Лента новостей
Все новости Башкортостан
Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест РБК и Philips, 16:40 Роскомнадзор оштрафовал Google на ₽700 тыс. за выдачу запрещенных ссылок Технологии и медиа, 16:37 США пообещали «агрессивно» добиваться прохода судов в Персидский залив Политика, 16:34 Путин предложил совместную подготовку россиян и белорусов к Олимпиадам Спорт, 16:30 Нетаньяху поставил рекорд по сроку работы на посту премьера Израиля Политика, 16:26 Конституционный суд Армении приостановил дело против Кочаряна Политика, 16:25 Twitter после обращения Роскомнадзора удалил оскорбляющий россиян пост Технологии и медиа, 16:22 Роспотребнадзор назвал причину отравления в крымском лагере Общество, 16:18 В Киеве объявили о принятии пошлин на СПГ и дизель из России Экономика, 16:12 Россия начала избавляться от грязной нефти в Усть-Луге путем смешивания Экономика, 16:09 Почему инвестиции в блокчейн снизятся на 60%: Bitcoin забрал все внимание Крипто, 16:08 Число отравившихся едой из автоматов в Москве достигло 65 Общество, 16:08 Базовые правила: как обезопасить себя от гепатита РБК и Philips, 16:07 СМИ сообщили об интересе «Спартака» и «Локомотива» к чемпиону мира Спорт, 16:04
Башкортостан ,  
0 
Эксперты зафиксировали рост цен на жилье в Уфе
Фото: Олег Яровиков

Уфа возглавила список мегаполисов по темпам роста цен на жилье. По данным аналитического центра «Циан», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города в первом квартале выросла почти на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 64,17 тысяч рублей. На втором месте Новосибирск с приростом в 5% (60 тыс. рублей), далее идет Пермь – плюс 2,8% (54 тыс. рублей). Наибольшее падение демонстрирует Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра снизилась на 6,4% и составила 61,5 тысячи рублей.

Тем временем уфимские эксперты не наблюдают заметного оживления на рынке.

- Федеральные агрегаты не делают корректировку на торг и реальную цену рынка, они учитывают декларируемые цены. Я не вижу особого увеличения цен у нас, увеличения покупательной способности нет, - высказывает свою точку зрения генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

Несмотря на цифры, в «Циан» также отмечают, что цены на жилье не спешат рости. По мнению аналитиков, этому способствует низкие темпы экономического роста, снижение реальных доходов населения, снижение инвестиционного потенциала жилья. Как ранее писал РБК-Уфа, в столице Башкирии доход инвестора от вложений в первичное жилье составлял 4%. Средняя финансовая нагрузка собственника на вторичном рынке – 2,2 – 2,5% от стоимости объекта в год - включая налоги и коммунальные платежи.

- В 2017 году мы ожидаем сохранения тренда на стагнацию цен на рынке жилья. Динамика рынка, настроения его участников будут определяться не только изменением стоимости квартир в экспозиции, но и его иным параметрам - сроками экспозиции и размером скидок в процессе «торга» от цены объявления до сделки, - отмечают эксперты «Циан».