Башкирия поднялась на 14 позиций в рейтинге по доступности аренды жилья
Башкирия заняла 16-е место в рейтинге регионов по доступности аренды жилья, составленном РИА Рейтинг. Годом ранее республика занимала 30-ю строчку рейтинга. Доля семей, которые могут арендовать квартиру, в 2023 году выросла в 1,4 раза, с 40,5% до 57,7%. Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, в республике составляет 74,8 тыс. руб., в прошлом году показатель был равен 71,7 тыс. руб.
Лидерами рейтинга стали Кузбасс, Санкт-Петербург и Татарстан, где доля семей с двумя детьми, которые могут снять типовую «двушку», составляет 70,2%, 68,3% и 65,8% соответственно. Аутсайдерами рейтинга признаны Ингушетия (16,8%), Дагестан (15,8%) и Кабардино-Балкария (13,1%). В целом по стране доля семей, способных арендовать жилье, составила 50,5%, а бюджет для комфортной аренды — 95,4 тыс. руб.
Среди регионов Приволжского федерального округа Башкирия оказалась на третьем месте после Татарстана и Нижегородской области (7-е место в стране, доля 61,7%). Аутсайдерами округа стали Марий Эл (70-е место в РФ, доля 38,8%), Мордовия (59-е место, 43,5%) и Саратовская область (51-е место, 46,4%).
Доля семей, которые могут без особых трудностей арендовать двухкомнатную квартиру, превысила 60% в 12 регионах страны, в прошлом году к регионам с высокой доступностью аренды относилось шесть субъектов, а еще годом ранее — три. Еще в 28 регионах показатель доступности аренды оказался выше среднего по стране. В семи субъектах страны менее 25% семей могут арендовать жилье и осуществлять повседневные траты, а в четырех их доля не превышает 20%.
При расчетах предполагалось, что в семье двое взрослых и двое детей, 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, а 30% — на прочие расходы. Долю семей, способных арендовать жилье, рассчитали на основе процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе.
Экономист Всеволод Спивак отметил, что рост доступности аренды жилья в Башкирии может быть связан с темпами роста доходов населения республики, которые опережают средние по стране.
«Судя по текущим данным, доходы в Башкирии в этом году растут быстрее среднероссийских. Я атрибутирую это к значительному участию республики в обеспечении нужд СВО как человеческими ресурсами, так и в выполнении госзаказа. Но это только гипотеза, так как необходимых для ее проверки данных нет в открытом доступе. Но исходя из косвенных показателей — это так», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, по итогам сентября 2023 года снять квартиру в Уфе стало дороже на 6,5–8% по сравнению с началом года. Однокомнатную квартиру в городе можно арендовать в среднем за 17,2 тыс. руб., двухкомнатную — за 22,8 тыс., трехкомнатную — за 30,8 тыс. руб.
