Мэрия проиграла иск к ПСК-6 о взыскании 170 млн на расселение жилья в Уфе
Мэрия Уфы проиграла в апелляции иск к ООО «Строительное управление “Промышленно-строительный комплекс № 6”» (ПСК-6) о взыскании 169,7 млн рублей. В эту сумму городские власти оценили затраты на расселение жильцов старых домов в квартале, ограниченном улицами Максима Горького, Кольцевой, Мира и Льва Толстого в Черниковке. Суд апелляционной инстанции указал на пропуск срока исковой давности.
Как следует из материалов дела, в 2009 году администрация Уфы и ПСК-6 заключили соглашение о развитии территории в квартале на улице Мира. Компания взяла на себя обязательства по сносу и расселению ветхого и аварийного жилого фонда, расположенного в квартале. Позднее стороны подписали дополнительные соглашения, по которым застройщик обязался передать городу жилые помещения в построенных домах в счет компенсации расходов на выкуп квартир в старых домах и расселение жильцов. В окончательной редакции соглашения ПСК-6 должно было передать мэрии 597 кв. м квартир.
В суде администрация указала, что за счет муниципального образования расселили десять домов на улицах Льва Толстого, Кольцевой, Мира и Максима Горького. В 2019 году мэрия направила ПСК-6 претензию с требованием оплатить расходы в размере 169,7 млн рублей, но получила отказ. Тогда администрация обратилась в суд.
В октябре 2022 года Арбитражный суд полностью удовлетворил требования города. Но в начале февраля 2023 года 18-й арбитражный апелляционный суд в Челябинске отменил решение первой инстанции. Апелляция сослалась на истечение сроков исковой давности. Администрация еще может обжаловать решение в кассационном порядке.
Адвокат юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Ярослав Шицле считает, что у администрации почти нет шансов добиться отмены решения апелляционного суда.
«Администрация и застройщик заключали дополнительные соглашения, по которым последний обязался передать в муниципальную собственность помещения, общая площадь которых покрывает все необходимые потребности населения в жилье. Между тем администрация решила вопрос расселения с помощью приобретения нового жилья, что потенциально не входит в ответственность застройщика, который собирался выполнить свои обязательства через передачу оговоренного объекта недвижимости. Полагаю, что в кассации под сомнение может ставиться вопрос действительности пропуска срока исковой давности, но учитывая, что эта инстанция будет изучать уже имеющиеся материалы и выводы предыдущих судов, шансы на разворотное решение мы находим минимальными», — говорит Шицле.
Как сообщал РБК Уфа, это не первый спор между администрацией города и ПСК-6. Самым известным стал конфликт вокруг строительства жилого комплекса «Друзья-соседи» на улице Шота Руставели. В августе 2020 года местные жители выступили против планов застройщика. На строительной площадке побывал глава республики, который поручил остановить возведение жилого комплекса до разрешения разногласий. Позже ПСК-6 подало в суд на администрацию с требованием взыскать 756 млн рублей упущенной выгоды. В итоге стороны договорились, что застройщик уменьшит площадь объекта. В сентябре 2022 года мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил обновленные проекты межевания и планировки территории под жилым комплексом.
ООО СУ «ПСК-6» подконтрольно предпринимателю, бывшему депутату Горсовета Уфы Андрею Носкову. Согласно сервису проверки данных о контрагентах Rusprofile, учредителем компании выступает Татьяна Тарасова. За 2021 год организация отчиталась о выручке в 4 млн рублей и чистой прибыли в 26 тысяч рублей.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
