Башкортостан⁠, 07 сен 2023, 10:57

УФАС разрешило продать недостроенный бассейн в Уфе за ₽200 млн

Один из участников торгов обеспокоился слишком низкой стартовой ценой лота, что якобы могло привести к расторжению сделки

Фото: ГИС "Торги"

Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Башкирии не нашло нарушений в торгах по продаже недостроенного бассейна в Уфе на пересечении улиц Комсомольской и Лесотехникума. Об этом в ведомстве сообщили в ответ на запрос РБК Уфа. Объект предлагается к реализации по минимальной начальной цене 201,8 млн руб. В конце августа один из участников торгов пожаловался на организатора аукциона в УФАС.

По мнению предпринимателя Айдара Мухаметкулова, управление земельных и имущественных отношений (УЗИО) администрации Уфы незаконно выставило лот по цене 201,8 млн руб., то есть на 28% ниже оценки в 279,3 млн руб. Эта стоимость объекта была установлена в решении Арбитражного суда в январе 2022 года. Чрезмерное снижение цены может повлечь признание итогов торгов недействительными, а сделка купли-продажи будет расторгнута, полагает бизнесмен.

«Таким образом, действиями организатора торгов по установлению начальной цены аукциона в размере 201,8 млн руб. могут быть нарушены права и законные интересы потенциального участника торгов Айдара Мухаметкулова, так как имеются риски признания торгов и договора недействительными в судебном порядке», — говорится в жалобе предпринимателя.

rbc.group

Комиссия УФАС не нашла подтверждения этим опасениям. На время рассмотрения жалобы конкурсная процедура была приостановлена. Сейчас организатор может возобновить торги. Аукцион был назначен на 8 сентября. О переносе срока торгов не сообщалось.

rbc.group

Как сообщал РБК Уфа, власти столицы в мае 2023 года в третий раз выставили на продажу недостроенный бассейн на пересечении улиц Комсомольской и Лесотехникума. Начальная цена была установлена на уровне 237,4 млн руб. Общая площадь объекта составляет 8,2 тыс. кв. м, степень готовности — 70%. Долгострой расположен на земельном участке площадью 15,1 тыс. кв. м с разрешенным видом использования «для проектирования и строительства плавательного комплекса».

Аукцион, назначенный на конец июня, не состоялся из-за отсутствия заявок. В июле были объявлены новые торги по нынешней цене.

Как следует из материалов арбитражного дела, петербургская компания «Бассейны “Атлантика”» заключила договор аренды участка для строительства бассейна в мае 2013 года на три года, позднее его пролонгировали на аналогичный срок. В 2019 году договоренности расторгли, позднее мэрия потребовала изъять долгострой, так как компания не завершила строительство. Вырученные от продажи недостроя деньги город перечислит собственнику объекта.

ООО «Бассейны “Атлантика”» было зарегистрировано в декабре 2012 года в Уфе. В 2020 году компания сменила «прописку» на Санкт-Петербург. Совладельцами организации выступают питерское ООО «Бассейны», Владислав Мороз, Сергей Семенов и Александр Глушковский, последний руководит компанией. Глушковскому и Морозу также принадлежит компания «Трейд маркс» в Санкт-Петербурге, владеющая брендом спортивной одежды Red Fox.