Госкомстрой озвучил реальное количество обманутых дольщиков в Башкирии
Госкомитет Башкирии по строительству и архитектуре подвел итоги работы отрасли в 2016 году. Об основных тенденциях на строительном рынке региона рассказал на коллегии ведомства его руководитель Халит Махмудов, также он затронул ситуацию с проблемами в сфере долевого строительства. По его словам, сегодня по долевой схеме строится три четверти всего жилья в Башкирии, на сегодняшний день это 482 дома на 2,7 млн кв.м., на которых работают 173 застройщика.
«Три объекта признаны проблемными, в реестре пострадавших – 342 человека. Это официально», – рассказал руководитель ведомства. Большинство же «проблемных» дольщиков не входит в этот список, потому что у него жесткие формальные критерии: «Фактически у нас не три, а больше объектов. Есть другой список, на 23 дома, в нем уже свыше 3 тыс. дольщиков». По ряду критериев это кандидаты на вхождение в официальный перечень. Участвовавший в заседании вице-премьер Ильяс Муниров призвал «не допустить увеличения списка».
По словам вице-премьера, далеко не все застройщики из «короткого» и «длинного» списков являются недобросовестными: «Есть и те, кто не рассчитал свои силы при расселении ветхого жилья, при строительстве инженерных коммуникаций. По каждому дому есть выход из ситуации».
Ильяс Муниров рассказал, как будут решаться в новом году проблемы с некоторыми из объектов. Для достройки домов «БашСтроя» в Стерлитамаке республика окажет помощь с возведением инженерных сетей (напомним, директор компании получил осенью прошлого года 7 лет в колонии общего режима: это один из немногих примеров, когда застройщик был осужден на реальный срок). В первом квартале власти намерены завершить строительство двух домов ОАО «Строитель» (в декабре прошлого года сообщалось о его банкротстве: дома возведены на ул. Ферина в Уфе). К сентябрю должен быть сдан дом компании «Трест № 21»: о его банкротстве сообщалось прошлым летом. В прошлом же году обанкротился «Башинвестдом», который вел застройку в микрорайоне «Урал» в Уфе. Вице-премьер напомнил, что «микрорайон сложный, с большим объемом ветхого жилья», застройщик потратил на его расселение больше средств, чем планировал.
Как уже сообщал РБК-Уфа, с 1 января вступили в действия новые правила, ужесточающие критерии для застройщиков (прежде всего они касаются требований к основному капиталу). Однако, по признанию чиновников, фактически они еще не действуют. Специальные заключения, основанные на анализе основного капитала компании, госкомстрой начнет выдавать с марта: пока поступили декларации от 10 застройщиков. Государственный компенсационный фонд все еще не создан, минстрой России обещает, что действовать он начнет летом, а пока работа идет «по старой схеме – через страхование».
В ноябре прошлого года госкомстрой региона предложил включить проблемных дольщиков из своего реестра в список льготных категорий граждан, нуждающихся в жилье. Под действие нынешнего варианта республиканского закона попадают те, кто лишился жилья в результате чрезвычайных происшествий, и некоторые другие категории. Они могут покупать жилье по льготной цене.
Строительная отрасль Башкирии показала в 2016 году результат не хуже, чем в 2015-м (что и считалось основным целевым показателем). Введено 2,7 млн кв.м. жилья, это четвертое место по России и первое в Поволжье. Снижение объемов было зафиксировано только в двух районах и в Стерлитамаке – на 21%. Оборот отрасли – 191 млрд – оказался чуть ниже, чем в 2015 году, но, по словам чиновников, статистика еще будет уточняться в сторону увеличения. Ощутимо ухудшилась ситуация только в производстве стройматериалов. В частности, выпуск кирпича сократился более чем на 20%, а загрузка основных мощностей на кирпичных заводах упала до 50%.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
