Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии достиг 10,9 млрд рублей

Рост количества счетов этого типа притормозился.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

На 1 декабря 2020 года объем средств на эскроу-счетах участников долевого строительства в Башкортостане превысил 10,9 млрд рублей. Это следует из данных Нацбанка республики.

Как сообщал РБК Уфа, на начало октября показатель был равен 9,8 млрд рублей, рост по сравнению с сентябрем составлял 21%. 620 счетов уже «раскрыты», благодаря чему строительные организации республики получили свыше 1,4 млрд рублей.

Прирост размещенных на счетах этого типа средств за ноябрь месяц составил 11%. В России в целом эта сумма увеличилась на те же 11% и превысила 1 трлн рублей. 

Количество эскроу-счетов в регионе возросло на 14% до 4,8 тыс. В целом по России на 1 декабря их насчитывалось 275 тыс., рост за месяц вышел на уровень почти 5%. В результате теперь на Башкирию приходится 1,75% счетов.

На начало декабря в республике действуют 48 кредитных договоров между застройщиками и банками. Их общий лимит равен 25,9 млрд рублей.

«Дальнейшему притоку средств на счета эскроу будет способствовать продление программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года. Эта мера поддержки позволит сохранить покупательский спрос и продолжить наращивать объемы строительства в регионе», – комментирует начальник экономического отдела Отделения — Национального банка по Башкирии Банка России Фануза Калимуллина.

Средняя ставка по кредитам застройщикам в Приволжском федеральном округе составляет 2,4%. Это минимальный в стране показатель, максимум зафиксирован в Северо-Западном ФО – 4,4%, уточняют в пресс-службе Нацбанка республики.

Как ранее комментировал РБК Уфа руководитель Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ ФРЖС Евгений Декатов, в Башкирии наметилась тенденция к тому, что из-за пандемии люди стали больше обращать внимание на загородные варианты домов. Кроме того, по его мнению, в республике исторически высока доля индивидуального жилищного строительства, где не так много прямого кредитования.

По мнению главного аналитика ГК «Алор» Алексея Антонова, темп прироста счетов эскроу в республике не говорит о риске нарастания «ипотечного пузыря». «По сравнению с другими регионами цифра не критичная, а в какой-то степени даже не столь значительная», — отметил эксперт.

Он пояснил, что риск «ипотечного пузыря» возможен только в том случае, если условия выдачи кредитов такого типа станут еще более доступными, но на фоне резкого снижения уровня доходов населения в прошлом году из-за пандемии и общего замедления экономики это маловероятно. Кроме того, банки при этом, согласно требованиям ЦБ, должны более тщательно формировать собственные резервы на случай просрочки. С учетом этих факторов, продление льготной ипотеки — это лишь дополнительный стимул строительной отрасли и поддержка населения, для которого покупка квартиры в кредит стала бы еще менее доступна, не будь такой меры, подчеркнул Алексей Антонов.

Аналитик «Фридом Финанс» Валерий Емельянов полагает, что опережающий рост числа счетов экскроу по сравнению с другими регионами, скорее всего, указывает на то, что под конец года в новую схему покупки включились проекты с наиболее бюджетными квартирами. «В денежном выражении аномального прироста нет. За ноябрь объем денег на эскроу вырос на те же 11%, что в среднем по стране. На республику приходится порядка 1,8% всех счетов. Ровно такая же доля из всего числа «раскрытых» в России счетов (после ввода объекта в эксплуатацию)», — сказал эксперт.

По мнению Емельянова, можно предположить, что в начале и середине года эскроу «распробовали» клиенты с крупным средним чеком — покупатели жилья бизнес-класса и выше, а ближе к концу года механизм стал по-настоящему народным. «Эскроу завоевал доверие граждан в Башкирии, и это хорошо. Признаком «пузыря» был бы рост просрочки по ипотеке, но ничего подобного пока не наблюдается. Напротив, Башкирия в лидерах по платежной дисциплине: всего 0,6% просроченных ипотечных займов. Для сравнения, в среднем по стране сейчас этот показатель составляет 0,9%, в Москве 1,3%, в проблемных регионах – до 4,1%», — подчеркнул аналитик.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Башкортостан
Из списка подписантов коммюнике по Украине пропала еще одна страна Политика, 03:13
Cтолтенберг сообщил о намерении НАТО увеличить поддержку Киева Политика, 03:05
Сыгравшего Гэндальфа актера госпитализировали после падения со сцены Общество, 02:28
Поддержавшая сохранение СМИ на русском министр культуры Латвии уволилась Политика, 02:21
В Швейцарии исключили проведение второго «саммита мира» в Европе Политика, 01:56
ФНС назвала число вовлеченных Блиновской посредников для неуплаты налогов Общество, 01:56
Путин заявил о попытках Запада измотать экономику России новыми санкциями Политика, 01:35
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Евросовет не смог определить главные должности в блоке после выборов Политика, 01:26
В ЦМАКП назвали топ специальностей с невостребованными выпускниками Экономика, 01:21
Путин по телефону поздравил Рамафосу с переизбранием президентом ЮАР Политика, 01:07
Умер режиссер Большого театра Валерий Федоренко Общество, 00:28
Путин рассказал о дружбе с КНДР и помощи в борьбе с «опасным врагом» Политика, 00:19
США подтвердили приостановку части договора о двойных налогах с Россией Экономика, 00:18
СК возбудил уголовное дело из-за подложного банкротства СПБ Биржи Финансы, 00:00