Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Башкортостан ,  
0 
Эксклюзив

Эксперты отмечают оживление на рынке недвижимости Уфы без роста цен

Средняя стоимость квадратного метра в столице Башкирии, по данным САН «Эксперт», составляет 58,6 тысячи рублей
Фото: ИА "Башинформ"
Фото: ИА "Башинформ"

На вторичном рынке жилья цены продолжают падать, утверждают аналитики сети агентств недвижимости «Эксперт». Ранее РБК-Уфа публиковал информацию центра «Циан», по которой в городе, наоборот, отмечался небольшой рост. 

По данным «Эксперта», за квартал средняя стоимость уфимского квадратного метра упала на 1,2% и составила 58,6 тысячи рублей. Если сравнивать цены с началом 2015 года, когда был зафиксирован исторический максимум – средняя цена квадрата тогда поднялась выше 68 тысяч рублей, - снижение достигло 17%.

- На рынке отмечено некоторое оживление, которое пока не скажется на повышении цены, - комментирует гендиректор «Эксперта» Елена Андреева. - Цена вторичного рынка в ближайшем будущем вероятно стабилизируется. Увеличения покупательской платежеспособности пока недостаточно для ее роста.

Объем предложений в первом квартале повысился на 1,8%. Наибольшее количество объявлений о продаже отмечено в Черниковке, на проспекте Октября и Зеленой роще. Традиционно эти же районы считаются наиболее привлекательным для  покупателей, потому и цены здесь выше средней по рынку – 60-63 тысячи рублей за квадратный метр.

Как отмечают аналитики, впервые в истории тренды первичного и вторичного рынка становятся разнонаправленными – за квартиру в новостройке застройщики запрашивают в среднем 60,5 тысячи за квадрат. Это приводит к тому, что доля продаж на вторичном рынке увеличивается. Чтобы вернуть интерес к первичному жилью, застройщики все чаще предлагают квартиры с чистовой отделкой, активно внедряют схему Trade-in (старое жилье взамен новому). Однако собственники неохотно пользуются таким предложением, так как надеются самостоятельно продать квартиру подороже (вполне возможно, что заявленные цены, которые отличаются от реальной цены рынка, как раз-таки повлияли на заключение «Циан»).

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 мая
EUR ЦБ: 92,14 (0)
Инвестиции, 09:32
Курс доллара на 10 мая
USD ЦБ: 80,86 (0)
Инвестиции, 09:32
Все новости Башкортостан
Индекс Мосбиржи резко вырос после заявлений Трампа о переговорах Инвестиции, 18:06
Трамп допустил свою поездку в Стамбул на переговоры России и Украины Политика, 17:48
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графики Недвижимость, 17:47
С экс-супруги депутата Хазигалеева взыскали ₽1,5 млн за суд с «ОЗНА» Башкортостан, 17:43 
Умерла вдова Гайдая актриса Нина Гребешкова Общество, 17:42
Глава Севастополя отменил гастроли театра Вахтангова из-за Туминаса Политика, 17:41
Украинский FPV-дрон атаковал село в Курской области Политика, 17:41
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
На Россию пришлось 26% трафика Bybit. Где торгуют криптовалютой россияне Крипто, 17:40
Роспотребнадзор предупредил, когда будет пик лихорадки Западного Нила Общество, 17:39
В Югре мужчину не допустили к автопробегу из-за флага «Рожденный в СССР» Общество, 17:34
В Греции сообщили о плане на 10 лет раньше погасить €31,6 млрд долга Экономика, 17:32
Главный тренер мадридского «Реала» возглавит сборную Бразилии Спорт, 17:23
В Верховной раде заявили о вреде «бусификации» для имиджа Украины Политика, 17:22
Трамп заявил о «полной перезагрузке» в отношениях с Китаем Политика, 17:15