Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Все новости Башкортостан
В Воронеже введут режим ЧС районного масштаба Политика, 15:07
В Bloomberg составили список работающих с криптокомпаниями банков Крипто, 15:04
«У нас уже все есть»: как подготовить сотрудников к изменениям Pro, 15:03
Россия назвала Европе дату окончательного выхода из договора об армиях Политика, 14:56
Путин и Лукашенко обсудили ядерное оружие и сотрудничество. Видео Политика, 14:52
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Недвижимость, 14:47
Путин назвал сроки размещения ядерного оружия в Белоруссии Политика, 14:46
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Новая культура разработки: что такое DevOps РБК и Сфера, 14:44
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:42
СК обвинил изготовителя «Мистер Сидра» в закупке похищенного у МВД спирта Общество, 14:32
Минобороны отчиталось о ночном ударе по складам ВСУ с дронами Политика, 14:28
Как менялась ключевая ставка ЦБ за последние годы. Инфографика Финансы, 14:28
Оптовые цены на бензин достигли рекорда в ₽64,5 тыс. за тонну Бизнес, 14:25
Вин Дизель рассекретил дату премьеры новой части «Форсажа» Life, 14:22
Башкортостан ,  
0 

Уфимская недвижимость падает в цене медленнее, чем в других мегаполисах

Цены на недвижимость на вторичном рынке в Уфе продолжают снижаться, но по сравнению в другими городами-миллионерами не так быстро.
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

К такому выводу пришли эксперты Аналитического центра SRG (Москва), составив рейтинг крупнейших городов по темпам снижения стоимости жилья по данным на сентябрь 2016 года. Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости по отношению к началу 2016 года и к аналогичному периоду прошлого года.

В списке 15-ти городов с населением более миллиона человек Уфа занимает третью строчку с конца. По данным аналитиков, в сентябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляла 61687 рублей, что на 1,29% ниже, чем в начале года и почти на 3% ниже, чем в сентябре прошлого года. Гораздо более высокими темпами снижаются цены в Москве (8,3% с начала года), Новосибирске (7,35%), Воронеже (7%). Практически не изменилась цена предложения в Казани (падение с начала года составило всего 0,89%) и Волгограде (-1,08%).

Значительных изменений на рынке недвижимости аналитики не прогнозируют: «фундаментальных факторов для роста платежеспособного спроса не ожидается, учитывая ухудшение прогноза Минэкономразвития по снижению реальных доходов населения до 4,7-4,9% по итогам 2016 года», - подвел итоги исследования Борис Терехов, партнер Группы компаний SRG.

Данные аналитиков, непосредственно работающих на рынке недвижимости Уфы, куда менее оптимистичны. Сеть агентств недвижимости «Эксперт» определило среднюю стоимость вторичного жилья в Уфе по итогам первого полугодия в 59,7 тысяч рублей за квадратный метр, падение с начала года составляло 2,5%. 

Пока прогнозы аналитиков на осеннюю аквизицию рынка и «стабилизационный отскок» в стоимости недвижимости не оправдываются. О том, как продавать на падающем рынке, эксперты будут говорить на конференции «Рынок недвижимости: выход из кризиса», которая пройдет 3 ноября в Уфе. 

Авторы