Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Башкортостан ,  
0 

Стоимость вторичного жилья в Уфе с начала года выросла на 6,5%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Уфе в третьем квартале увеличилась на 2,4%, составив 105,7 тыс. руб. С начала года цена «квадрата» выросла на 6,5%, следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир», изучивших ситуацию на рынке недвижимости в 70 крупных городах России.

С начала года «вторичка» подорожала в большинстве городов, в среднем на 7,3%. Заметнее всего вторичное жилье выросло в цене в Челябинске (+22,9%), Новокузнецке (+21,7%) и Магнитогорске (+21%).

В третьем квартале «квадрат» вторичного жилья подорожал в среднем по стране на 2,2%, до 103,05 тыс. руб. Средняя цена квартир в этом секторе увеличилась на 3%, до 5,5 млн руб.

Быстрее всего в третьем квартале цены на недвижимость росли в Перми (+9,7%), Нижнем Тагиле (+7,2%) и Челябинске (+5,8%). Стоимость квадратного метра снизилась только в Пензе (-8,8%), Сочи (-1,8%), Ленинградской области (-1,3%) и Краснодаре (-0,8%).

Цена жилья на вторичном рынке продолжит увеличиваться, прогнозирует генеральный директор федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

«Больше всего росту цен подвержен рынок новостроек, поскольку они сильно зависят от себестоимости, на которую влияют инфляционные процессы, повышение цен на комплектующие, стройматериалы, топливо. Новостройка «тащит» за собой вторичный рынок. Он более подвержен самокоррекции, поэтому темп роста у него более спокойный. Но инфляционный тренд будет присутствовать. Несмотря на то, что ставка на ипотеку довольно высока — 14% — снижения цены на вторичном рынке вряд ли стоит ожидать. Средняя цена 1 кв. м в новостройке сейчас начинается от 130 тыс. руб., и она точно не снизится. Для покупки нового жилья люди часто продают ''вторичку'' и автоматически рассуждают другими ценниками», — прокомментировала эксперт.

Сдерживающим рост цен фактором могло бы стать малоэтажное строительство в пригородах, где до определенного времени можно было купить жилье значительно дешевле. Однако в первом полугодии стоимость коттеджей также значительно увеличилась, говорит Елена Андреева.

Как сообщал РБК Уфа, Башкирия вошла в число регионов с наибольшим ценовым разрывом между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках в последнюю неделю августа. Республика оказалась четвертой в рейтинге. В среднем новостройки в Башкирии оказались на 48,7% дороже вторичного жилья — 112,7 тыс. руб. за «квадрат» на первичном рынке против 75,8 тыс. руб. на вторичном.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 мая
EUR ЦБ: 89,7 (-0,42)
Инвестиции, 14 мая, 10:03
Курс доллара на 14 мая
USD ЦБ: 80,55 (-0,34)
Инвестиции, 14 мая, 10:03
Все новости Башкортостан
Что будет с акционерами «М.Видео» после допэмиссииПодписка на РБК, 08:49
ФСБ завела дела о госизмене против двух жителей Севастополя Политика, 08:40
«Дисконт перед новым этапом роста». Покупать ли сейчас российские бумагиПодписка на РБК, 08:32
Российская делегация прибыла на переговоры в Стамбул Политика, 08:28
Арестованную в США ученую Ксению Петрову перевели в федеральную тюрьму Политика, 08:23
Сколько «нового» НДФЛ принесут в казну заработки свыше ₽50 млнПодписка на РБК, 08:13
Steam опроверг утечку данных об аккаунтах пользователей Технологии и медиа, 08:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Чем отказ от алкоголя вреден для экономики — The EconomistПодписка на РБК, 08:07
Цены на золото упали ниже $3150 за унцию впервые с 10 апреля Инвестиции, 08:06
Переговоры России и Украины в Стамбуле. Спецэфир телеканала РБК Политика, 08:04
В МИДе заявили о готовности к дискуссиям с США по информбезопасности Политика, 08:03
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 08:03
«Яндекс Музыка» раскрыла число удаленных по требованию властей песен Технологии и медиа, 08:00
Стали известны время и место переговоров России и Украины в Стамбуле Политика, 07:56