Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия предложила разрешить регионам брать плату за смену вида земель

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Госсобрание Башкирии внесло в Госдуму проект поправок в Градостроительный кодекс. Парламентарии предлагают дополнить часть 3 статьи 37 кодекса и дать регионам страны право устанавливать плату за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, находящегося в собственности у юрлица или физлица, на вид, предусматривающий строительство или реконструкцию капитальных объектов. Представлять проект в нижней палате парламента страны будет депутат от Башкирии Павел Качкаев.

В пояснительной записке отмечается, что собственники вправе сами выбрать вид разрешенного использования земель без дополнительных разрешений, согласования и внесения платы при наличии утвержденных правил землепользования и застройки. Но в отдельных случаях такие изменения вносятся за плату, к примеру, в Москве и Московской области. Также отмечается, что в законе об участии в долевом строительстве предусмотрено, что деньги застройщика могут использоваться в том числе для оплаты смены вида земель.

«В связи с этим законопроектом предлагается предоставить возможность установления платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, всем субъектам Российской Федерации», — говорится в документе.

Генеральный директор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин отметил, что есть шансы на принятие инициативы Башкирии на федеральном уровне.

«Инициатива сможет принести позитивные результаты, особенно если задачи и тезисы Госсобрания Башкирии направлены на активизацию использования большего количества земельных участков в коммерческих целях. Ведь значительная часть земли простаивает из-за различных причин, таких как сложности с изменением категории земли и отсутствие инвестиционного плана для ее развития. Если инициатива поспособствует использованию предпринимателями этих территорий и упрощению процесса изменения категорий с минимальными доплатами, это приведет к ускорению коммерциализации. Подход к вопросу должен быть разумным, направленным не только на мгновенное пополнение бюджета, но и на долгосрочную перспективу. Такой метод позволит использовать средства для финансирования различных проектов», — считает эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, проект закона в мае 2023 года разработало региональное Минземимущество. В министерстве сообщали, что поправки могут коснуться только застройщиков многоэтажного жилья. Отмечалось, что размер платы будет рассчитываться с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью участка и кадастровой стоимостью земли с измененным видом разрешенного использования».

Плату за изменение ВРИ ввели в Москве и Московской области в 2013 году. Тогда данная мера вызвала критику со стороны предпринимательского сообщества, а в судах рассматривались иски по обжалованию размера платы.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Башкортостан
«Ведомости» узнали номинантов на отставку среди губернаторов Политика, 04:23
«Известия» сообщили о подготовке к приему российских карт «Мир» в Иране Финансы, 04:22
Шольц заявил о конце эпохи ископаемого топлива Политика, 03:52
«Ъ» узнал об изменении рецептуры «джин-тоника» из-за нового акциза Бизнес, 03:27
На Украине сообщили о 10 пытающихся покинуть страну уклонистах в день Политика, 03:23
В заблокированные жителями армянские села направили спецназ Общество, 02:54
В Госдуме предложили ограничить стоимость микрозаймов 100% годовых Финансы, 02:44
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Греческие коммунисты на митинге в Афинах призвали выйти из НАТО Политика, 02:25
«Барселона» в третий раз в сезоне проиграла мадридскому «Реалу» Спорт, 02:01
В Одесской области прогремели взрывы Политика, 01:51
Военную базу США в Сирии атаковали ракетами и дроном Политика, 01:44
ZDF узнала, что у Volkswagen украли 19 тыс. файлов с техническими данными Бизнес, 01:31
Расстрелявшие полицейских военные в Виннице везли боевые гранаты Общество, 01:15
Общемировые оборонные расходы достигли исторического рекорда Политика, 01:00