Цены на жилье на вторичном рынке в Башкирии за год выросли на 12%
В Башкирии на конец первого квартала 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра квартиры на вторичном рынке составила 99,3 тыс. руб. По сравнению с январем—мартом 2023 года цена выросла на 12%, следует из данных Росстата, которые изучил РБК Уфа.
Заметнее всего за год подорожали самые дешевые квартиры. Один «квадрат» жилой недвижимости низкого качества в республике в первом квартале стоил 75,8 тыс. руб., что на 13,8% больше аналогичного периода прошлого года.
В квартирах среднего качества (типовых) 1 кв. м. продается за 95,7 тыс. руб. (+11,3%), в квартирах «улучшенного качества» — 109,7 тыс. (+12,7%), в элитном жилье — 169,9 тыс. (+10,8%).
Самое дорогое жилье на вторичном рынке в Приволжском федеральном округе — в Татарстане. И эта республика стала единственным регионом ПФО, где в годовом выражении наблюдается снижение стоимости готового жилья:
- Татарстан — 135,6 тыс. (–0,8%);
- Нижегородская область — 127,3 тыс. (+11,8%);
- Самарская область — 103,9 тыс. (+11,2%);
- Пермский край — 99,6 тыс. (+11,5%);
- Башкортостан — 99,3 тыс. (+12%);
- Чувашия — 98,8 тыс. (+15,4%);
- Ульяновская область — 86,9 тыс. (+8,9%);
- Удмуртия — 84,9 тыс. (+1,9%);
- Саратовская область — 82,3 тыс. (+16,9%);
- Кировская область — 79 тыс. (+8,4%);
- Мордовия — 75,4 тыс. (+10,1%);
- Пензенская область — 73,1 тыс. (+9,4%);
- Марий Эл — 72,3 тыс. (+11,3%)
- Оренбургская область — 72,1 тыс. (+9%).
По динамике стоимости квартир на вторичном рыке Башкирия оказалась на третьем месте в ПФО. Впереди Саратовская область и Чувашия.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в ПФО в первом квартале составила 101,6 тыс. руб., что на 9,2% больше уровня аналогичного периода прошлого года. В России стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла на 8%, до 108,1 тыс. руб.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в разговоре с РБК Уфа отметил, что рост цен на рынке вторичной недвижимости в ближайшие месяцы не прогнозируется.
«Я не ожидаю роста цен на вторичном рынке. Думаю, что цены останутся на том же уровне. Роста можно ожидать самое раннее к осени, но и это под большим вопросом. Вероятность такого события есть, но она не очень высока. Многое зависит от того, что сделает Центробанк с ключевой ставкой. В течение лета цены будут стабильными. Причем нужно понимать, что аналитики оперируют ценами в объявлениях, а это некорректная информация. Цены в объявлениях не отражают реальность — это скорее желание продавца получить некую цифру», — сказал Барсуков.
Как сообщал РБК Уфа, на первичном рыке Башкирии цены за год выросли на 14,3%. Средняя цена одного квадратного метра нового жилья в республике в первом квартале составила 127,2 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
