Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Башкортостан
Джонсон ушел из парламента Британии из-за расследования о вечеринках Политика, 00:02
Росстат зафиксировал ускорение инфляции по итогам мая до 2,51% Экономика, 09 июн, 23:53
Электрокроссовер из Поднебесной: чего ждать от новинки РБК Стиль и Voyah, 09 июн, 23:39
На Филиппинах началось извержение вулкана Майон Общество, 09 июн, 23:09
«Единая Россия» выдвинула Сергея Собянина на пост мэра Москвы Политика, 09 июн, 22:51
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 09 июн, 22:50
Путин дал новые поручения Мишустину после разрушения Каховской ГЭС Политика, 09 июн, 22:39
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Уфе локализовали пожар на складе с топливом Общество, 09 июн, 22:31
МАГАТЭ проверит данные об атаке дронов на связанную с ЗАЭС электростанцию Политика, 09 июн, 22:30
В «Ростехе» заявили о конце забастовки шахтеров Мариинского прииска Бизнес, 09 июн, 22:12
Сурков рассказал в стихах о «русской земле» и «расстрелянном полке» Политика, 09 июн, 22:04
Цены на газ в Европе за день выросли более чем на 20% Бизнес, 09 июн, 21:52
QIWI разделит бизнес на российский и международный ради биржи в США Бизнес, 09 июн, 21:44
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 09 июн, 21:42
Башкортостан ,  
0 

Жители Башкирии просрочили платежи по ипотеке на сумму более 1,3 млрд

По всем показателям ипотечного кредитования Башкирия входит в ТОП-3 регионов ПФО
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

Башкирия по итогам десяти месяцев текущего года занимает второе место в Приволжском федеральном округе по объему и количеству предоставленных ипотечных кредитов. Обгоняет нас в этом секторе только Татарстан.

С января по ноябрь, как следует из статданных регионального подразделения Национального банка, кредитные организации предоставили жителям республики 24 тысячи ипотечных кредитов на сумму 33,9 млрд рублей (в прошлом году эти показатели составляли 15 и 21 млрд рублей соответственно). Средневзвешенная процентная ставка с начала года снизилась с 13,4 до 12,7 процентов.

На днях глава Башкирии Рустэм Хамитов в своем ежегодном послании парламенту республики сообщил, что рекордные показатели последних лет по вводу жилья позволили достичь в регионе среднероссийского уровня обеспеченности жильем. Однако до сих пор в очереди на улучшение жилищных условий стоит около 90 тысяч семей. Решение жилищного вопроса глава региона видит в повышении доступности ипотечного кредитования и регулировании рынка арендного жилья, который сегодня не управляем.

- Важно развивать как действующие, так и новые механизмы – выкуп в рассрочку (социальная ипотека), аренда с правом выкупа, наем жилья социального использования, которые должны заработать уже в ближайшее время, - сказал Рустэм Хамитов.

Тем не менее бизнес считает, что основным инструментом решения жилищного вопроса будет именно ипотека.

- Не думаю, что развитие рынка аренды сильно отразится на ипотечном кредитовании, - считает управляющий Уфимским филиалом банка «Уралсиб» Марат Мамлеев. - Безусловно, банки будут оперативно реагировать на такие нововведения, но все-таки процентные ставки по ипотеке сегодня в большей степени зависят от учетной ставки ЦБ РФ и любое ее движение вверх или вниз будет «толкать» за собой и ставки по кредитам. Что касается улучшения условий ипотечного кредитования, то за последний год крупные банки значительно смягчили требования к заемщикам и размеру первоначального взноса, а также снизили процентные ставки.

Для примера, сегодня, благодаря федеральной программе «Жилье для молодой семьи», существует ипотека с государственной поддержкой по ставке от 8,8% годовых. Правительство республики субсидирует 2 процентных пункта от базовой ставки. При этом общий размер субсидии на каждого участника составляет не более 300 тысяч рублей, а максимальный срок возмещения – 5 лет.

Все популярнее становятся программы ипотечного кредитования без первоначального взноса. На этот шаг застройщиков толкает отсутствие накоплений у покупателей.

- Я против массового внедрения «нулевых» первоначальных взносов, - высказывает свою точку зрения директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. – Если покупатель не может накопить часть суммы, в чем-то ограничивая себя, отказываясь от каких-то благ, то у него меньше финансовая ответственность и дисциплина. Любая финансовая неурядица в семье, приведет к тому, что человек откажется платить по счетам.

К слову, по просроченной задолженности Башкирия входит в тройку лидеров в ПФО, вслед за Пермским краем и Самарской областью: с начала года этот показатель составил 1,3 млрд рублей.