Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии превысил 11 миллиардов

Растет число кредитных договоров между застройщиками и банками.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

На 1 февраля 2021 года объем средств на эскроу-счетах участников долевого строительства в Башкортостане составил 11,2 млрд рублей. Это следует из статистики Банка России.

На начало января текущего года показатель был равен 11,9 млрд рублей — наблюдалось снижение на 6,2%. Вместе с тем, по сравнению с началом декабря прошлого года (10,9 млрд рублей) динамика положительна.

«Раскрыты» 1,8 тыс. счетов, благодаря чему строительные организации республики получили около 5 млрд рублей. Для сравнения, на начало года количество «раскрытых» счетов составляло 1,08 тыс., сумма средств, которые были с них перечислены, — 3,2 млрд рублей.

Всего в Башкирии насчитывается 58 действующих кредитных договоров между застройщиками и банками, они заключены на сумму 42,2 млрд рублей. В Приволжском федеральном округе более высокие показатели зафиксированы только в Татарстане и в Нижегородской области — соответственно, 85 договоров на 79 млрд рублей и 74 договора на 41,2 млрд рублей.

Как сообщал РБК Уфа, на начало декабря прошлого года в республике действовало 48 кредитных договоров, их общий лимит был равен 25,9 млрд рублей. К 1 января 2021 года количество увеличилось до 57, общая сумма — до 37,85 млрд рублей.

Средняя ставка по кредитам застройщикам в Приволжском федеральном округе составляет 2,21%, ниже только в Северо-Кавказском федеральном округе — 1,78%. Максимум зафиксирован в Центральном ФО – 4,29%.

Как пояснил РБК Уфа руководитель Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ ФРЖС Евгений Декатов, де-факто в январе 2021 года в Башкирии было введено большое количество новых объектов. Из них значительное число было введено в рамках закона №214-ФЗ. Застройщики представили в банки соответствующие документы, и эскроу-счета были «раскрыты». По словам Декатова, процент объектов, соответствующих новым стандартам, будет расти, что постепенно приведет к «вымыванию» других более ранних вариантов заключения договоров долевого участия.

Эксперты рынка отмечают, что изменения в законодательстве и введение эскроу-счетов сделали покупку по ДДУ максимально безопасной с точки зрения сохранности денег дольщика. В случае отзыва лицензии у банка страховой порог составляет 10 млн руб. Средства на эскроу-счетах используются для фондирования кредита и перечисляются на счет застройщика только после ввода объекта в эксплуатацию. Банк финансирует расходы девелопера по согласованному бюджету проекта, при этом вычитает свои средства.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 1 мая
EUR ЦБ: 92,84 (-0,34)
Инвестиции, 18:49
Курс доллара на 1 мая
USD ЦБ: 81,49 (-0,07)
Инвестиции, 18:49
Все новости Башкортостан
Путин показал квартиру в Кремле, где ночует уже три годаОбщество, 22:40
Минэк определил параметры негативного сценария в экономикеЭкономика, 22:38
«Зенит» победил ЦСКА в первом матче финала «пути РПЛ» Кубка РоссииСпорт, 22:31
В США разгорелся скандал из-за 110-часовой рабочей недели в инвестбанкеИнвестиции, 22:26
Суд арестовал главаря банды, похищавшей деньги у военных в ШереметьевоОбщество, 22:15
Финляндия заявила о спасении танкера с российской нефтьюОбщество, 22:12
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Семин фразой «если бы да кабы» ответил на вопрос о приходе в «Локомотив»Спорт, 21:59
Минфин пересмотрел параметры бюджета из-за снижения цен на нефтьЭкономика, 21:39
Шойгу перечислил пять условий урегулирования конфликта России и УкраиныПолитика, 21:38
В пригороде Дамаска начались бои правительственных сил и друзовПолитика, 21:34
The Telegraph узнала об отказе Трампа от требования выборов на УкраинеПолитика, 21:33
Клуб Роналду не смог выйти в финал азиатской Лиги чемпионовСпорт, 21:31
Минэк спрогнозировал рост оптовых цен на газ выше инфляцииБизнес, 21:15