Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Казанский «Ирбис» добился легализации автозаправки под Уфой

Компания, чей проект власти республики признали приоритетным, столкнулась с проблемами при оформлении права собственности на здание АГЗС
Фото: пресс-служба главы РБ
Фото: пресс-служба главы РБ

Топливная компания «Ирбис-РБ», подконтрольная казанской сети АЗС Irbis, выиграла иск против администрации Уфимского района о признании права собственности на самовольную постройку — здание автогазозаправочной станции под Уфой, в Зубовском сельсовете. Арбитражный суд Башкирии разрешил фирме легализовать многотопливный автозаправочный комплекс площадью 192,7 кв. м на трассе Уфа — Оренбург.

Мотивировочная часть решения еще не опубликована, постановление вынесено 26 апреля. Стороны еще могут обжаловать его.

ТК «Ирбис-РБ» пыталась добиться права собственности на уже построенное здание АГЗС с марта 2022 года. Этот проект был включен властями Башкирии в перечень приоритетных. Компания получила землю в аренду без торгов и в 2021 году начала строительство заправки. Перед этим инвестор обращался за разрешением в администрацию Уфимского района, но получил отказ. Муниципалитет требовал, чтобы компания сначала согласовала проект с ФКУ Упрдор «Приуралье», потому что объект располагается на федеральной трассе, за которую отвечает учреждение Росавтодора. Поскольку договоры проектирования и генподряда уже были заключены, «Ирбис» начал строительство объекта в отсутствие разрешительных документов.

В конце 2022 года, когда заправка была уже почти достроена, инвестор снова обратился в администрацию района с просьбой выдать разрешение. И чиновники опять отказали. На этот раз причиной стало то, что «на земельном участке ведутся строительно-монтажные работы в отсутствие разрешительной документации».

В третий раз «Ирбис» обратился за выдачей разрешения уже в марте 2022 года, имея достроенное здание. Администрация отказала, сославшись на то, что объект был возведен без санкции властей, а компания не представила полный пакет документов для легализации здания.

Тогда инвестор подал на муниципалитет в суд. Как сообщал РБК Уфа, Арбитражный суд Башкирии и 18-й апелляционный арбитражный суд в Челябинске отказали компании в удовлетворении требований. В апреле 2023 года кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа постановила отменить эти решения. Она указала на то, что первые две инстанции не назначали экспертизу объекта, а представленное компанией заключение эксперта не приняли в качестве доказательства.

«При этом в отзыве на иск прокурор ходатайствовал о назначении строительной экспертизы. Однако суды проведение экспертизы не назначили, приняли судебные акты на основании представленных документов, без проверки доводов сторон, требующих специальных познаний. Следует отметить, что в рассматриваемом случае отказ в удовлетворении иска порождает правовую неопределенность в судьбе спорного объекта», — говорится в решении кассации.

Спустя год Арбитражный суд Башкирии принял решение в пользу «Ирбиса». Примечательно, что ко времени рассмотрения дела в кассации администрация Уфимского района уже поменяла свое мнение и была не против удовлетворения иска. Против признания права компании на самовольную постройку выступала только прокуратура республики.

ООО «Топливная компания “Ирбис-РБ”» зарегистрировано в селе Авдон Уфимского района в 2020 году. Компания подконтрольна казанскому предпринимателю Ринату Гаптельхакову, владельцу сети АЗС, которая работает под брендом Irbis. По данным компании, ее автозаправки действуют в девяти регионах страны. Выручка «Ирбис-РБ» за 2023 год составила 619,2 млн, а чистая прибыль — 8,3 млн руб.

В начале 2021 года «Ирбис» анонсировал строительство в Башкирии пяти автозаправочных комплексов. Два инвестпроекта стоимостью 400 млн руб. тогда включили в перечень приоритетных. В сентябре того же года стало известно, что инвестор планирует вложить в развитие сети АЗС в республике 1,5 млрд руб. В феврале 2024 года ТК «Ирбис-РБ» заключила с правительством Башкирии соглашение о защите и поощрении инвестиций. Предприятие получит гарантию сохранения условий инвестсоглашения на период реализации проекта по строительству придорожного комплекса в Чесноковском сельсовете Уфимского района. Инвестиции в проект составят 150 млн руб., будет создано 25 рабочих мест.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Башкортостан
В Польше проверят причастность России к пожару варшавском торговом центре Общество, 09:03
«Башавтотранс» повысит стоимость проезда с 3 июня Башкортостан, 08:57 
В Белгороде объявили ракетную опасность Политика, 08:52
Как Google и «Яндекс» помешают вам открыть счет в зарубежном банке Pro, 08:47
В ЕС задумались об отмене безвиза с Грузией из-за закона об иноагентах Политика, 08:46
Володин прокомментировал выдачу ордера МУС на арест Нетаньяху Политика, 08:43
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Жить в эпоху перемен: 10 правил адаптации к хаосу, внешнему и внутреннему Pro, 08:21
В Днепропетровской области сообщили о повреждении объекта инфраструктуры Политика, 08:15
Летевший из Уфы самолет экстренно сел в Тюмени из-за отказа автоматики Башкортостан, 08:08 
«Ведомости» узнали о требовании Фридманом $15,8 млрд от Люксембурга Бизнес, 08:05
Летевший из Уфы в Новый Уренгой самолет вынужденно сел в Тюмени Общество, 08:00
Над Брянской областью сбили второй за день дрон Политика, 07:48
Минобороны сообщило о перехвате четырех дронов ВСУ в двух регионах Политика, 07:42