Исторический «Дом Щепиных» в Уфе продают за ₽14 млн
В Уфе выставили на продажу «Дом Щепиных» — выявленный объект культурного наследия на улице Гоголя, 66. Кирпичное двухэтажное здание предлагается к продаже по начальной минимальной цене 14,3 млн руб. Продавцом выступает администрация города. Торги организует АО «Российский аукционный дом».
Мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о приватизации дома в конце ноября. Площадь постройки составляет 508,5 кв. м. Здание расположено на участке площадью 621 кв. м. Дом построен в 1852 году.
«При содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны покупатель обязан выполнять в отношении объекта требования, установленные федеральным законом “Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов РФ”», — говорится в материалах аукциона.
Это значит, что покупатель объекта должен будет подписать охранное обязательство и принимать меры по сохранению и реставрации дома.
Заявки на участие в аукционе будут принимать с 7 декабря 2023 по 10 января 2024 года. Торги назначены на 15 января 2024 года. Победителем станет участник, предложивший наибольшую цену. Претенденты должны будут внести задаток в размере 1,4 млн руб., или 10% от начальной стоимости лота. Шаг аукциона составит 716,2 тыс. руб., или 5%.
По данным организации «Архзащита», «Дом Щепиных» построен в середине XIX века по образцовому проекту в стиле «николаевского классицизма». Стены здания почти метровой толщины, а западный фасад украшен выступом — ризалитом. Дом получил свое название по имени действительного статского советника Щепина, семья которого владела зданием в 1880–1910 годах.
В декабре 2022 года администрация Уфы утвердила проекты межевания и планировки квартала, ограниченного улицами Гоголя, Красина, Карла Маркса и Чернышевского в Ленинском районе города. Документ предполагал в том числе реставрацию «Дома Щепиных» с открытием в нем «предприятия обслуживания населения».
Как сообщал РБК Уфа, летом 2023 года мэрия продала «Дом Ахтямова» на улице Чернышевского, 73. Победителем стал местный предприниматель Альберт Уразманов. При начальной цене лота 14,911 млн руб. он предложил выкупить объект за 14,986 млн руб., увеличив таким образом оценку на 0,5%. Интерес к объекту также проявили московская «Лаборатория алфавит» (оказывает рекламные услуги), уфимские ООО «Кайрос» (управление недвижимостью) и компания «Даско бар», входящая в группу «Даско» предпринимателя Александра Антонова.
