Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Владелец ТРЦ «Июнь» в Уфе взыскал с «Сети Связной» 17 млн руб.

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Кассация оставила в силе решения Арбитража Москвы и 9-го апелляционного суда по иску владельца ТРЦ «Июнь» в Уфе компании «Альфа-Союз» к находящейся в процессе банкротства «Сети Связной». С ответчика взыскали 17,2 млн руб. долгов по аренде помещений в уфимском торговом центре и неустойки по договорам аренды, а также 200 тыс. рублей госпошлины. «Связной» также обязан выплатить уфимской фирме неустойку по ставке 0,1% за каждый день просрочки с октября 2022 по день оплаты долга. Размер исковых требований составлял 41,1 млн руб., суд снизил размер неустойки по договорам.

Как следует из материалов дела, в апреле 2012 и в июне 2019 года стороны заключили договоры аренды двух помещений в ТРЦ «Июнь» в Уфе площадью 73 и 46 «квадратов». Срок аренды по договорам — до 30 марта 2021 года. По первому договору компания накопила долги с апреля 2020 по апрель 2021 года в размере 10,9 млн руб., по второму — с мая по июнь 2020 года в размере 275,8 тыс. руб. Остальная сумма исковых требований — неустойка за несвоевременную оплату. «Альфа-Союз» неоднократно уведомлял «Связной» о просрочке, но не получил ответов, поэтому обратился в суд.

«Сеть Связной» в суде пыталась доказать, что еще в октябре 2020 года уведомила истца, что не планирует продолжать аренду, и просила принять помещения. Но, как указал ответчик, накануне вывоза имущества из магазина ему начали препятствовать в освобождении помещения и отключили его от электричества, а после на дверях якобы установили пломбы, а двери заблокировали навесным замком. Ответчик подписал акт возврата помещения в одностороннем порядке. По второму помещению «Связной» в августе 2020 года уведомил «Альфа-Союз» о расторжении договора 1 декабря 2020 года, но представители истца для передачи помещения не явились, а на дверях также появились пломбы. «Связной» указал, что его имущество незаконно удерживается в ТРЦ.

Компания также пыталась сослаться на указ о режиме повышенной готовности в период пандемии и возможность предоставления отсрочки и снижения платежей. Но суд указал, что компании, реализующие сотовые телефоны и аксессуары, могли продолжать работать и не попадали под эти меры. Суд также не увидел доказательств того, что «Связной» предупреждал «Альфа-Союз» об освобождении помещений, также не подтвердилось и заявление о том, что арендодатель чинил арендатору какие-либо препятствия.

«Связной» пытался оспорить решение Арбитража Москвы, но апелляция и кассация оставили его в силе.

Юрист юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Владислав Гейтс отметил, что решение суда является стандартным для «арендных» споров.

«В части снижения неустойки суд принял решение в рамках сложившейся судебной практики, согласно которой разумным и обоснованным признается размер неустойки в размере 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства. В настоящем случае суд принимал во внимание соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, так как согласно расчетам истца, размер неустойки многократно превосходил сумму долга по арендной плате. В связи с этим суд правомерно снизил размер неустойки до разумного», — отметил эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как сообщал РБК Уфа, ранее кассация оставила в силе решение Арбитражного суда Москвы, который постановил взыскать 121 млн руб. с московской компании «РЕ Трэйдинг» в пользу уфимского ООО «Альфа-Союз». «РЕ Трэйдинг», представлявший в России бренды Reserved, Cropp и Mohito, не заплатил за аренду магазинов с января 2021 по апрель 2022 года.

ООО «Альфа-Союз» зарегистрировано в Уфе в 2002 году. Организация подконтрольна московскому ООО «Регионы-финанс», которое принадлежит Сберу. Банк выкупил компанию у братьев Амирана и Алихана Муцоевых в мае 2021 года. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, 2022 год «Альфа-Союз» отработал с выручкой 146 млн руб. и убытком в размере 161 млн руб. 

Как писал РБК, в феврале 2023 года «Связной» уведомил о намерении подать заявление о банкротстве. В марте один из кредиторов сети подал иск о ее банкротстве, после с таким же иском обратился сам «Связной». В конце июня Арбитраж Москвы ввел процедуру наблюдения в компании. Основное юрлицо ретейлера — ООО «Сеть Связной» — в 2022 году получило убыток в размере 49 млрд руб. при выручке 57 млрд. 

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Башкортостан
Правозащитника Орлова приговорили к 2,5 годам колонии Общество, 12:33
В курском селе после обстрела пропал свет Политика, 12:32
Генштаб Белоруссии решил проверить органы территориальной обороны Минска Политика, 12:28
Путин заявил о вкладе русофилов в борьбу с попытками изоляции России Политика, 12:27
«Яндекс» запустил вход в сервисы по лицу или отпечатку пальца Общество, 12:26
Высокие тарифы и пустые новые переходы: как везут грузы из Китая Pro, 12:21
ЦБ оценит возможность повышения страховки по «длинным» вкладам в два раза Финансы, 12:18
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
ФАС возбудила дело против «Сбера» из-за рекламы вкладов с 12% годовых Бизнес, 12:15
В России начались продажи Volkswagen Teramont с заводской гарантией Авто, 12:14
Российские компании наладили поставки товаров IKEA Бизнес, 12:13
Оборот вырос в 5 раз: как отечественный ИТ-стартап стал ведущим на рынке РБК и Softline, 12:12
В Приморье на легковую машину с фуры упали бетонные плиты Общество, 12:07
Чемпионка ОИ словом «выживаю» описала условия на тренировочной базе Спорт, 12:06
В Нижегородской области начали поиски юноши, ушедшего из дома с ружьем Общество, 12:01