Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 марта
EUR ЦБ: 82,37 (+0,91)
Инвестиции, 20 мар, 17:26
Курс доллара на 21 марта
USD ЦБ: 77,24 (+0,64)
Инвестиции, 20 мар, 17:26
Все новости Башкортостан
В Джанкое ввели режим ЧС после атаки дронов Политика, 09:24
Поставщики предупредили о повышении цен на рис до 30% из-за неурожая Бизнес, 09:20
СК назвал целью атаки беспилотников в Джанкое гражданские объекты Политика, 09:19
Как сырьевые товары помогут защититься от инфляции — The Economist Pro, 09:17
Девятилетний вратарь чешского клуба погиб в ДТП Спорт, 09:15
Молдавский боец ММА погиб в ДТП в 27 лет Спорт, 09:09
Бесплатная аналитика для шести сфер бизнеса: спрос, продажи и конкуренты РБК и СберБизнес, 09:06
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Дебиторскую задолженность ВНЗМ в Уфе выставят на торги со скидкой 15% Башкортостан, 09:02 
Эксперты составили список 60 западных товаров, замена которым есть в ЕАЭС Экономика, 09:01
Главные китайские автоновинки разбили в краш-тестах. Их продают в России Авто, 09:00
В техникуме в Джанкое после падения беспилотников отменили занятия Общество, 08:56
Почему серым кардиналом в компании часто оказывается финансовый директор Pro, 08:40
Как умный дом изменил представления людей о комфорте. Тест РБК и Ростелеком, 08:39
К сотрудникам «Мемориала» пришли с обысками Политика, 08:38
Башкортостан ,  
0 

Инвесторам предложили вложить ₽150 млн в дома престарелых в Башкирии

Фото: Минтруд РБ
Фото: Минтруд РБ

В Башкирии ищут инвесторов для создания пансионатов для пожилых людей в Дуванском районе и Кумертау. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 150,6 млн рублей. Соответствующие бизнес-кейсы разработала региональная Корпорация развития.

Первый проект стоимостью 30,1 млн рублей предлагается реализовать в Дуванском районе. При запуске центра может быть создано 20 рабочих мест. Для размещения пансионата подобран земельный участок в селе Заимка площадью 4,3 тыс. кв. м со зданием бывшей больницы, которую необходимо отремонтировать. Строительно-монтажные работы оцениваются в 24,2 млн рублей, приобретение оборудования — в 5,8 млн рублей, из них на обустройство номеров потребуется 1,9 млн рублей.

Центр будет рассчитан на 30 койко-мест, предполагается размещение как самостоятельных пожилых людей, так и проживание лежачих больных и тех, кто восстанавливается после травм. Стоимость пребывания в доме престарелых предлагается установить на уровне 1,2–1,6 тыс. рублей, выручка центра за год может составить 22,28 млн рублей. Чистая прибыль организации за 20 лет оценивается в 137,4 млн рублей, срок окупаемости проекта — 8,3 года. Инвестора могу освободить от налога на прибыль, кроме того, компания может претендовать на льготное заемное финансирование. Срок реализации проекта — один год.

В Кумертау предложено создать центр на двух площадках, рассчитанных на 75 и 25 койко-мест, необходимые вложения — 120,5 млн рублей, из них 91 млн рублей понадобится на строительно-монтажные работы. Пансионаты предложено разместить в зданиях бывшего терапевтического корпуса на улице Лесной и бывшей школы в деревне Алексеевка. Всего при реализации проекта может быть создано 40 рабочих мест. Срок окупаемости проектов — от 8,5 до 9,7 года. За 20 лет чистая прибыль первой площадки может составить 156,2 млн рублей, второй — 54,7 млн рублей. Инвестору также готовы предоставить меры поддержки.

«Основная цель бизнес-предложений — привлечение инвесторов к созданию условий для качественного ухода за людьми пожилого возраста, нуждающимися в помощи в связи с утратой возможности самостоятельно ухаживать за собой. Постояльцам будут предложены различные оздоровительные процедуры, уход по индивидуальным программам, четырехразовое питание, а также организованы комнаты досуга», — прокомментировал глава Корпорации развития Башкирии Наиль Габбасов.

Управляющий партнер «Пионеры ГЧП» Дарья Годунова при оценке разработанных Башкирией кейсов отметила, что в них указаны конкретные участки, обременения, предварительные расчеты, предложения по видам использования и преференции — это редкость, так как такая подробная информация обычно собирается уже самим инвестором.

«Очень хорошее начало и правильный подход. Радует, что в регионах есть такие "посредники", кто реально пытается что-то сделать как для частного капитала, так и для непосредственного потребителя. Чего не хватает, исходя из задачи, чтобы инвестор смог действительно заинтересоваться данным предложением, — обоснования, почему именно предлагается данный вид использования: исходя из востребованности услуги (показатели), форм возвратности (обоснование тарифа), логистики. Если расчет приблизительный, то тут даже лучше обратиться к профильным учреждениям, чтобы они дали реальные сроки, стоимость, объемы. Вид использования даже в сфере пансионатов для пожилых может быть разным, выбирается он исходя из целого ряда показателей от финансовой модели до количества коек», — говорит эксперт.

Кроме того, по словам Годуновой, неплохо бы указать для инвесторов, какие есть возможности для будущих центров по подключению к инфраструктуре.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября Минтруд Башкирии объявил конкурс на создание в селе Канлы Кушнаренковского района республики пансионата для пожилых и инвалидов по концессии. Инициатором проекта выступает АНО Центр социального обслуживания «Доверие-Кушнаренково». Если от других компаний заявок не поступит, то концессионное соглашение заключат с инициатором. Предполагается, что пансионат разместится в здании бывшей школы на улице Центральной, 41. «Доверие-Кушнаренково» оценивает вложения в проект в 20,1 млн рублей. Пансионат будет рассчитан на 36 мест.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги