Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии превысил 35 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

К 1 марта объем средств на эскроу-счетах в рамках проектного финансирования жилищного строительства в Башкирии составил 35,4 млрд рублей, за месяц показатель вырос на 2,8 млрд рублей, следует из опубликованной статистики Банка России.

По этому показателю республика продолжает занимать четвертое место в Приволжском федеральном округе. Тройка лидеров за месяц не изменилась, на первом месте Татарстан (70,2 млрд рублей), Нижегородская область на второй строчке (57,6 млрд рублей), на третьей — Пермский край, где объем средств на эскроу-счетах составляет 46,8 млрд.

Количество эскроу-счетов в Башкирии за февраль выросло на 847 до 11,7 тыс. счетов. Республика по данному показателю удержалась на четвертом месте, на которое вышла по итогам января, обогнав Удмуртию. Наибольшее число эскроу-счетов в Татарстане (17,3 тыс.), Пермском крае (14,9 тыс.) и Нижегородской области (13,8 тыс. счетов).

За февраль в республике было «раскрыто» 190 таких счетов на общую сумму 490 млн рублей, общее число раскрытых счетов в регионе приблизилось к 7 тыс. на сумму 18,4 млрд рублей. На 1 марта в Башкирии между застройщиками и банками заключено 122 договора проектного финансирования, остаток средств по ним составляет 93,7 млрд рублей.

В конце марта Минстрой республики сообщал, на сейчас в регионе около 80% застройщиков работают с привлечением счетов эскроу, в 2020 году показатель составлял порядка 44%, к концу 2021 года вырос до 70%. На сегодняшний день в республике 88 девелоперов возводят 154 дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства путем размещения средств на счетах эскроу. Общая жилая площадь планируемой застройки составит 1,9 млн кв. м.

Новые механизмы финансирования долевого строительства в России заработали в 2019 году. Деньги дольщиков депонируются на эскроу-счетах в кредитных учреждениях до завершения строительства домов и становятся доступны застройщику только после ввода объектов в эксплуатацию. При этом застройка финансируется за счет кредитов или собственных средств застройщика.

В конце марта правительство РФ приняло решение о субсидировании процентной ставки по кредитам в рамках проектного финансирования. По словам исполнительного директора Ассоциации застройщиков Башкирии Адель Сайфуллиной, эта мера поддержки отрасли будет иметь мультипликативный эффект, в частности, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и позволит не допустить появления новых обманутых дольщиков.

«Субсидирование процентной ставки по кредитам в рамках проектного финансирования — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку. Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. При ставках на кредиты в 22–25% экономическая модель строить не позволяет. Сохранены условия и ставки по "Семейной" (6%), "Дальневосточной" (2%) и "Сельской" (3%) ипотечным программам. Нестабильность курса валют может привести к росту себестоимости проектов, в этом случае субсидирование ставки является важным звеном, стабилизирующим фактором», — отметила Сайфуллина.

В ассоциации отмечают, что на сегодняшний день в республике не наблюдается снижения спроса на жилье, в последнее время, напротив, фиксировался всплеск активности покупателей, обусловленный колебаниями валют.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Башкортостан
За три с половиной часа над Россией сбили 40 дронов Политика, 00:02
Глава Astronomer уволился после видео с «камеры поцелуев» на концерте Бизнес, 19 июл, 23:49
Пушилин рассказал о последствиях ракетных ударов ВСУ по ДНР Политика, 19 июл, 23:44
Рубио распорядился аннулировать визу бразильского судьи из-за Болсонару Политика, 19 июл, 22:59
«Спартак» выиграл матч с четырьмя отмененными голами на старте сезона РПЛ Спорт, 19 июл, 22:33
Домодедово, Жуковский и Внуково сняли ограничения на полеты Политика, 19 июл, 22:29
На подлете к Москве сбили пятый дрон Политика, 19 июл, 22:20
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Орбан заявил, что Венгрия не примет бюджет ЕС из-за помощи Украине Политика, 19 июл, 22:14
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 19 июл, 22:12
Украинский омбудсмен предложила отменить особый статус русского языка Политика, 19 июл, 21:46
В аэропорту Шереметьево ввели ограничения на полеты Политика, 19 июл, 21:42
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 19 июл, 21:33
Китай начал строительство ГЭС на юго-востоке Тибета Общество, 19 июл, 21:31
В РЖД сообщили о задержке 75 поездов после утренней атаки дронов Политика, 19 июл, 21:14