В Башкирии выдали первое разрешение на строительство в рамках КРТ
В Башкирии выдали первое разрешение на строительство в рамках договора о комплексном развитии территорий (КРТ), об этом сообщил первый замминистра строительства и архитектуры республики Артем Ковшов. Разрешение выдано компании «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки № 12 КПД» треста «КПД», которая развивает территорию, ограниченную улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодский и Суворова в Калининском районе Уфы.
«КРТ — новый эффективный инструмент, который позволяет проводить реновацию отдельных кварталов и целых микрорайонов с помощью механизмов инфраструктурных бюджетных облигаций, создавать для жителей полноценную комфортную среду со всей необходимой транспортной, коммунальной и социальной инфраструктурой», — сказал Ковшов.
Компания заключила договор о КРТ территории площадью 6,78 га в начале 2023 года, это был первый подобный договор в Уфе. На территории расположены 10 многоквартирных домов, шесть из которых будут снесены. Градостроительный потенциал участков оценивается в 39 тыс. «квадратов» жилья. Территория должна быть освоена за семь лет.
В Минстрое отмечают, что в результате комплексного развития будет проведена реновация квартала в целом, благоустройство территории, включая детские игровые и спортивные зоны.
Руководитель градостроительного бюро Master's plan Юлия Зубарик отметила, что на сегодня механизм КРТ востребован, поскольку позволяет городу в сотрудничестве с инвесторами решать массу актуальных для большинства крупных российских городов проблем: недостатка качественного комфортного жилья, пространственного неравенства из-за малого числа рабочих мест в спальных районах, низкого качества городской среды.
«В результате реализации проекта горожане получают более комфортные для жизни города с возможностью получать все необходимые услуги "у дома", а городские власти вместе с девелоперами имеют понятную дорожную карту для реализации таких проектов. С 2021 года в России было заключено 356 договоров о КРТ. В 2023 году планировалось сдать около 1,5 млн кв. м недвижимости по механизму КРТ в рамках 800 отобранных территорий, а в начале 2024 года в законодательство были внесены поправки, упрощающие порядок реализации проектов КРТ, что в очередной раз подчеркивает его исключительную роль в современной градостроительной практике в России», — отметила эксперт.
Всего в регионе заключено 10 договоров КРТ по территориям площадью 310 кв. м с градостроительным потенциалом более 1,5 млн «квадратов» жилья. Еще две территории находятся на стадии торгов, 12 — в проработке.
Как сообщал РБК Уфа, «СЗ УКЗ № 12 КПД» заплатил за право развития территории в Калининском районе Уфы 6 млн рублей, объем вложений девелопера в проект составит 3,16 млрд руб. Помимо сноса объектов и строительства домов, застройщик должен реконструировать школу и детский сад.
В июле 2023 года еще одна «дочка» треста «КПД» получила право развивать территорию, ограниченную улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и новой проектируемой улицей. Право развития территории оценили в 6,5 млн руб., инвестиции в проект составят 16,7 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
