Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Башкортостан
SpaceX вывела на орбиту 22 спутника Starlink Общество, 17:20
Военная операция на Украине. Главное Политика, 17:18
WSJ узнала о споре Эр-Рияда со странами Африки из-за объемов добычи нефти Экономика, 17:14
Гладков сообщил о бое с диверсантами в Белгородской области Политика, 17:06
Как быстро отыскать нужную вещь при огромном выборе в магазинах офпрайс РБК и Familia, 16:40
Эрдоган встретился с генсеком НАТО после инаугурации Политика, 16:20
Мотоциклист погиб после столкновения с участником Ironman в Гамбурге Спорт, 16:19
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Кремль назвал «гуттаперчевыми» ценности ЕС на фоне обстрелов Белгорода Политика, 16:06
Рогов сообщил о взрыве в Мелитополе Политика, 16:04
Где найти жилье рядом с магазинами, кафе и другими сервисами РБК и ПИК, 15:43
Хачанов вышел в четвертьфинал на третьем турнире «Большого шлема» подряд Спорт, 15:42
Премьер Эстонии заявила, что Украина не сможет сейчас вступить в НАТО Политика, 15:41
Вучич пожаловался на 200 угроз убийством в день Политика, 15:39
Павлюченкова впервые за два года пробилась в четвертьфинал «Ролан Гаррос» Спорт, 15:20
Башкортостан ,  
0 

Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии превысил 35 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

К 1 марта объем средств на эскроу-счетах в рамках проектного финансирования жилищного строительства в Башкирии составил 35,4 млрд рублей, за месяц показатель вырос на 2,8 млрд рублей, следует из опубликованной статистики Банка России.

По этому показателю республика продолжает занимать четвертое место в Приволжском федеральном округе. Тройка лидеров за месяц не изменилась, на первом месте Татарстан (70,2 млрд рублей), Нижегородская область на второй строчке (57,6 млрд рублей), на третьей — Пермский край, где объем средств на эскроу-счетах составляет 46,8 млрд.

Количество эскроу-счетов в Башкирии за февраль выросло на 847 до 11,7 тыс. счетов. Республика по данному показателю удержалась на четвертом месте, на которое вышла по итогам января, обогнав Удмуртию. Наибольшее число эскроу-счетов в Татарстане (17,3 тыс.), Пермском крае (14,9 тыс.) и Нижегородской области (13,8 тыс. счетов).

За февраль в республике было «раскрыто» 190 таких счетов на общую сумму 490 млн рублей, общее число раскрытых счетов в регионе приблизилось к 7 тыс. на сумму 18,4 млрд рублей. На 1 марта в Башкирии между застройщиками и банками заключено 122 договора проектного финансирования, остаток средств по ним составляет 93,7 млрд рублей.

В конце марта Минстрой республики сообщал, на сейчас в регионе около 80% застройщиков работают с привлечением счетов эскроу, в 2020 году показатель составлял порядка 44%, к концу 2021 года вырос до 70%. На сегодняшний день в республике 88 девелоперов возводят 154 дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства путем размещения средств на счетах эскроу. Общая жилая площадь планируемой застройки составит 1,9 млн кв. м.

Новые механизмы финансирования долевого строительства в России заработали в 2019 году. Деньги дольщиков депонируются на эскроу-счетах в кредитных учреждениях до завершения строительства домов и становятся доступны застройщику только после ввода объектов в эксплуатацию. При этом застройка финансируется за счет кредитов или собственных средств застройщика.

В конце марта правительство РФ приняло решение о субсидировании процентной ставки по кредитам в рамках проектного финансирования. По словам исполнительного директора Ассоциации застройщиков Башкирии Адель Сайфуллиной, эта мера поддержки отрасли будет иметь мультипликативный эффект, в частности, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и позволит не допустить появления новых обманутых дольщиков.

«Субсидирование процентной ставки по кредитам в рамках проектного финансирования — это необходимое решение, которое не даст остановить стройку. Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. При ставках на кредиты в 22–25% экономическая модель строить не позволяет. Сохранены условия и ставки по "Семейной" (6%), "Дальневосточной" (2%) и "Сельской" (3%) ипотечным программам. Нестабильность курса валют может привести к росту себестоимости проектов, в этом случае субсидирование ставки является важным звеном, стабилизирующим фактором», — отметила Сайфуллина.

В ассоциации отмечают, что на сегодняшний день в республике не наблюдается снижения спроса на жилье, в последнее время, напротив, фиксировался всплеск активности покупателей, обусловленный колебаниями валют.

Авторы
Теги