Башкортостан , 05 мая, 08:00

Элитные квартиры в Башкирии за год подорожали на 11,8%

Цены на новое люксовое жилье в республике растут медленнее, чем на квартиры другого класса

Фото: РБК Уфа

Цены на квартиры на первичном рынке в Башкирии в первом квартале 2024 года выросли на 14,3% к аналогичному периоду прошлого года. При этом новые элитные квартиры подорожали меньше — на 11,8%, следует из данных Росстата, которые изучил РБК Уфа.

Больше всего за год на первичном рынке подорожали квартиры «улучшенного качества» (к ним относится комфорт-класс) — цены на них выросли на 14,6%. Квартиры «среднего качества», или типовое жилье, выросли в стоимости на 14,1%.

Средняя цена одного квадратного метра нового жилья в Башкирии в первом квартале составила 127,2 тыс. руб. В типовых квартирах цена «квадрата» достигла 112,9 тыс., в жилье «улучшенного качества» — 139,3 тыс., а в элитных квартирах — 182,1 тыс. руб.

rbc.group

По росту цен на новые квартиры Башкирия среди регионов Приволжского федерального округа оказалась на третьем месте с конца:

rbc.group

Марий Эл — 32,7%;
Чувашия — 24,6%;
Мордовия — 22,9%;
Кировская область — 20,8%;
Ульяновская область — 18,3%;
Оренбургская область — 18,1%;
Самарская область — 17,7%;
Пермский край — 17,6%;
Саратовская область — 15,5%;
Татарстан — 15,4%;
Нижегородская область — 14,7%;
Башкортостан — 14,3%;
Удмуртия — 12,4%;
Пензенская область — 9,9%.

В целом по ПФО стоимость новых квартир в первом квартале увеличилась на 16,1% год к году, в России цены выросли на 13,8%.

За квартал (январь—март 2024-го против октября—декабря 2023 года) квартиры на первичном рынке в Башкирии подорожали в среднем на 3,5%. Наименьший рост произошел в сегменте типового жилья — 2,6%. Элитная недвижимость за это же время выросла в цене на 3%, а квартиры «улучшенного качества» — на 4,3%.

Как сообщал РБК Уфа, с начала этого года в столице республики начали дешеветь небольшие квартиры площадью до 32 кв. м. Средняя стоимость одного «квадрата» составила 124,3 тыс. руб., что на 0,4% меньше, чем в конце 2023 года. Средняя цена маленькой квартиры в Уфе — 3,3 млн руб., это на 2,7% меньше, чем в предыдущем квартале.