Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Доля нераспроданного жилья в Башкирии в ноябре составила 72%

В России объем непроданных квартир достиг максимума с 2020 года
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии на ноябрь 2023 года остаются нераспроданными 2 млн кв. м жилья в новостройках. Это 72% от всего объема текущего строительства, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ». Из них 967 тыс. кв. м (34%) выставлены на продажу, но пока не нашли покупателей. На 1 млн кв. м (38%) новых квартир продажи еще не открыты.

Объем непроданного жилья в РБ снизился по сравнению с ноябрем 2022 года на 9,1%. Год назад в регионе нераскупленными оставались 2,3 млн кв. м новостроек.

Всего в республике строится 2,86 млн кв. м жилья, из которых продаются 1,77 млн кв. м. Реализовано 803 тыс. «квадратов», или 28%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе на ноябрь составляет 108,7 тыс. руб. Объем привлеченных девелоперами средств на строительство — 87,3 млрд руб.

Как сообщает РБК, в России объем нераспроданных квартир в новых домах на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем в ноябре 2022 года. Доля непроданных квартир составила 67% от общего объема строительства в стране.

Это рекордный показатель с января 2020 года. Предыдущий максимум был зарегистрирован в декабре 2022 года, когда девелоперы не продали 66 млн кв. м, или 66% всего возводимого жилья.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила РБК Уфа, что статистически большой объем нераспроданного жилья не означает, что люди не покупают квартиры. Напротив, спрос сейчас высокий, он поддерживается льготной ипотекой с господдержкой. А большие остатки на рынке новостроек говорят о политике девелоперов, которые намеренно выставляют дома на продажу постепенно, говорит эксперт.

«Многие застройщики не выводят сразу все квартиры в продажу, а выкидывают их пулами. С каждым годом этих застройщиков становится больше. Потому что, когда они выводят квартиры на рынок позже, это позволяет им продавать дороже. Поэтому я бы не оценивала однозначно разницу в этих двух цифрах. Спрос есть. Пока действует господдержка, продажи идут. В некоторых проектах люди просто ждут, когда начнутся бронирования новых литер, чтобы на старте продаж получить более низкую цену. Риелторы в некоторых проектах буквально сидят в чатах и спрашивают [застройщиков], когда начнете продавать», — сказала Андреева.

Еще один фактор, который влияет на статистику, — рост средней высотности строящегося дома. Если раньше в Уфе возводили 15–20-этажные дома, то теперь — 25–30-этажные. Соответственно, увеличилась и средняя площадь строящегося дома. И пока весь объект не выставлен на продажу, квартиры в нем не покупают.

По словам Елены Андреевой, рост цен на новостройки продолжится, несмотря на нераспроданную долю. В среднесрочной и долгосрочной перспективе рынок нового жилья будет растет, отметила эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, объем жилищного строительства в Башкирии в этом году может обновить рекорд. За январь—октябрь в республике ввели в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилой недвижимости, что на 5,2% больше, чем за десять месяцев прошлого года.

За весь 2022 год в республике ввели 3,06 млн кв. м недвижимости, что на 5,4% больше показателя 2021 года. По итогам текущего года показатель может достигнуть 3,1 млн кв. м или превысить эту планку.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Башкортостан
AP сообщило о попытках Киева убедить США разрешить удары ATACMS по России Политика, 05:39
Метеорологи сообщили о рекордной за 36 лет жаре в Вашингтоне Общество, 04:53
Липецкий губернатор сообщил об угрозе атаки дронов Политика, 04:49
Американский авианосец «Дуайт Эйзенхауэр» покинул Красное море Политика, 04:40
Трамп заявил, что Байден скоро втянет США в третью мировую войну Политика, 04:03
Липецкий губернатор предупредил о воздушной опасности Политика, 03:31
Губернатор сообщил об отражении ПВО атаки дронов на Смоленск и Ярцево Политика, 03:16
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
США сбили в Красном море три беспилотника хуситов Политика, 02:58
Суд в Иране отменил смертный приговор участвовавшему в протестах рэперу Политика, 02:57
Количество сбитых ночью над Брянской областью дронов увеличилось до 23 Политика, 02:39
Волков отреагировал на толчок Павловича после боя на UFC Спорт, 02:12
В Воронежской области объявили опасность атаки БПЛА Политика, 02:10
На Украине раскрыли число ежедневно выезжающих из страны уклонистов Политика, 01:58
На востоке Турции произошло землетрясение магнитудой 4,0 Общество, 01:54