Власти района Башкирии обжалуют выводы ФАС о сговоре при продаже земель
Арбитражный суд Башкирии принял иск администрации Кушнаренковского района республики к региональному управлению Федеральной антимонопольной службы. Предварительное заседание по делу назначено на 1 ноября. Заявитель требует признать незаконным решение надзорного органа, уличившего муниципальные власти в нарушении закона «О защите конкуренции» при продаже земель в селе Первушино и обязавшего вернуть участок в казну района.
Истец просит привлечь к делу в качестве заинтересованных лиц администрацию Старокамышлинского сельсовета, ООО «Авента» и комитет по управлению собственностью Минземимущества Башкирии по Кушнаренковскому району.
Оспариваемое решение было вынесено Башкортостанским УФАС в июне. Управление усмотрело в действиях чиновников и компании сговор. В июне 2019 года «Авента» получила в аренду участок сельхозначения вблизи села Первушино площадью свыше 145 га. В сентябре того же года компания заказала оценку рыночной стоимость земель и направила в администрацию письмо с предложением о выкупе участка. Власти муниципалитета согласовали продажу земель на аукционе за 5,1 млн рублей, при этом их кадастровая стоимость превышала 8 млн. «Авента», ставшая единственным участником торгов, планировала построить на приобретенных землях турбазу, а часть территории реализовать под индивидуальную застройку.
Антимонопольная служба выдала компании предписание вернуть участок до 1 октября 2021 года, администрация должна была по предписанию УФАС принять «исчерпывающие действия, направленные на возврат в казну района» указанных земель.
Эта сделка стала причиной уголовного дела в отношении главы Кушнареновского района Башкирии Руслана Гизатуллина. Как сообщал РБК Уфа, 27 сентября руководителю муниципалитета предъявили обвинение в превышении должностных полномочий при реализации земель, он отстранен от исполнения обязанностей до 6 октября. Сам Гизатуллин ранее отмечал, что действия администрации при продаже участка были законны.
Шансы обжаловать решение ФАС близки к нулю, так как количество выявленных нарушений — как со стороны муниципальных властей, так и со стороны компании — достаточно велико, считает партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов.
Заявителям нужно доказать, что действия администрации были направлены на соблюдение интересов района, а также отсутствие сговора между главой администрации и новым собственником. Дополнительным «отягчающим обстоятельством» станет уголовное дело, возбужденное в связи с продажей участка. Доказать отсутствие прямой заинтересованности главы района крайне сложно: она подтверждается установленными ФАС фактами, главный из которых — попытка продавить изменение статуса земельного участка на общественных слушаниях, отметил юрист в разговоре с РБК Уфа. Аргументы, которые будет приводить заявитель — рыночная цена продажи участка в разы больше, чем от суммарной арендной платы за пять лет, и ожидаемый экономический эффект от строительства турбазы, — по его мнению, будут отклонены.
«На мой взгляд, попытка оспорить решение может только затянуть неизбежный законный возврат участка в казну администрации. Один из вариантов дальнейшего развития событий – возврат участка администрации, проведение повторных общественных слушаний, перевод его в другой вид разрешенного использования и повторное выставление на аукцион, но уже с учетом более актуальной оценки», — прогнозирует Дмитрий Горбунов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
