Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Инвесторам предложили вложить ₽150 млн в дома престарелых в Башкирии

Фото: Минтруд РБ
Фото: Минтруд РБ

В Башкирии ищут инвесторов для создания пансионатов для пожилых людей в Дуванском районе и Кумертау. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 150,6 млн рублей. Соответствующие бизнес-кейсы разработала региональная Корпорация развития.

Первый проект стоимостью 30,1 млн рублей предлагается реализовать в Дуванском районе. При запуске центра может быть создано 20 рабочих мест. Для размещения пансионата подобран земельный участок в селе Заимка площадью 4,3 тыс. кв. м со зданием бывшей больницы, которую необходимо отремонтировать. Строительно-монтажные работы оцениваются в 24,2 млн рублей, приобретение оборудования — в 5,8 млн рублей, из них на обустройство номеров потребуется 1,9 млн рублей.

Центр будет рассчитан на 30 койко-мест, предполагается размещение как самостоятельных пожилых людей, так и проживание лежачих больных и тех, кто восстанавливается после травм. Стоимость пребывания в доме престарелых предлагается установить на уровне 1,2–1,6 тыс. рублей, выручка центра за год может составить 22,28 млн рублей. Чистая прибыль организации за 20 лет оценивается в 137,4 млн рублей, срок окупаемости проекта — 8,3 года. Инвестора могу освободить от налога на прибыль, кроме того, компания может претендовать на льготное заемное финансирование. Срок реализации проекта — один год.

В Кумертау предложено создать центр на двух площадках, рассчитанных на 75 и 25 койко-мест, необходимые вложения — 120,5 млн рублей, из них 91 млн рублей понадобится на строительно-монтажные работы. Пансионаты предложено разместить в зданиях бывшего терапевтического корпуса на улице Лесной и бывшей школы в деревне Алексеевка. Всего при реализации проекта может быть создано 40 рабочих мест. Срок окупаемости проектов — от 8,5 до 9,7 года. За 20 лет чистая прибыль первой площадки может составить 156,2 млн рублей, второй — 54,7 млн рублей. Инвестору также готовы предоставить меры поддержки.

«Основная цель бизнес-предложений — привлечение инвесторов к созданию условий для качественного ухода за людьми пожилого возраста, нуждающимися в помощи в связи с утратой возможности самостоятельно ухаживать за собой. Постояльцам будут предложены различные оздоровительные процедуры, уход по индивидуальным программам, четырехразовое питание, а также организованы комнаты досуга», — прокомментировал глава Корпорации развития Башкирии Наиль Габбасов.

Управляющий партнер «Пионеры ГЧП» Дарья Годунова при оценке разработанных Башкирией кейсов отметила, что в них указаны конкретные участки, обременения, предварительные расчеты, предложения по видам использования и преференции — это редкость, так как такая подробная информация обычно собирается уже самим инвестором.

«Очень хорошее начало и правильный подход. Радует, что в регионах есть такие "посредники", кто реально пытается что-то сделать как для частного капитала, так и для непосредственного потребителя. Чего не хватает, исходя из задачи, чтобы инвестор смог действительно заинтересоваться данным предложением, — обоснования, почему именно предлагается данный вид использования: исходя из востребованности услуги (показатели), форм возвратности (обоснование тарифа), логистики. Если расчет приблизительный, то тут даже лучше обратиться к профильным учреждениям, чтобы они дали реальные сроки, стоимость, объемы. Вид использования даже в сфере пансионатов для пожилых может быть разным, выбирается он исходя из целого ряда показателей от финансовой модели до количества коек», — говорит эксперт.

Кроме того, по словам Годуновой, неплохо бы указать для инвесторов, какие есть возможности для будущих центров по подключению к инфраструктуре.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября Минтруд Башкирии объявил конкурс на создание в селе Канлы Кушнаренковского района республики пансионата для пожилых и инвалидов по концессии. Инициатором проекта выступает АНО Центр социального обслуживания «Доверие-Кушнаренково». Если от других компаний заявок не поступит, то концессионное соглашение заключат с инициатором. Предполагается, что пансионат разместится в здании бывшей школы на улице Центральной, 41. «Доверие-Кушнаренково» оценивает вложения в проект в 20,1 млн рублей. Пансионат будет рассчитан на 36 мест.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Башкортостан
Движение машин по Крымскому мосту перекрыли второй раз за день Политика, 15:42
В Крыму иностранцам запретили работать в торговле и еще 34 сферах бизнеса Политика, 15:35
Суд во Владимире арестовал обвиняемого в поджоге здания правительства Политика, 15:34
Вяльбе предрекла российским лыжникам отстранение до 2028 года Спорт, 15:30
Как новая форма денег поможет компаниям экономить на платежах Pro, 15:14
Британские эксперты исключили конфискацию замороженных активов России Политика, 15:14
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Недвижимость, 15:11
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
Армения опровергла сообщения о переговорах с Британией по мигрантам Политика, 15:04
В Промсвязьбанке обновили подборку с краткосрочными идеями на рынке акций Инвестиции, 15:04
Семак назвал уволенного из «Спартака» Абаскаля хорошим тренером Спорт, 15:01
ООО «Техностиль Премиум» вошло в рейтинг надежных партнеров по версии ЦАИ Пресс-релиз, 14:53
В Москве ввели систему бронирования беседок для шашлыков Общество, 14:49
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Недвижимость, 14:47
Для сердца, мозга и фигуры: какие эффекты обнаружили у «Оземпика» Pro, 14:46