Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэр утвердил проект планировки центра Уфы с сотней исторических объектов

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В историческом центре Уфы, между улицами Ленина, Коммунистической, Цюрупы, Пушкина, Октябрьской революции и проспектом Салавата Юлаева, планируется строительство новых жилых комплексов и бизнес-центров. Об этом говорится в проектах планировки и межевания территории, подписанных главой администрации Уфы Радмиром Мавлиевым. Документы опубликованы на сайте мэрии. Заказчиком проектов выступило Главное управление архитектуры и градостроительства Уфы.

«Район проектирования расположен в южной части Уфимского полуострова в междуречье реки Белой и реки Сутолоки. Улично-дорожная сеть сформирована и благоустроена, но ее пропускная способность не соответствует современному уровню автомобилизации. В границах проекта располагается более ста объектов культурного наследия, имеющих статусы федерального, регионального и местного значения, а также выявленные», — говорится в проекте.

Согласно планам, на территории кварталов 531 и 534 между улицами Цюрупы, Коммунистической, Октябрьской революции и проспектом Салавата Юлаева будут построены жилой дом с подземной парковкой на 102 машины, физкультурно-оздоровительный центр, здание ЖЭУ, офисное здание с торговыми и выставочными площадями, детсад, досугово-образовательный центр и начальная школа с детским садом. Также здесь будет достроен жилой комплекс и реконструирован детский сад.

В квартале 527 между Ленина, Коммунистической, Цюрупы и Октябрьской революции будет возведен пристрой к зданию БГПУ им. Акмуллы и построены три подземные парковки. В квартале 533 между Пушкина, Новомостовой, Октябрьской революции и проспектом Салавата Юлаева достроят многоквартирный дом с подземной автостоянкой на 120 машин.

В настоящее время планируемые кварталы плотно застроены, но объектов социальной инфраструктуры не хватает. Примерно 10% жилого фонда относится к ветхому и аварийному. К объектам культурного наследия относится жилой фонд площадью 15,9 тыс. кв. м.

«Важной частью проекта является упорядочение застройки и благоустройство улицы Октябрьской революции с целью организации туристического и исторического транспортно-пешеходного пространства. Проектом предусмотрен перевод существующего жилого фонда, расположенного по улице Октябрьской Революции, в нежилой с последующей реконструкцией с целью размещения в них объектов общественного и административного назначения», — говорится в документе.

В ноябре 2021 года в администрации Уфы сообщали о планах расселить старинные дома на Октябрьской революции и передать их инвесторам для реставрации и обустройства в них коммерческих объектов.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в разговоре с РБК Уфа отметила, что жилая застройка исторического центра города предъявляет девелоперам повышенные требования. Среди основных трудностей строительства в центре эксперт называет необходимость расселения старых домов за счет компании и нехватку мощностей инженерной инфраструктуры.

«Для застройщиков сложность заключается в том, что на них возлагается обязанность сноса и расселения. Людям обычно предлагают квартиры в Шакше либо Кузнецовском Затоне, а они, естественно, хотят в центре. Из-за этого застройщики отказываются от таких площадок. Вторая проблема — это централизованные коммуникации. Но если уж их за городом и реками умудряются решать, то внутри города эта проблема решаемая», — сказала Андреева.

Еще одной сложностью эксперт называет соблюдение архитектурного стиля центра города.

«Естественно, в центре здания не должны быть 25-этажками из фиброцемента с разноцветным сайдингом. Это должны быть более классические архитектурные образы. Соответственно, в эти образы можно вписать и историческое наследие. Но для этого нужно проявить небанальный подход. Соответственно, рыночная стоимость таких проектов будет достаточно высокой», — сказала Елена Андреева.

Как сообщал РБК Уфа, в июне мэр башкирской столицы утвердил проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Чернышевского, Леваневского, Красина и Султанова в Ленинском районе города. На территории квартала находится здание Российского исламского университета в составе объекта культурного наследия регионального значения — медресе «Галия».


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 100,28 (+0,34)
Инвестиции, 17 апр, 16:37
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 94,32 (+0,25)
Инвестиции, 17 апр, 16:37
Все новости Башкортостан
ЕСПЧ отклонил жалобу Киркорова на запрет въезда в Литву Общество, 16:33
Увольнение, уголовное дело — что еще грозит работнику за утечку данных Pro, 16:32
Умер режиссер детективных сериалов про сыщика Гурова Федор Петрухин Life, 16:30
В Краснодаре загорелась кровля строящегося ЖК. Видео Общество, 16:27
Рыбакина с трудом обыграла Кудерметову на крупном турнире в Штутгарте Спорт, 16:20
Часть регионов России отменит парад Победы Общество, 16:11
Хабиров прокомментировал дело против экс-руководства «Башспирта» Башкортостан, 16:09 
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Почему так дорого: как получить от ИИ рабочие скрипты для продажников Pro, 16:08
Испытания импортозамещенного SJ-100 в статике завершатся в 2025 году Технологии и медиа, 16:03
Иран пригрозил ответным ударом по ядерным объектам Израиля Политика, 15:59
Крупнейший в мире суверенный фонд не смог достичь цели по доходности Инвестиции, 15:57
Российский игорный бизнес заплатил ₽730 млн налогов за первый квартал Пресс-релиз, 15:55
Убивший мужчину из-за замечания о парковке находился в России нелегально Общество, 15:55
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Недвижимость, 15:54