Минфин Башкирии не добился отмены взыскания ₽606 млн по делу дольщиков
Министерство финансов Башкирии проиграло в трех инстанциях дело по иску Фонда жилищного строительства (ФЖС) РБ. Ранее Арбитражный суд республики и 18-й арбитражный апелляционный суд постановили взыскать с бюджета в пользу госкомпании 606,5 млн руб. Кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа оставила решения в силе.
Спор между Минфином и Фондом жилищного строительства возник из-за оплаты работ по завершению трех проблемных объектов — жилых комплексов «Солнечный», «Зеленый берег» и «Инорс» в Уфе. ФЖС по заданию правительства должен был обеспечить квартирами 1,8 тыс. обманутых дольщиков. Работы финансировались из бюджета.
Но, когда ФЖС построил и сдал жилье, появились другие дольщики — покупатели так называемых воздушных квартир. Дело в том, что бывший застройщик жилых комплексов «СтройПроектЦентр» продавал больше квадратных метров, чем было по проектам в этих домах. Люди платили деньги фактически без перспективы получить жилье. В итоге обеспечение квартирами этих дольщиков тоже легло на ФЖС.
В 2018 году фонд подал иск к Минфину, требуя заплатить и за «воздушные квартиры». Изначально размер иска составлял 837,7 млн руб. В 2019 году суд первой инстанции отказал ФЖС из-за пропуска сроков исковой давности. В 2020 году суд кассационной инстанции отменил решение. При новом рассмотрении Арбитражный суд Башкирии постановил взыскать с Минфина 498,8 млн руб. Апелляционный суд увеличил сумму до 510,6 млн руб. Но в апреле 2024 года кассация отменила и это решение.
На третьем круге ФЖС увеличил сумму претензий уже до 1 млрд руб., но суды взыскали 606,5 млн руб. В середине сентября Минфин просил кассационный суд приостановить исполнение решения и получил отказ.
Управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит в разговоре с РБК Уфа назвал решения судов законными и обоснованными. Они сделали верный вывод о том, что действия органов публичной власти привели к тому, что истец за свой счет в отсутствие механизма компенсации затрат выполнил публичную функцию по передаче собственных квартир обманутым дольщикам.
«При этом истец в силу установленной судебными актами обязанности передать квартиру без дополнительной оплаты был лишен права взимать с граждан дополнительную плату за указанные квартиры. Кассационное постановление, которым вынесенные по делу судебные акты оставлены в силе, еще не опубликовано. Но если там не будет каких-либо серьезных ошибок, например, переоценки доказательств, то Верховный суд кассационную жалобу Минфина РБ не примет», — сказал Пустовит.
Как сообщал РБК Уфа, работа над завершением объектов обманутых дольщиков подорвала финансовое состояние государственного застройщика ФЖС РБ. Дошло до того, что в начале 2022 года на торги выставили центральный офис предприятия на улице Ленина, 5. Здание пытались продать за 390 млн руб., но потом аукцион отменили. В настоящее время торги по продаже исторического здания приостановлены по жалобе АО «Региональный фонд». Институт развития хочет забрать этот объект в счет погашения долга ФЖС на 568 млн руб.
В правительстве республики в 2022 году предложили реструктурировать долги ФЖС РБ перед АО «Региональный фонд» и администрацией Уфы в размере 1,54 млрд руб. Для этого сторонам предложили заключить мировые соглашения, а застройщику — дать новые объекты.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, АО «ФЖС РБ» зарегистрировано в сентябре 2025 года в Уфе. Компания является правопреемником ГУП «ФЖС РБ» и была реорганизована в соответствии с законом о государственных унитарных предприятиях. Она осталась в собственности республики. По итогам прошлого года выручка организации составила 471 млн, а чистый убыток — 218 млн руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
