Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Башкортостан
РБК Pro: какие приемы астронавтов и альпинистов помогут компании выжить Pro, 08:00 Создатель Dyson: порой надо найти абсолютно глупый способ решить проблему Pro, 07:55 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 29 мая Общество, 07:40 Ozon зафиксировал рост спроса на пледы и подушки Общество, 07:30 В Башкирии объем апрельских выплат медикам по Covid-19 превысил 257 млн Башкортостан, 07:25  Почему глобального краха на рынке автопродаж удалось избежать РБК и Авито Авто, 07:15 В Якутии завели дело из-за вспышки COVID в частном пансионате для пожилых Общество, 06:48 Врач допустил переход коронавируса в сезонное заболевание Общество, 06:10 Доля проблемных микрозаймов превысила 40% после месяца самоизоляции Финансы, 06:00 Отец в декрете: зачем мужчине нужен отпуск по уходу за ребенком РБК и STADA, 05:52 Голосование по Конституции предложили провести на открытом воздухе Политика, 05:45 Бутылку коньяка 1762 года продали на аукционе Sotheby's за $145, 2 тыс. Общество, 05:34 Минобрнауки разрешило творческим вузам проводить экзамены очно Общество, 04:56 Способное достроить «Северный поток-2» судно вернулось в немецкий порт Бизнес, 04:27
Башкортостан ,  
0 

Уфимская недвижимость падает в цене медленнее, чем в других мегаполисах

Цены на недвижимость на вторичном рынке в Уфе продолжают снижаться, но по сравнению в другими городами-миллионерами не так быстро.
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

К такому выводу пришли эксперты Аналитического центра SRG (Москва), составив рейтинг крупнейших городов по темпам снижения стоимости жилья по данным на сентябрь 2016 года. Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости по отношению к началу 2016 года и к аналогичному периоду прошлого года.

В списке 15-ти городов с населением более миллиона человек Уфа занимает третью строчку с конца. По данным аналитиков, в сентябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляла 61687 рублей, что на 1,29% ниже, чем в начале года и почти на 3% ниже, чем в сентябре прошлого года. Гораздо более высокими темпами снижаются цены в Москве (8,3% с начала года), Новосибирске (7,35%), Воронеже (7%). Практически не изменилась цена предложения в Казани (падение с начала года составило всего 0,89%) и Волгограде (-1,08%).

Значительных изменений на рынке недвижимости аналитики не прогнозируют: «фундаментальных факторов для роста платежеспособного спроса не ожидается, учитывая ухудшение прогноза Минэкономразвития по снижению реальных доходов населения до 4,7-4,9% по итогам 2016 года», - подвел итоги исследования Борис Терехов, партнер Группы компаний SRG.

Данные аналитиков, непосредственно работающих на рынке недвижимости Уфы, куда менее оптимистичны. Сеть агентств недвижимости «Эксперт» определило среднюю стоимость вторичного жилья в Уфе по итогам первого полугодия в 59,7 тысяч рублей за квадратный метр, падение с начала года составляло 2,5%. 

Пока прогнозы аналитиков на осеннюю аквизицию рынка и «стабилизационный отскок» в стоимости недвижимости не оправдываются. О том, как продавать на падающем рынке, эксперты будут говорить на конференции «Рынок недвижимости: выход из кризиса», которая пройдет 3 ноября в Уфе.