Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Аренда квартиры в Уфе оказалась в три раза дешевле ипотеки

С ростом ключевой ставки ипотека на вторичном рынке стала недоступной для большинства граждан
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе аренда однокомнатной квартиры в апреле 2022 года обходится в 3,4 раза дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке за аналогичное жилье. Если снимать квартиру стоит в среднем 15,6 тыс. руб., то ежемесячный взнос по ипотеке составит 53,5 тыс. руб. для кредитов, полученных на новых условиях. Разница составляет 37,9 тыс. руб. Об этом сообщает сервис ЦИАН.

Еще в конце февраля 2022 года ситуация была кардинально другой. При стоимости аренды в 15,9 тыс. руб. ипотека обходилась в среднем в 30,7 тыс. руб., то есть примерно в два раза дороже. В апреле 2021 года снять однокомнатную квартиру можно было за 15 тыс., в то время как ипотечные платежи составляли в среднем 20 тыс. в месяц.

За последний месяц стоимость ипотеки в Уфе выросла в среднем на 74%. За год средний платеж по жилищному кредиту увеличился в 2,7 раза. Таким образом, ипотека стала практически недоступной для большинства граждан, считают эксперты ЦИАН.

В целом по стране ситуация похожая. В апреле 2022 года размер ежемесячного платежа по ипотеке составил 53,1 тыс. руб., в то время как арендный платеж — 17,4 тыс. руб. Разница — в три раза. В феврале 2022 года разница составляла в 1,7 раза.

За месяц платеж по ипотеке в стране вырос на 72%, а за год — почти в три раза. При этом аренда квартир за последний год стала дороже лишь на 15,2%, а за месяц с февраля она даже подешевела на 1,5%. Этому способствует рост числа предложений на арендном рынке. По данным ЦИАН, за месяц в крупнейших городах России количество предложений жилья в аренду выросло на 42%. При этом спрос, напротив, снизился, что и приводит к снижению средней стоимости съемных квартир. Наибольшее падение ставок аренды наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге. В Уфе за последний месяц снять квартиру стало на 1,9% дешевле. За год ставки аренды повысились лишь на 4%.

Как сообщает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, рост числа предложений на арендном рынке связан с нестабильной ситуацией в стране.

«Часть собственников пока решили отказаться от продажи квартир, получая пассивный доход от сдачи в аренду. С конца февраля количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке по городам с численностью населения от 500 тыс. человек снизилось на четверть, что оказывает давление на стоимость. Например, в Москве средняя ставка новинок на 5% ниже, чем в среднем по рынку. В перспективе мы ожидаем дальнейшее планомерное снижение арендных ставок на протяжении летнего сезона», — сказал Попов.

Как сообщал РБК Уфа, в феврале 2022 года столица Башкирии оказалась на 29 месте по стоимости аренды комнат. Снять часть квартиры в Уфе можно было в среднем за 7,6 тысячи рублей. Это на 9% больше, чем в феврале 2021 года.

В Эстонии рассматривают возможность отправки войск на Украину

Путин провел совещание Совбеза в обновленном составе. Видео

Плановые отключения горячей воды в Москве отложили из-за холодов

Госдума утвердила вице-премьеров нового правительства. Список

Бывшего министра экономики Казахстана приговорили к 24 годам за убийство жены

АвтоВАЗ поднял цены на модели Lada. Опубликован новый прайс-лист

На Украине сменили главу войск «Харьков» на фоне продвижения армии России

Володин: «Приезжающие в Россию мигранты должны знать русский язык»

Суд в Москве запретил распространять в интернете объявления о работе «для славян»

Что будет с акциями Yandex N.V.? Раскрыты условия обмена и выкупа

Белоусов высказался о ситуации с социальной поддержкой военных

МВД объявило в розыск правнучку советского летчика Валерия Чкалова

Кристина Орбакайте опубликовала архивное фото с матерью Аллой Пугачевой

В Москве квартиры стали чаще продавать со значительными скидками

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней


 

.

Лента новостей
Курс евро на 14 мая
EUR ЦБ: 98,85 (—)
Инвестиции, 13 мая, 17:07
Курс доллара на 14 мая
USD ЦБ: 91,63 (—)
Инвестиции, 13 мая, 17:07
Все новости Башкортостан
Колокольцев призвал разрешить следствию приостановку банковских операций Финансы, 15:52
Глава МВД указал на недопустимость впадания в крайности в сфере миграции Общество, 15:51
Закупки сельскохозяйственной техники в Башкирии сократились на 30% Башкортостан, 15:49 
Белоусов дал оценку работы Шойгу на посту министра обороны Политика, 15:48
Харьковские власти заподозрили в коррупции при закупках для обороны Политика, 15:38
В «Локомотиве» ответили на вопрос о продлении контракта с Галактионовым Спорт, 15:36
Володин раскритиковал систему образования за «бездумную цифровизацию» Политика, 15:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Жителя Новосибирска приговорили к 12 годам за поджог цистерны Политика, 15:30
Актуальные вопросы современного химпрома Пресс-релиз, 15:29 
Колокольцев заявил, что в полиции «один работает за четверых» Политика, 15:27
Белоусов закончил речь в Совфеде фразой «ошибаться можно, врать нельзя» Политика, 15:16
Мосбиржа изменила дату допуска акций «Яндекса» к торгам Инвестиции, 15:15
Разработчик криптомиксера получил тюремный срок за отмывание $1,2 млрд Крипто, 15:10
Боксер Поветкин стал вице-губернатором Вологодской области Спорт, 15:06