Лента новостей
Все новости Башкортостан
В Подмосковье семь человек отравились из-за утечки газа Общество, 11:38 Как получить налоговый вычет на доход от инвестиций: инструкция РБК и Сбербанк, 11:33 Аксенов обвинил Порошенко в «сотрясании воздуха» из-за Крыма Политика, 11:32 Бразилец Ари ответил на слова Погребняка о темнокожих футболистах Спорт, 11:28 Почему подростки стали более депрессивными за последние 10 лет Стиль, 11:28 Шойгу оценил познания россиян в географии на «твердую тройку» Общество, 11:26 La Scala вернет Саудовской Аравии €3 млн Общество, 11:25 «Аэрофлот» начнет продавать билеты без багажа Бизнес, 11:23 The Economist назвал самые дорогие и дешевые города мира Общество, 11:10 Boeing пообещал сделать модели 737 MAX более безопасными Бизнес, 11:09 Основатель сервиса PapaJobs — о дресс-коде и работе мечты РБК и Dockers, 11:03 Транзакция за $290 тыс.: что происходит с комиссиями в сети Ethereum Крипто, 10:56 WSJ узнала о продаже братом любовницы компромата на Безоса Общество, 10:51 Минобороны показало испытания атомной подлодки «Борей» Общество, 10:49
Башкортостан ,  
0 
В Уфе доходность от сдачи квартир в 2016 году незначительно выросла
Эксперты аналитического центра SRG составили рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за 2016 год. Из 77 мегаполисов Уфа по темпам роста доходности заняла 65 место
Фото: ИА "Башинформ"

По данным аналитиков, доходность от квартиры в столице Башкирии за год выросла всего на 0,16%: если по итогам 2015 года назад она составляла 6,82%, то в прошлом году – 6,98%.

Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 403 рубля, уфимский квадрат сейчас оценивается в 61783 рубля. Соответственно снизился, хоть и на немного, срок окупаемости квартиры: чтобы окупить свои вложения, владельцу недвижимости теперь придется ждать в среднем не 14 с половиной лет как год ранее, а 14,3 года.

Что касается аренды жилья, то ее средняя стоимость за год увеличилась с 353 рублей за квадратный метр до 359 рубля. Для примера, год назад жилье в 40 квадратных метра можно было снять за 14120 рублей, в конце 2016 года – 14360 рублей.

Как ранее писал РБК-Уфа, по мнению экспертов, покупка квартир с целью сдачи их в аренду уже не столь интересна инвесторам.

- Если раньше большинство инвестиционных сделок были рассчитаны на извлечение дохода за счет роста цен на недвижимость, то в последние годы тренд роста сменился на противоположный и привлекательность жилой недвижимости как объекта инвестиций значительно снизилась.

Наибольший темп роста доходности от квартир зафиксирован в Улан-Удэ. За год этот показатель вырос здесь на 19,2%. В Липецке, напротив, доходность от сдачи квартир в аренду падала с темпом 9,42% в год.