Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе доходность от сдачи квартир в 2016 году незначительно выросла

Эксперты аналитического центра SRG составили рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за 2016 год. Из 77 мегаполисов Уфа по темпам роста доходности заняла 65 место
Фото: ИА "Башинформ"
Фото: ИА "Башинформ"

По данным аналитиков, доходность от квартиры в столице Башкирии за год выросла всего на 0,16%: если по итогам 2015 года назад она составляла 6,82%, то в прошлом году – 6,98%.

Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 403 рубля, уфимский квадрат сейчас оценивается в 61783 рубля. Соответственно снизился, хоть и на немного, срок окупаемости квартиры: чтобы окупить свои вложения, владельцу недвижимости теперь придется ждать в среднем не 14 с половиной лет как год ранее, а 14,3 года.

Что касается аренды жилья, то ее средняя стоимость за год увеличилась с 353 рублей за квадратный метр до 359 рубля. Для примера, год назад жилье в 40 квадратных метра можно было снять за 14120 рублей, в конце 2016 года – 14360 рублей.

Как ранее писал РБК-Уфа, по мнению экспертов, покупка квартир с целью сдачи их в аренду уже не столь интересна инвесторам.

- Если раньше большинство инвестиционных сделок были рассчитаны на извлечение дохода за счет роста цен на недвижимость, то в последние годы тренд роста сменился на противоположный и привлекательность жилой недвижимости как объекта инвестиций значительно снизилась.

Наибольший темп роста доходности от квартир зафиксирован в Улан-Удэ. За год этот показатель вырос здесь на 19,2%. В Липецке, напротив, доходность от сдачи квартир в аренду падала с темпом 9,42% в год.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 17:04
Все новости Башкортостан
Что изменится на рынке алмазов после запрета импорта странами G7 Pro, 18:50
На полях РЭФ-2023 в Уфе дали старт двум объектам электроэнергетики Башкортостан, 18:48 
В Варшаве два сварщика погибли во время работ в подземном тоннеле Общество, 18:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Недвижимость, 18:37
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 18:33
Цена нефти Brent превысила $96 впервые с 14 ноября 2022 года Инвестиции, 18:25
Руководство ПСБ вошло в «Tоп-1000 российских менеджеров» Пресс-релиз, 18:15
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Краснодарца обвинили в госизмене после попытки перейти границу с Украиной Политика, 18:12
ФНС обязала блогера Лерчек выплатить 124 млн руб. за неуплату налогов Общество, 18:12
ДОМ.РФ обозначил перспективы развития инфраструктурных мер господдержки Пресс-релиз, 18:11 
Военная операция на Украине. Карта на 27 сентября Политика, 17:55
Путин поручил оперативнее реагировать на рост цен на бензин и солярку Экономика, 17:50
СКА после худшей за два года серии поражений выиграл четвертый матч кряду Спорт, 17:49
Минспорт создаст «золотую сотню», чтобы ограничить смену гражданства Спорт, 17:48