Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии превысил 11 миллиардов

Растет число кредитных договоров между застройщиками и банками.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

На 1 февраля 2021 года объем средств на эскроу-счетах участников долевого строительства в Башкортостане составил 11,2 млрд рублей. Это следует из статистики Банка России.

На начало января текущего года показатель был равен 11,9 млрд рублей — наблюдалось снижение на 6,2%. Вместе с тем, по сравнению с началом декабря прошлого года (10,9 млрд рублей) динамика положительна.

«Раскрыты» 1,8 тыс. счетов, благодаря чему строительные организации республики получили около 5 млрд рублей. Для сравнения, на начало года количество «раскрытых» счетов составляло 1,08 тыс., сумма средств, которые были с них перечислены, — 3,2 млрд рублей.

Всего в Башкирии насчитывается 58 действующих кредитных договоров между застройщиками и банками, они заключены на сумму 42,2 млрд рублей. В Приволжском федеральном округе более высокие показатели зафиксированы только в Татарстане и в Нижегородской области — соответственно, 85 договоров на 79 млрд рублей и 74 договора на 41,2 млрд рублей.

Как сообщал РБК Уфа, на начало декабря прошлого года в республике действовало 48 кредитных договоров, их общий лимит был равен 25,9 млрд рублей. К 1 января 2021 года количество увеличилось до 57, общая сумма — до 37,85 млрд рублей.

Средняя ставка по кредитам застройщикам в Приволжском федеральном округе составляет 2,21%, ниже только в Северо-Кавказском федеральном округе — 1,78%. Максимум зафиксирован в Центральном ФО – 4,29%.

Как пояснил РБК Уфа руководитель Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ ФРЖС Евгений Декатов, де-факто в январе 2021 года в Башкирии было введено большое количество новых объектов. Из них значительное число было введено в рамках закона №214-ФЗ. Застройщики представили в банки соответствующие документы, и эскроу-счета были «раскрыты». По словам Декатова, процент объектов, соответствующих новым стандартам, будет расти, что постепенно приведет к «вымыванию» других более ранних вариантов заключения договоров долевого участия.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Эксперты рынка отмечают, что изменения в законодательстве и введение эскроу-счетов сделали покупку по ДДУ максимально безопасной с точки зрения сохранности денег дольщика. В случае отзыва лицензии у банка страховой порог составляет 10 млн руб. Средства на эскроу-счетах используются для фондирования кредита и перечисляются на счет застройщика только после ввода объекта в эксплуатацию. Банк финансирует расходы девелопера по согласованному бюджету проекта, при этом вычитает свои средства.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Башкортостан
Сербия направила протест Хорватии из-за слов о Вучиче и двух стульях Политика, 18:00
Матыцин заявил, что с Fan ID обратной дороги не будет Спорт, 17:47
В ВСУ сообщили об отходе на западную окраину Ласточкино в ДНР Политика, 17:42
Польский генерал заявил об утрате «понимания России» с распадом СССР Политика, 17:25
Цена ниже, транспортная доступность выше: где выгодно купить квартиру РБК и ПИК, 17:22
В Запорожье прозвучал взрыв Политика, 17:22
Путин назвал Крым и Севастополь неотъемлемой частью России Политика, 17:03
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
«Реал Сосьедад» назвал сроки возвращения Захаряна на поле после травмы Спорт, 16:57
Бари Алибасов попал в больницу Общество, 16:57
Папа римский призвал искать способы окончания конфликта на Украине Политика, 16:48
Мэр Лондона призвал конфисковать дома «российских олигархов» на $1,3 млрд Политика, 16:27
Ласицкене уступила 21-летней Спиридоновой на зимнем чемпионате России Спорт, 16:18
Ущерб от энергоблокады Крыма оценили в 5 трлн руб. Политика, 16:13
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 16:11