Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии превысил 35 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

К 1 марта объем средств на эскроу-счетах в рамках проектного финансирования жилищного строительства в Башкирии составил 35,4 млрд рублей, за месяц показатель вырос на 2,8 млрд рублей, следует из опубликованной статистики Банка России.

По этому показателю республика продолжает занимать четвертое место в Приволжском федеральном округе. Тройка лидеров за месяц не изменилась, на первом месте Татарстан (70,2 млрд рублей), Нижегородская область на второй строчке (57,6 млрд рублей), на третьей — Пермский край, где объем средств на эскроу-счетах составляет 46,8 млрд.

Количество эскроу-счетов в Башкирии за февраль выросло на 847 до 11,7 тыс. счетов. Республика по данному показателю удержалась на четвертом месте, на которое вышла по итогам января, обогнав Удмуртию. Наибольшее число эскроу-счетов в Татарстане (17,3 тыс.), Пермском крае (14,9 тыс.) и Нижегородской области (13,8 тыс. счетов).

За февраль в республике было «раскрыто» 190 таких счетов на общую сумму 490 млн рублей, общее число раскрытых счетов в регионе приблизилось к 7 тыс. на сумму 18,4 млрд рублей. На 1 марта в Башкирии между застройщиками и банками заключено 122 договора проектного финансирования, остаток средств по ним составляет 93,7 млрд рублей.

В конце марта Минстрой республики сообщал, на сейчас в регионе около 80% застройщиков работают с привлечением счетов эскроу, в 2020 году показатель составлял порядка 44%, к концу 2021 года вырос до 70%. На сегодняшний день в республике 88 девелоперов возводят 154 дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства путем размещения средств на счетах эскроу. Общая жилая площадь планируемой застройки составит 1,9 млн кв. м.

Новые механизмы финансирования долевого строительства в России заработали в 2019 году. Деньги дольщиков депонируются на эскроу-счетах в кредитных учреждениях до завершения строительства домов и становятся доступны застройщику только после ввода объектов в эксплуатацию. При этом застройка финансируется за счет кредитов или собственных средств застройщика.

В конце марта правительство РФ приняло решение о субсидировании процентной ставки по кредитам в рамках проектного финансирования. По словам исполнительного директора Ассоциации застройщиков Башкирии Адель Сайфуллиной, эта мера поддержки отрасли будет иметь мультипликативный эффект, в частности, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и позволит не допустить появления новых обманутых дольщиков.

«Субсидирование процентной ставки по кредитам в рамках проектного финансирования — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку. Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. При ставках на кредиты в 22–25% экономическая модель строить не позволяет. Сохранены условия и ставки по "Семейной" (6%), "Дальневосточной" (2%) и "Сельской" (3%) ипотечным программам. Нестабильность курса валют может привести к росту себестоимости проектов, в этом случае субсидирование ставки является важным звеном, стабилизирующим фактором», — отметила Сайфуллина.

В ассоциации отмечают, что на сегодняшний день в республике не наблюдается снижения спроса на жилье, в последнее время, напротив, фиксировался всплеск активности покупателей, обусловленный колебаниями валют.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Башкортостан
Еврокомиссия выделила Украине «жизненно важный» транш помощи Политика, 15:59
Что известно о задержании замминистра обороны Тимура Иванова Политика, 15:58
Адвокат Блиновской заявила, что блогер готова погасить ущерб по налогам Общество, 15:56
«Юникредит» сообщил о проблемах с международными переводами юрлиц Финансы, 15:55
«А где же глава Кургана?»: Путин потерял мэра города Политика, 15:55
Минобороны доложило о занятии более выгодных рубежей в ЛНР Политика, 15:54
Стало известно о третьем подозреваемом по делу замглавы Минобороны Политика, 15:48
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Недвижимость, 15:47
Россиянин в Чехии попытался продать в Россию Mercedes и попал под суд Политика, 15:45
Поставщик топлива и битума взыскал с «Башкиравтодора» ₽270 млн Башкортостан, 15:43 
Командира ВСУ заочно осудили за атаку на нефтебазу в Брянской области Политика, 15:41
Что купить до конца весны: cписок главных автоновинок России Авто, 15:38
Что известно об арестованном за взятку замминистра обороны Тимуре Иванове 15:38
«Че так мало-то?»: кадры с критикой Путина в адрес министра МЧС Политика, 15:35