Казанский «Ирбис» добился легализации автозаправки под Уфой
Топливная компания «Ирбис-РБ», подконтрольная казанской сети АЗС Irbis, выиграла иск против администрации Уфимского района о признании права собственности на самовольную постройку — здание автогазозаправочной станции под Уфой, в Зубовском сельсовете. Арбитражный суд Башкирии разрешил фирме легализовать многотопливный автозаправочный комплекс площадью 192,7 кв. м на трассе Уфа — Оренбург.
Мотивировочная часть решения еще не опубликована, постановление вынесено 26 апреля. Стороны еще могут обжаловать его.
ТК «Ирбис-РБ» пыталась добиться права собственности на уже построенное здание АГЗС с марта 2022 года. Этот проект был включен властями Башкирии в перечень приоритетных. Компания получила землю в аренду без торгов и в 2021 году начала строительство заправки. Перед этим инвестор обращался за разрешением в администрацию Уфимского района, но получил отказ. Муниципалитет требовал, чтобы компания сначала согласовала проект с ФКУ Упрдор «Приуралье», потому что объект располагается на федеральной трассе, за которую отвечает учреждение Росавтодора. Поскольку договоры проектирования и генподряда уже были заключены, «Ирбис» начал строительство объекта в отсутствие разрешительных документов.
В конце 2022 года, когда заправка была уже почти достроена, инвестор снова обратился в администрацию района с просьбой выдать разрешение. И чиновники опять отказали. На этот раз причиной стало то, что «на земельном участке ведутся строительно-монтажные работы в отсутствие разрешительной документации».
В третий раз «Ирбис» обратился за выдачей разрешения уже в марте 2022 года, имея достроенное здание. Администрация отказала, сославшись на то, что объект был возведен без санкции властей, а компания не представила полный пакет документов для легализации здания.
Тогда инвестор подал на муниципалитет в суд. Как сообщал РБК Уфа, Арбитражный суд Башкирии и 18-й апелляционный арбитражный суд в Челябинске отказали компании в удовлетворении требований. В апреле 2023 года кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа постановила отменить эти решения. Она указала на то, что первые две инстанции не назначали экспертизу объекта, а представленное компанией заключение эксперта не приняли в качестве доказательства.
«При этом в отзыве на иск прокурор ходатайствовал о назначении строительной экспертизы. Однако суды проведение экспертизы не назначили, приняли судебные акты на основании представленных документов, без проверки доводов сторон, требующих специальных познаний. Следует отметить, что в рассматриваемом случае отказ в удовлетворении иска порождает правовую неопределенность в судьбе спорного объекта», — говорится в решении кассации.
Спустя год Арбитражный суд Башкирии принял решение в пользу «Ирбиса». Примечательно, что ко времени рассмотрения дела в кассации администрация Уфимского района уже поменяла свое мнение и была не против удовлетворения иска. Против признания права компании на самовольную постройку выступала только прокуратура республики.
ООО «Топливная компания “Ирбис-РБ”» зарегистрировано в селе Авдон Уфимского района в 2020 году. Компания подконтрольна казанскому предпринимателю Ринату Гаптельхакову, владельцу сети АЗС, которая работает под брендом Irbis. По данным компании, ее автозаправки действуют в девяти регионах страны. Выручка «Ирбис-РБ» за 2023 год составила 619,2 млн, а чистая прибыль — 8,3 млн руб.
В начале 2021 года «Ирбис» анонсировал строительство в Башкирии пяти автозаправочных комплексов. Два инвестпроекта стоимостью 400 млн руб. тогда включили в перечень приоритетных. В сентябре того же года стало известно, что инвестор планирует вложить в развитие сети АЗС в республике 1,5 млрд руб. В феврале 2024 года ТК «Ирбис-РБ» заключила с правительством Башкирии соглашение о защите и поощрении инвестиций. Предприятие получит гарантию сохранения условий инвестсоглашения на период реализации проекта по строительству придорожного комплекса в Чесноковском сельсовете Уфимского района. Инвестиции в проект составят 150 млн руб., будет создано 25 рабочих мест.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
