«Башспирт» не смог обжаловать взыскание 29 млн в пользу логопарка «Сигма»
Компания «Башспирт» не смогла обжаловать взыскание 28,8 млн рублей в пользу ООО «Складской комплекс “Сигма”». Ранее Арбитражный суд Башкирии обязал производителя алкоголя выплатить эту сумму компании, управляющей логистическим парком в уфимской Шакше, за досрочное расторжение договора аренды. Суды апелляционной и кассационной инстанций подтвердили это решение.
Последнее постановление принято Арбитражным судом Уральского округа 6 апреля. В нем говорится, что указанное в договоре аренды условие, согласно которому при досрочном расторжении договора арендатор выплачивает владельцу площадей девятикратную сумму ежемесячного платежа, не противоречит закону.
«Судами отмечено, что установление в договоре аренды условия, предусматривающего в случае досрочного его расторжения выплату арендодателем арендатору денежной компенсации, нормам действующего гражданского законодательства не противоречит. Таким образом, суды обоснованно установили, что у общества «Складской комплекс “Сигма”» возникло право на получение от общества “Башспирт” денежной компенсации», — сказано в решении.
Как сообщал РБК Уфа, в 2019 году АО «Башспирт» арендовало помещения в логистическом парке «Сигма» на севере Уфы. Алкогольная компания получила в пользование 7,16 тыс. кв. м складских помещений и 822 кв. м офисных и вспомогательных площадей. Срок аренды составлял десять лет, максимальная стоимость контракта — 460,5 млн рублей. При этом в договоре было прописано, что, если арендатор захочет расторгнуть контракт раньше, он должен будет выплатить крупную сумму компенсации — в размере девяти ежемесячных платежей.
В августе 2021 года «Башспирт» в одностороннем порядке расторг договор, уведомив заранее арендодателя. В декабре того же года на площади, которые занимала алкогольная компания, нашли другого арендатора. Компания «Сигма» потребовала от «Башспирта» выплатить оговоренную в контракте компенсацию, но получила отказ. Тогда предприятие подало в суд.
В суде «Башспирт» пытался доказать, что досрочное расторжение договора не привело к убыткам арендодателя, ведь вскоре на эти площади пришел новый арендатор. Кроме того, юристы компании указывали, что «Башспирт» являлся «слабой стороной договора аренды и не мог влиять на формирование его условий», а стоимость аренды в «Сигме» была обременительной для компании. Это не убедило суды, которые указали, что прописанное в договоре обязательство о компенсации должно быть выплачено в любом случае.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Складской комплекс “Сигма”» зарегистрировано в Уфе в 2006 году. Компания владеет логистическим парком «Сигма» на улице Гвардейской, недалеко от федеральной трассы М-5 «Урал». Комплекс открылся в 2010 году. Совладельцами компании выступают Александр Самонов, Марат Ахметшин, Марат Фаттахов и Артур Хазигалеев. По итогам 2022 года выручка предприятия составила 652,2 млн рублей, а чистая прибыль — 124,3 млн рублей.
АО «Башспирт» — крупнейший производитель и дистрибьютор алкогольной продукции в Башкирии. 100% акций компании находятся в собственности республики. По итогам 2021 года выручка предприятия составила 5,7 млрд, а чистая прибыль — 71 млн рублей.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
