Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Трест «КПД» вложит в комплексное развитие квартала в Инорсе ₽17 млрд

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэрия Уфы заключит договор о комплексном развитии территории, ограниченной улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и новой проектируемой улицей, с ООО «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 13 КПД» («дочка» треста «КПД»). Компания стала единственным участником объявленных администрацией города торгов и заплатит за право заключения договора 6,5 млн рублей.

По условиям торгов, минимальный объем финансирования работ по комплексному развитию составлял 16,6 млрд рублей. КПД предложил инвестировать в проект 16,97 млрд рублей. Компания в ходе процедуры подтвердила наличие в праве собственности жилья в Уфе площадью 3,8 тыс. кв. м и 408,5 млн рублей на счетах — это требовалось для гарантии обеспечения жильем переселяемых из аварийных домов граждан.

Как сообщал РБК Уфа, территория квартала составляет 255,7 тыс. «квадратов». В начале июня мэрия города утвердила решение о комплексном развитии территории. Здесь планируют построить до 200 тыс. кв. м жилья, снести 20 многоквартирных домов, 30 частных домов и нежилых зданий и 82 нежилых объекта (в основном гаражи).

В квартале сохранят восемь многоквартирных домов, а на месте снесенного жилого фонда возведут высотки до 25 этажей. Застройщик должен предусмотреть размещение на территории объектов социального обслуживания, инженерного обеспечения, а также благоустройство и создание парковок. Предельный срок реализации договора о комплексном развитии составляет 12 лет.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко усомнился в выгодности реализации проекта КРТ в Инорсе.

«Я смотрю на этот проект пессимистично. Может быть, КПД вынудили взять проект в счет последующей лояльности? Сегодня у треста три проекта комплексного развития, и это огромная нагрузка на все ресурсы компании, в том числе человеческие. Данный квартал с точки зрения спроса вряд ли будет популярным, оттуда когда-то уже ушел один застройщик, отказавшись возводить последнюю очередь своего ЖК. А здесь еще и предстоит снести двухэтажки, предусмотреть социальную инфраструктуру, сделать очень качественный продукт, компенсирующий недостатки местоположения. Нужно отметить, что и опыта строительства таких высотных домов у треста нет. Думаю, с учетом всех факторов спрос на данный проект будет ниже обычного, что может быть нивелировано более привлекательной ценой ниже средней по рынку», — сказал эксперт.

В январе 2023 года в Уфе был заключен первый договор КРТ. Его получила еще одна «дочка» треста «КПД» — «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки № 12 КПД». Компания будет развивать квартал, ограниченный улицами Вологодской, Суворова, Уссурийской и Орджоникидзе, площадью 6,8 га.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «СЗ - УКЗ № 13 КПД» зарегистрировано в ноябре 2021 года в Уфе. Руководит организацией Екатерина Лебединцева, единственным учредителем выступает ООО «Трест Крупнопанельное домостроение». Трест «КПД» подконтролен уфимской компании «Капитал-Лизинг», владельцами которой выступают уфимское ООО «Комплексное освоение», московская УК «Медвежье озеро» и кипрские «Гросворд Лимитед», «Падвор Инвестментс Лимитед» и «XV Констракшн Лимитед».
 

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Башкортостан
Капитан французов Мбаппе пропустит групповой этап. Что происходит на Евро Спорт, 12:50
Сборная Хорватии из-за травмы лишилась экс-игрока ЦСКА на Евро Спорт, 12:45
Члену коптевской ОПГ дали 20 лет после показаний лидера ореховской Общество, 12:43
Прокурор обжаловал домашний арест экс-главы Минтранса Башкирии Башкортостан, 12:37 
Суперкомпьютеры оценили шансы Грузии на выход в плей-офф Евро Спорт, 12:35
Суперкомпьютер оценил шансы Грузии на победу в первом матче Евро Спорт, 12:29
Путин осмотрел креативный кластер «Квартал труда» в Якутске Политика, 12:25
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Путину предложили сделать белого медведя аналогом панда-дипломатии Китая Политика, 12:16
ТТС организовал мультибрендовый тест-драйв новых автомобилей в Уфе Пресс-релиз, 12:15 
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 12:14
ФНС отсудила у IKEA почти 13 млрд: как не оказаться в похожей ситуации Pro, 12:09
Команда ArrowMedia поделилась обзором наиболее значимых digital-тенденций РБК Компании, 12:00
«Мостотрест» выиграл тендер на стройку обхода вокруг монастыря в Крыму Бизнес, 12:00
Глава Якутии заявил об экономии почти ₽5 млрд благодаря мосту через Лену Общество, 11:53