Уфимский ТЦ «Мега» перейдет к новой компании
Газпромбанк передает управление торговыми центрами «Мега» в 14 городах России, включая Уфу, компании «Велес Менеджмент». Об этом сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.
Банк стал владельцем торговых центров «Мега» два года назад. В сентябре 2023 года он приобрел активы у шведской Ingka Centres, которой принадлежал якорный арендатор — мебельный ретейлер IKEA. В Газпромбанке заявляют, что им удалось сохранить и развить площади, в частности заместив 400,7 тыс. кв. м помещений, оставшихся после ухода IKEA из России.
«Сейчас мы передаем «Мегу» под управление новой управляющей компании для реализации дальнейшего этапа развития крупнейшего портфеля коммерческой недвижимости», — сообщил заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров.
Маркетинговый стратег, основатель образовательного проекта «Говорят Великие» Алексей Шишкин в разговоре с РБК Уфа отмечает, что в таких городах как Уфа торговые центры «Мега» стоят особняком — на сети в меньшей степени сказывается общее падение трафика, которое наблюдается в обычных ТЦ.
«Говорить о снижении интереса к офлайн-ретейлу — это слишком обобщенно. Все зависит от формата. Обычные ТЦ действительно теряют трафик. Но “Мега” — это не просто торговый центр, это город внутри города: с развлечениями, ресторанами, брендами, событиями. Такие форматы продолжают собирать людей, особенно в выходные, особенно в регионах. Это уже не про пришел и купил хлебушек. Это про досуг, впечатления, атмосферу. Если “Мега” грамотно адаптируется к новому поведению потребителя — с акцентом на эмоции, локальный маркетинг, гибкие аренды — это актив, который может приносить стабильный доход еще много десятилетий», — говорит Шишкин.
Управляющая компания «Велес Менеджмент» входит в инвестиционную группу «Велес Капитал» Алексея Гнедовского. На сайте организации говорится, что она занимается созданием и сопровождением закрытых паевых инвестиционных фондов, управлением компенсационными фондами и фондами целевого капитала. По состоянию на конец 2024 года объем активов под управлением УК «Велес Менеджмент» достиг 12,4 млрд руб., размер собственных средств — 118 млн руб. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, чистая прибыль компании за прошлый год составила 520,6 млн руб.
Как сообщал РБК Уфа, шведская Ingka Group начала поиски покупателей на ТЦ «Мега» в 2023 году. Общая площадь торговых центров, которыми владела компания, по подсчетам «INFOLine-Аналитики», составляла 2,3 млн кв. м.
ТЦ «Мега» на улице Рубежной в Уфе открыли в 2011 году. Арендная площадь торгового центра составляет 113,6 тыс. кв. м. Он рассчитан на размещение 160 магазинов. По данным Ingka Centers, в год уфимский ТЦ привлекает более 14 млн посетителей.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Ромир» узнал, какой бизнесмен обогнал Дурова в рейтинге доверия россиян
ЕС снимет ограничения для российских туристов после окончания СВО — Economist
ФСБ заявила о пресечении убийства одного из высших чиновников России
Глава Пентагона объявил об операции против наркокартелей «Южное копье»
Нефтебаза в Новороссийске повреждена из-за удара дрона
Разведка Канады предупредила эскимосов из-за Китая и России
