Киев объявил о совместных учениях с ЕС по отражению российских кибератак Политика, 21:00 МИД увидел связь между новыми взрывами в Донецке и убийством Захарченко Политика, 20:46 В Марселе полиция застрелила напавшего на людей с ножом мужчину Общество, 20:43
Башкортостан ,  
0 
Ожидание «высокого сезона» не привело к росту цен на аренду жилья в Уфе
По словам риелторов, в преддверии студенческого сезона на рынке предложение по-прежнему превышает спрос. Цены не растут, а растут коммунальные платежи
Фото: ufa.cian.ru

По данным сети агентств недвижимости «Эксперт» средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составляет около чуть более 16 тысяч рублей в месяц. Самые дорогие квартиры, ожидаемо, в центре – 17 тысяч рублей в среднем, самые дешевые – в Затоне (14 тысяч рублей). С начала года цена аренды жилья в столице Башкирии снизилась на полпроцента.

По словам генерального директора сети агентства недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, тренд на снижение средней цены рынка аренды жилья начался еще в 2014 году и был связан не с экономическими процессами, а с избыточностью предложения в сегменте: в 2013-2014 годах населением было приобретено много квартир с инвестиционной целью.

Сейчас тенденция снижения цен продолжается, но темпы его замедлились - растет стоимость коммунальных услуг, что уменьшает возможность торга по цене.

«В преддверии учебного года многие ожидают роста цен на аренду квартир, но нет гарантий, что это случится», - отмечает эксперт. Избыток предложения сохраняется, кроме того, 3-комнатные квартиры недоступны для студентов из-за высокой общей цены. Риелторы прогнозируют, что популярность будет набирать аренда квартир «в складчину» несколькими друзьями-студентами. Раньше такой вариант не всегда устраивал собственников квартир, но сейчас из-за ограниченного спроса они станут более сговорчивыми.

В секторе элитного жилья ситуация другая. Собственнику проще не сдавать вообще, чем сдавать дешево квартиру с дорогой обстановкой или мебелью. Такие квартиры часто ждут своего арендатора более полугода, но при этом сильно не дешевеют.