В Башкирии сократились темпы строительства частных домов
Ввод жилья в Башкирии в январе-феврале текущего года сократился на 18,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Башстат. За счет всех источников финансирования построено 2,6 тысячи квартир общей площадью 232 тысяч квадратных метров.
Среди регионов Приволжского федерального округа Башкирия уступила лидирующую позицию по вводу жилья и переместилась на третье место. Вперед прошел Татарстан, где введено 690 тысяч квадратов, и Самарская область – 233 тысячи квадратных метров. Меньше всего жилья построили в республике Марий Эл – 21 тысячу квадратных метров.
Из данных статистики следует, что ввод жилья в республике сократился из-за снижения объемов строительства частных домов. В этом году индивидуальные застройщики возвели 1,8 тысячи домов площадью 187 тысяч квадратных метров, что почти на четверть меньше показателей прошлого года. При этом на 4% выросло количество жилья, построенного юридическими лицами.
Как прогнозируют эксперты, индивидуальное строительство в республике продолжит снижаться. Этому будут способствовать снижение доходов населения и снижение рентабельности такого вида работ для строительных компаний. По данным аналитиков, она сейчас установилась на уровне 20%.
- С рынка постепенно уходят непрофессиональные участники, попросту говоря, шабашники, - комментирует в беседе телеканалу РБК-Уфа генеральный директор ДК «Порадом» Ринат Зайнуллин. - Сейчас уровень рентабельности падает, приближается к мировым нормам. Соответственно, спекулянтам и тем, кто хочет быстро заработать, становится не интересно.
По мнению экспертов, к снижению темпов строительства в индивидуальном секторе приведет также ужесточение норм госрегулирования. В ближайшее время кроме разрешения на строительство, станет обязательным получение акта ввода жилья в эксплуатацию, что создаст дополнительные трудности для мелких компаний.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
