В программе жилстройсбережений жители Башкирии накопили 1,5 млрд рублей
Жители Башкирии по состоянию на 1 августа 2022 года имели 4,1 тысячи вкладов по региональной программе жилищных строительных сбережений. На них было аккумулировано 1,5 млрд рублей. Об этом управляющий Национальным банком республики — отделением Банка России Марат Кашапов сообщил на организованном РБК Уфа круглом столе «Рынок недвижимости 2022: экономика, меры поддержки, новые возможности». По его словам, опыт республики по реализации ипотечно-накопительной программы может быть масштабирован на другие регионы.
«Мы полагаем, что эта программа может масштабироваться, и для этого сейчас в Госдуме обсуждаем с заинтересованными участниками законопроект по стимулированию жилищных сбережений. Мы надеемся, что пионерский опыт Башкортостана в дальнейшем может быть востребован для развития ипотечного кредитования и финансирования рынка жилья», — сказал Кашапов.
Программа жилстройсбережений была запущена в республике в 2014 году. Граждане могут открыть вклад в одном из банков-партнеров — Сбербанк, «Уралсиб» или МСП Банк — и делать регулярные взносы. Республика обеспечивает софинансирование взносов в размере 30%, или до 3 тысяч рублей, в месяц. Ставка по вкладу составляет 1–2% годовых, но с учетом премии эффективная ставка достигает 21,5%. Через 3–6 лет накоплений граждане могут оформить ипотечный кредит в банке по ставке от 4,95% годовых, используя средства вклада как первоначальный взнос. Средства кредита можно потратить на покупку квартиры или дома, строительство дома или погашение другого ипотечного займа.
Всего с 2014 года в программе приняли участие 10 тысяч жителей республики. Из них 4,4 тысячи человек улучшили свои жилищные условия. В строительную отрасль было привлечено более 6,5 млрд рублей.
По словам Марата Кашапова, похожие программы действуют в странах Европы, Китае, Казахстане и других государствах. В 2023 году Банк России планирует провести в Уфе международную конференцию по развитию системы жилищных сбережений.
Руководитель агентства недвижимости САН Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что программа жилищных строительных сбережений не снискала большую популярность в республике из-за слабой информированности населения. Между тем такие программы в период кризиса могут быть более востребованы, говорит эксперт.
«На самом деле эта программа не придумана с нуля. Подобный формат развит в Германии. Это хороший инструмент приобретения жилья, альтернатива чистой ипотеке. Но дело в том, что у нас в России было много жилищно-строительных кооперативов, и за ними нередко тянется негативный информационный шлейф. Громкие скандалы были связаны с ЖСК в Башкирии — в "Миловском парке", ЖСК “Дуслык-строй” и другими. Поэтому мы с одной стороны имеем весьма привлекательный инструмент с процентной ставкой лучше, чем по ипотеке, а с другой — негативный информационный фон. Кроме того, банки тратят огромные рекламные бюджеты на продвижение своих ипотечных программ. На мой взгляд, здесь не хватает информационно-разъяснительной работы и поддержки государства, не только финансовой», — сказал Камалов.
В то же время эксперт допустил, что банковское лобби будет сопротивляться продвижению такой альтернативы ипотеке со стороны государства.
Как сообщал РБК Уфа, ставка ипотечных кредитов по программе жилстройсбережений в Башкирии была снижена в апреле 2021 года. До этого кредиты участникам программы выдавали под 5,5–6%, банки снизили ее до 4,95%. В прошлом году новым партнером программы стал СМП Банк. Сейчас рассматривается также возможность участия банка ДОМ.РФ.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
