Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Эксперты зафиксировали рост цен на жилье в Уфе

Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

Уфа возглавила список мегаполисов по темпам роста цен на жилье. По данным аналитического центра «Циан», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города в первом квартале выросла почти на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 64,17 тысяч рублей. На втором месте Новосибирск с приростом в 5% (60 тыс. рублей), далее идет Пермь – плюс 2,8% (54 тыс. рублей). Наибольшее падение демонстрирует Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра снизилась на 6,4% и составила 61,5 тысячи рублей.

Тем временем уфимские эксперты не наблюдают заметного оживления на рынке.

- Федеральные агрегаты не делают корректировку на торг и реальную цену рынка, они учитывают декларируемые цены. Я не вижу особого увеличения цен у нас, увеличения покупательной способности нет, - высказывает свою точку зрения генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

Несмотря на цифры, в «Циан» также отмечают, что цены на жилье не спешат рости. По мнению аналитиков, этому способствует низкие темпы экономического роста, снижение реальных доходов населения, снижение инвестиционного потенциала жилья. Как ранее писал РБК-Уфа, в столице Башкирии доход инвестора от вложений в первичное жилье составлял 4%. Средняя финансовая нагрузка собственника на вторичном рынке – 2,2 – 2,5% от стоимости объекта в год - включая налоги и коммунальные платежи.

- В 2017 году мы ожидаем сохранения тренда на стагнацию цен на рынке жилья. Динамика рынка, настроения его участников будут определяться не только изменением стоимости квартир в экспозиции, но и его иным параметрам - сроками экспозиции и размером скидок в процессе «торга» от цены объявления до сделки, - отмечают эксперты «Циан».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Все новости Башкортостан
ФСБ задержала жителя Крыма за передачу Киеву сведений о военных объектахПолитика, 10:21
Золото — новый доллар. Почему инвесторы находят защиту в драгметаллеPro, 10:19
Минобороны сообщило о 4,9 тыс. нарушений перемирия КиевомПолитика, 10:19
В России признали нежелательным «Сообщество свободных россиян» из ИталииПолитика, 10:14
Четвертый игрок СКА за месяц перешел в клуб НХЛСпорт, 10:07
Самый «русский» клуб в плей-офф НХЛ стартовал с победы в Кубке СтэнлиСпорт, 10:04
Депутат Рады назвал, что делать Украине при отказе в членстве в НАТОПолитика, 10:03
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Власти нашли способ избежать доплаты налогов за рубежом для холдинговЭкономика, 10:00
Стратегии выживания Amazon, Booking, Delta и других гигантов в кризисыPro, 09:49
Цены на золото впервые в истории превысили $3400 за унциюИнвестиции, 09:43
El Mundo рассказала, в чем парадокс ресурсной сделки Украины и СШАПолитика, 09:41
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеНедвижимость, 09:32
В Таиланде семь человек погибли в ДТП с туристическим автобусомОбщество, 09:23
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годНедвижимость, 09:17