Башкортостан , 04 июл 2022, 14:32

Предложение на вторичном рынке жилья в Уфе с начала года выросло на 23%

Фото: РБК Уфа

В июне 2022 года в Уфе было выставлено на продажу 4,9 тысячи квартир на вторичном рынке. Это на 23% больше, чем в январе, когда владельцы недвижимости продавали 3,8 тысячи квартир. Об этом сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на данные сервиса «ЦИАН.Аналитика».

По росту количества предложений на вторичном рынке жилья столица Башкирии занимает восьмое место среди крупных городов России. На первой строчке оказалась Самара с ростом на 80% с начала года. В июне в городе на продажу было выставлено 5,7 тысячи квартир. На втором месте — Краснодар с ростом на 36%. В прошлом месяце в столице Кубани продавали 18,4 тысячи лотов. Тройку лидеров по росту предложения занимает Казань с ростом на 35%. В столице Татарстана на продажу было выставлено 6 тысяч лотов.

На четвертой строчке Ростов-на-Дону (32%), пятое место делят Москва и Санкт-Петербург (29%). В Волгограде рост предложения составил 27%, в Перми — 25%.

rbc.group

Как сообщил РБК Уфа руководитель компании «Аналитика девелопмент» Ярослав Андрющенко, цифры интернет-площадок вроде «ЦИАН» и «Авито» заслуживают доверия, но следует различать два типа объявлений о продаже недвижимости.

rbc.group

«На вторичном рынке есть два варианта. Первый — квартиры продают те, кому нужно продать срочно, чтобы купить жилье в новостройке. Второй — квартиру продают те, кому не нужно срочно ее реализовать. Это может быть квартира родителей, бабушки. Жилье, которое просто не нужно владельцу. И это две совершенно разные ситуации и два разных рынка. Точнее, первый вариант — это рыночная ситуация, а второй — квазирыночная. Но в статистику попадают и те, и другие. И это искажает в том числе ситуацию с ценами. Если брать все предложения, то цены на вторичку как будто растут. На самом деле, если посмотреть только “реальные” предложения, то стоимость вторичного жилья, напротив, снижается», — сказал Андрющенко.

Как сообщал РБК Уфа, в июне 2022 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Уфе составила 99,6 тыс. рублей, что на 8% больше, чем в январе. По росту цен за первое полугодие столица республики заняла четвертое место среди мегаполисов, разделив эту позицию с Санкт-Петербургом, Воронежем и Омском, где вторичка также подорожала на 8%.

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.