Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Ожидание «высокого сезона» не привело к росту цен на аренду жилья в Уфе

По словам риелторов, в преддверии студенческого сезона на рынке предложение по-прежнему превышает спрос. Цены не растут, а растут коммунальные платежи
Фото: ufa.cian.ru
Фото: ufa.cian.ru

По данным сети агентств недвижимости «Эксперт» средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составляет около чуть более 16 тысяч рублей в месяц. Самые дорогие квартиры, ожидаемо, в центре – 17 тысяч рублей в среднем, самые дешевые – в Затоне (14 тысяч рублей). С начала года цена аренды жилья в столице Башкирии снизилась на полпроцента.

По словам генерального директора сети агентства недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, тренд на снижение средней цены рынка аренды жилья начался еще в 2014 году и был связан не с экономическими процессами, а с избыточностью предложения в сегменте: в 2013-2014 годах населением было приобретено много квартир с инвестиционной целью.

Сейчас тенденция снижения цен продолжается, но темпы его замедлились - растет стоимость коммунальных услуг, что уменьшает возможность торга по цене.

«В преддверии учебного года многие ожидают роста цен на аренду квартир, но нет гарантий, что это случится», - отмечает эксперт. Избыток предложения сохраняется, кроме того, 3-комнатные квартиры недоступны для студентов из-за высокой общей цены. Риелторы прогнозируют, что популярность будет набирать аренда квартир «в складчину» несколькими друзьями-студентами. Раньше такой вариант не всегда устраивал собственников квартир, но сейчас из-за ограниченного спроса они станут более сговорчивыми.

В секторе элитного жилья ситуация другая. Собственнику проще не сдавать вообще, чем сдавать дешево квартиру с дорогой обстановкой или мебелью. Такие квартиры часто ждут своего арендатора более полугода, но при этом сильно не дешевеют.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 17:37
Все новости Башкортостан
AP узнало, что Хегсет не объявит о новой помощи Украине на встрече в НАТОПолитика, 18:12
Андрей Шевченко заявил, что Тимощука «не существует в украинском футболе»Спорт, 18:12
Основатель S.Holding — о новых механизмах рынка недвижимостиОтрасли, 18:12
На участие в конкурсе «Интервидение-2025» подали заявки более 20 странОбщество, 18:11
Как узнать, кто же написал текст: человек или бездушная машинаРБК и Yandex Cloud, 18:10
Почти 30% трафика криптобиржи Bybit в январе пришлись на РоссиюКрипто, 18:09
В Ленобласти выплату контрактникам повысили до ₽2,5 млнОбщество, 18:06
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
В правительстве задумались о выплатах учителям за успехи учениковОбщество, 18:04
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамНедвижимость, 18:01
Стал известен второй участник плей-офф КХЛСпорт, 17:58
Как заработать в интернете: 15 способов заработка, с опытом и безСоциальная экономика, 17:54
Официальные курсы доллара и евро упали до минимумов с осени 2024 годаИнвестиции, 17:53
Топ-5 причин, почему стоит купить Jaecoo J8Авто, 17:49
В Дагестане главврач больницы уволился после скандала с интимным видеоОбщество, 17:39