Аренда квартиры в Уфе оказалась в три раза дешевле ипотеки
В Уфе аренда однокомнатной квартиры в апреле 2022 года обходится в 3,4 раза дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке за аналогичное жилье. Если снимать квартиру стоит в среднем 15,6 тыс. руб., то ежемесячный взнос по ипотеке составит 53,5 тыс. руб. для кредитов, полученных на новых условиях. Разница составляет 37,9 тыс. руб. Об этом сообщает сервис ЦИАН.
Еще в конце февраля 2022 года ситуация была кардинально другой. При стоимости аренды в 15,9 тыс. руб. ипотека обходилась в среднем в 30,7 тыс. руб., то есть примерно в два раза дороже. В апреле 2021 года снять однокомнатную квартиру можно было за 15 тыс., в то время как ипотечные платежи составляли в среднем 20 тыс. в месяц.
За последний месяц стоимость ипотеки в Уфе выросла в среднем на 74%. За год средний платеж по жилищному кредиту увеличился в 2,7 раза. Таким образом, ипотека стала практически недоступной для большинства граждан, считают эксперты ЦИАН.
В целом по стране ситуация похожая. В апреле 2022 года размер ежемесячного платежа по ипотеке составил 53,1 тыс. руб., в то время как арендный платеж — 17,4 тыс. руб. Разница — в три раза. В феврале 2022 года разница составляла в 1,7 раза.
За месяц платеж по ипотеке в стране вырос на 72%, а за год — почти в три раза. При этом аренда квартир за последний год стала дороже лишь на 15,2%, а за месяц с февраля она даже подешевела на 1,5%. Этому способствует рост числа предложений на арендном рынке. По данным ЦИАН, за месяц в крупнейших городах России количество предложений жилья в аренду выросло на 42%. При этом спрос, напротив, снизился, что и приводит к снижению средней стоимости съемных квартир. Наибольшее падение ставок аренды наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге. В Уфе за последний месяц снять квартиру стало на 1,9% дешевле. За год ставки аренды повысились лишь на 4%.
Как сообщает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, рост числа предложений на арендном рынке связан с нестабильной ситуацией в стране.
«Часть собственников пока решили отказаться от продажи квартир, получая пассивный доход от сдачи в аренду. С конца февраля количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке по городам с численностью населения от 500 тыс. человек снизилось на четверть, что оказывает давление на стоимость. Например, в Москве средняя ставка новинок на 5% ниже, чем в среднем по рынку. В перспективе мы ожидаем дальнейшее планомерное снижение арендных ставок на протяжении летнего сезона», — сказал Попов.
Как сообщал РБК Уфа, в феврале 2022 года столица Башкирии оказалась на 29 месте по стоимости аренды комнат. Снять часть квартиры в Уфе можно было в среднем за 7,6 тысячи рублей. Это на 9% больше, чем в феврале 2021 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
