Лента новостей
Все новости Башкортостан
США пообещали $10 млн за информацию о спонсорах «Хезболлы» Политика, 23:49 В «Ритуале» объяснили причину возгорания на могиле певца Осина Общество, 23:42 Олимпийская чемпионка Ильиных опровергла уход из фигурного катания Спорт, 23:31 Кравчук дал Зеленскому совет об отношениях с жителями Крыма Политика, 23:28 Украина нашла способ не повышать цены на газ после избрания президента Экономика, 23:17 Ковальчук приехал в сборную России для подготовки к чемпионату мира Спорт, 22:54 Саакашвили ответил погранслужбе Украины фразой «немножко потерплю» Политика, 22:50 Умер продюсер «Вечного сияния чистого разума» и «Выжившего» Стив Голин Общество, 22:43 «Дочка» «Россетей» потратит ₽5 млрд на борьбу с потерями энергии в Чечне Политика, 22:34 Патриарх Филарет напомнил Зеленскому об отказе Украины от ядерного оружия Политика, 22:29 Коломойский назвал условие возвращения на Украину Политика, 22:11 Европейский бизнес обеспокоило решение суда по делу Baring Vostok Общество, 22:08 Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес РБК и «Билайн» Бизнес, 21:58 Члена банды Басаева приговорили к 16 годам за нападение на десантников Общество, 21:43
Башкортостан ,  
0 
Реновация по-уфимски: для запуска проекта определена пилотная территория
Проект реновации в Уфе стартует в начале 2019 года. Он затронет двух-трехэтажные дома. В качестве пробной выбрана Черниковка — территория с наибольшим количеством малоэтажных построек.
Фото: Google Карты

Проект реновации устаревшего жилфонда начнется в 2019 году с уфимского микрорайона Черниковка — территории, где сосредоточено наибольшее количество малоэтажных домов. Именно малоэтажные дома станут объектом реновации в Башкирии на первом этапе, поскольку обновление так называемых «хрущевок», по расчетам, застройщикам неинтересно: это экономически крайне сложная задача. О планах по реновации РБК Уфа рассказал заместитель председателя Госкомитета Башкирии по строительству и архитектуре Артем Ковшов.

«Мы рассматриваем старые жилые дома в Черниковке. Это один из пилотных проектов. Пока смотрим, что получается у застройщиков по бизнес-плану. Предварительно бизнес-план положительный. Мы «просчитывали» несколько кварталов. Я пока не могу назвать сумму, но проект для застройщика — с учетом срока реализации от пяти до семи лет — будет прибыльным», — сообщил Артем Ковшов.

Двухэтажных домов в Уфе около 500. О реновации пятиэтажек речь не идет, поскольку это «тяжелая финансовая модель», которая предполагает также «серьезные вливания со стороны государства».

В кварталах, которые рассматриваются для запуска проекта, есть вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы. Есть и «предварительное понимание по инженерным сетям», нагрузка на которые с появлением более плотной застройки возрастет.

«Застройщики проявляют интерес, — сообщил Ковшов. — Мы готовим правила игры. Будем публично проводить обсуждения, опросы застройщиков, опросы граждан и поймем, в какой интерпретации закон будет работать».

В настоящий момент старт реновации сдерживает отсутствие нормативно-правовой базы. В начале следующего года должен быть принят федеральный закон, который затем будет дополнен конкретными механизмами на региональном уровне.

«Застройщик должен получать в обременение земельный участок с непосредственным сносом и расселением домов и впоследствии передавать гражданам готовое комфортное жилье и получать площадку, на которой он строит уже коммерческое жилье», — пояснил Артем Ковшов.