Лента новостей
Все новости Башкортостан
Осторожно, гештальт закрывается: писательский взгляд на Москву РБК и AFI Development, 17:30 В Петербурге задержали обвиняемого в избиении начальницы поезда адвоката Общество, 17:24 В сети появилось видео пожара на производящем ракеты «Сармат» заводе Общество, 17:21 Ялта или Сочи: во сколько обойдется аренда квартиры на море этим летом Недвижимость, 17:06  Точно в цель: как большие данные меняют рекламный рынок РБК и МегаФон, 17:00 Юрий Первак заявил об отсутствии предложений вернуться в «Спартак» Спорт, 16:58 В Нальчике задержали готовившего теракт участника баксанской бандгруппы Общество, 16:57 В горящем цехе на территории завода «Красмаш» обрушилась кровля Общество, 16:56 Американский ВВП увеличился на 3,2%: как отреагировали рынки Quote, 16:53 «Укртранснафта» назвала сроки возобновления поставок нефти по «Дружбе» Бизнес, 16:52 Умер художник-постановщик «Бригады» и «Ширли-Мырли» Валерий Филиппов Общество, 16:46 Серхио Рамос собрал постом в Instagram $1,5 млн на благотворительность Спорт, 16:42 Прикрой меня, если сможешь: зачем IT-компаниям саб-бренды Стиль, 16:41 Правительство расширит полномочия РАН в долгосрочных исследованиях Общество, 16:41
Башкортостан ,  
0 
Эксперты зафиксировали рост цен на жилье в Уфе
Фото: Олег Яровиков

Уфа возглавила список мегаполисов по темпам роста цен на жилье. По данным аналитического центра «Циан», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города в первом квартале выросла почти на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 64,17 тысяч рублей. На втором месте Новосибирск с приростом в 5% (60 тыс. рублей), далее идет Пермь – плюс 2,8% (54 тыс. рублей). Наибольшее падение демонстрирует Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра снизилась на 6,4% и составила 61,5 тысячи рублей.

Тем временем уфимские эксперты не наблюдают заметного оживления на рынке.

- Федеральные агрегаты не делают корректировку на торг и реальную цену рынка, они учитывают декларируемые цены. Я не вижу особого увеличения цен у нас, увеличения покупательной способности нет, - высказывает свою точку зрения генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

Несмотря на цифры, в «Циан» также отмечают, что цены на жилье не спешат рости. По мнению аналитиков, этому способствует низкие темпы экономического роста, снижение реальных доходов населения, снижение инвестиционного потенциала жилья. Как ранее писал РБК-Уфа, в столице Башкирии доход инвестора от вложений в первичное жилье составлял 4%. Средняя финансовая нагрузка собственника на вторичном рынке – 2,2 – 2,5% от стоимости объекта в год - включая налоги и коммунальные платежи.

- В 2017 году мы ожидаем сохранения тренда на стагнацию цен на рынке жилья. Динамика рынка, настроения его участников будут определяться не только изменением стоимости квартир в экспозиции, но и его иным параметрам - сроками экспозиции и размером скидок в процессе «торга» от цены объявления до сделки, - отмечают эксперты «Циан».