Мэрия Уфы не смогла взыскать ₽10 млн с бывшего застройщика «Дома смерти»
Администрация Уфы не смогла взыскать 10,3 млн руб. с регионального общественного фонда «Спортивно-реабилитационный центр инвалидов по зрению (СРЦИЗ) “Луч” РБ». Организация выступала застройщиком 10-этажного дома на пересечении улиц Кирова и Пархоменко. Это был один из самых известных долгостроев Уфы, прозванный «Домом смерти» из-за нескольких несчастных случаев на площадке.
Мэрия Уфы требовала от СРЦИЗ «Луч» более 10 млн руб. в качестве возмещения убытков. Бывший застройщик дома в свое время обязался передать городу трехкомнатную квартиру площадью 90,6 кв. м, но этого не произошло. Администрация рассчитала стоимость неполученной жилплощади по расчетной средней цене квадратного метра жилья, установленной Минстроем РБ за 2024 год, — 113,3 тыс. руб.
Арбитражный суд Башкирии отказал в удовлетворении иска, сославшись на пропуск исковой давности.
«Истцу стало известно о своем нарушенном праве с момента подписания отказа администрации в продлении разрешения на строительство 10 января 2019 года, а исковое заявление о взыскании убытков в размере 10 250 211 руб. администрация подала в суд 2 октября 2024 года. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании вышеизложенного исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме», — говорится в решении суда.
Представитель СРЦИЗ «Луч» также указывал, что с 2019 года организация не являлась участником строительства дома, а значит, и никаких обязательств перед мэрией не несет.
Как сообщал РБК Уфа, жилой дом в квартале 290–292 по улице Пархоменко в Кировском районе начали возводить еще в 2008 году. Инвестором был жилищно-строительный кооператив «Дуслык-строй», объединивший покупателей будущих квартир, а застройщиком — СРЦИЗ «Луч». Организация также хотела открыть в доме спортивно-реабилитационный центр для инвалидов по зрению.
Вскоре строительство объекта остановилось. Через несколько лет было решено достраивать объект силами другого подрядчика. Уфимская компания «Арт-сити» (входит в ГК «Билд») взялась за завершение проекта, получив за это от властей компенсационные земельные участки в городе. В мае 2024 года дом ввели в эксплуатацию. Квартиры в нем получили 99 семей.
