Уфа вошла в число городов, где в феврале снизились цены на новостройки
В 20 городах России в феврале упали цены на новостройки. В Уфе стоимость «квадрата» жилья на первичном рынке за месяц снизилась на 0,2%, до 167,5 тыс. руб., а цена среднего лота снизилась на 0,5%, до 7,6 млн руб., следует из исследования портала «Мир квартир».
В 46 городах из 70, вошедших в исследование, цены на новостройки в феврале увеличились, в 20 — ценники упали, в четырех — не изменились.
Больше всего «квадрат» первичного жилья подорожал в Томске (+3,4%), Брянске (+2,7%) и Ульяновске (+2,1%). Наиболее заметное снижение зафиксировали в Орле (-2,8%), Махачкале (-2,7%) и Краснодаре (-1,9%). В среднем по стране цена за 1 кв. м в новостройках выросла на 0,3%, до 143,1 тыс. руб.
Средняя цена лота в феврале выросла в 39 городах, в 28 — снизилась, в трех — не изменилась. Наиболее заметно цены выросли в Курске (+4,7%), Томске (+3,7%) и Тольятти (+3,5%). Наибольшая отрицательная динамика отмечена в Махачкале (-5,9%), Сургуте (-4,2%) и Симферополе (-4,2%). В среднем по стране лот в новостройке подорожал на 0,2%, до 7,4 млн руб.
Новостройки показывают все меньший прирост цен и дешевеют во все большем числе городов, говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре — 2,3%, в январе 2025-го — 0,8%, а сейчас, в феврале, — всего 0,3%. Налицо снижение динамики. И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в девяти городах, в декабре — в десяти, то в январе этого года — уже в 13, а в феврале — и вовсе в 20 городах», — говорит он.
Сейчас спрос на покупку квартир низкий, часть покупателей ушла с «первички» на «вторичку», а большинство «затаились» и держат сбережения на вкладах, говорят авторы исследования.
Как писал РБК Уфа, средняя стоимость квадратного метра в уфимской новостройке на начало 2025 года составила 167,9 тыс. руб. Это на 41,1%, или 49 тыс. руб., больше, чем один «квадрат» вторичного жилья, который стоит 119 тыс. руб. По разрыву цен на первичном и вторичном рынках столица Башкирии оказалась на четвертом месте среди крупных городов.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
