Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Инвесторам предложили вложить ₽150 млн в дома престарелых в Башкирии

Фото: Минтруд РБ
Фото: Минтруд РБ

В Башкирии ищут инвесторов для создания пансионатов для пожилых людей в Дуванском районе и Кумертау. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 150,6 млн рублей. Соответствующие бизнес-кейсы разработала региональная Корпорация развития.

Первый проект стоимостью 30,1 млн рублей предлагается реализовать в Дуванском районе. При запуске центра может быть создано 20 рабочих мест. Для размещения пансионата подобран земельный участок в селе Заимка площадью 4,3 тыс. кв. м со зданием бывшей больницы, которую необходимо отремонтировать. Строительно-монтажные работы оцениваются в 24,2 млн рублей, приобретение оборудования — в 5,8 млн рублей, из них на обустройство номеров потребуется 1,9 млн рублей.

Центр будет рассчитан на 30 койко-мест, предполагается размещение как самостоятельных пожилых людей, так и проживание лежачих больных и тех, кто восстанавливается после травм. Стоимость пребывания в доме престарелых предлагается установить на уровне 1,2–1,6 тыс. рублей, выручка центра за год может составить 22,28 млн рублей. Чистая прибыль организации за 20 лет оценивается в 137,4 млн рублей, срок окупаемости проекта — 8,3 года. Инвестора могу освободить от налога на прибыль, кроме того, компания может претендовать на льготное заемное финансирование. Срок реализации проекта — один год.

В Кумертау предложено создать центр на двух площадках, рассчитанных на 75 и 25 койко-мест, необходимые вложения — 120,5 млн рублей, из них 91 млн рублей понадобится на строительно-монтажные работы. Пансионаты предложено разместить в зданиях бывшего терапевтического корпуса на улице Лесной и бывшей школы в деревне Алексеевка. Всего при реализации проекта может быть создано 40 рабочих мест. Срок окупаемости проектов — от 8,5 до 9,7 года. За 20 лет чистая прибыль первой площадки может составить 156,2 млн рублей, второй — 54,7 млн рублей. Инвестору также готовы предоставить меры поддержки.

«Основная цель бизнес-предложений — привлечение инвесторов к созданию условий для качественного ухода за людьми пожилого возраста, нуждающимися в помощи в связи с утратой возможности самостоятельно ухаживать за собой. Постояльцам будут предложены различные оздоровительные процедуры, уход по индивидуальным программам, четырехразовое питание, а также организованы комнаты досуга», — прокомментировал глава Корпорации развития Башкирии Наиль Габбасов.

Управляющий партнер «Пионеры ГЧП» Дарья Годунова при оценке разработанных Башкирией кейсов отметила, что в них указаны конкретные участки, обременения, предварительные расчеты, предложения по видам использования и преференции — это редкость, так как такая подробная информация обычно собирается уже самим инвестором.

«Очень хорошее начало и правильный подход. Радует, что в регионах есть такие "посредники", кто реально пытается что-то сделать как для частного капитала, так и для непосредственного потребителя. Чего не хватает, исходя из задачи, чтобы инвестор смог действительно заинтересоваться данным предложением, — обоснования, почему именно предлагается данный вид использования: исходя из востребованности услуги (показатели), форм возвратности (обоснование тарифа), логистики. Если расчет приблизительный, то тут даже лучше обратиться к профильным учреждениям, чтобы они дали реальные сроки, стоимость, объемы. Вид использования даже в сфере пансионатов для пожилых может быть разным, выбирается он исходя из целого ряда показателей от финансовой модели до количества коек», — говорит эксперт.

Кроме того, по словам Годуновой, неплохо бы указать для инвесторов, какие есть возможности для будущих центров по подключению к инфраструктуре.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября Минтруд Башкирии объявил конкурс на создание в селе Канлы Кушнаренковского района республики пансионата для пожилых и инвалидов по концессии. Инициатором проекта выступает АНО Центр социального обслуживания «Доверие-Кушнаренково». Если от других компаний заявок не поступит, то концессионное соглашение заключат с инициатором. Предполагается, что пансионат разместится в здании бывшей школы на улице Центральной, 41. «Доверие-Кушнаренково» оценивает вложения в проект в 20,1 млн рублей. Пансионат будет рассчитан на 36 мест.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 103,87 (+0,7)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 98,48 (+1,06)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Все новости Башкортостан
Прокурор объявил предостережение по расчистке русла Демы в Башкирии Башкортостан, 10:33 
На российский электромобиль «Атом» оформили 36 тыс. предзаказов Технологии и медиа, 10:29
Владелец «Интер Майами» пообещал Месси устроить прощание с «Барселоной» Спорт, 10:25
«Роскосмос» назвал вероятную причину крушения миссии «Луна-25» Технологии и медиа, 10:22
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 10:12
Президенту, премьеру и министрам в 2024 году не проиндексируют зарплаты Экономика, 10:11
Экс-премьер СССР Рыжков объяснил уход из Совфеда возрастом Политика, 10:05
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Акции Evergrande взлетели на 42% после возобновления торгов в Гонконге Инвестиции, 10:04
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Недвижимость, 10:02
Реально ли появление диктатора-киборга. Илон Маск — о будущем с ИИ Pro, 10:01
Турция начала антитеррористическую операцию по всей стране Политика, 09:58
Германия запланировала разместить в Литве бригаду военных Политика, 09:55
Биткоин не смог закрепиться выше отметки $28 тыс. Крипто, 09:54
WSJ сообщила о производстве фальшивых гаубиц на заводах Рината Ахметова Политика, 09:46