Башкортостан , 08 апр 2023, 07:47

Квадратный метр вторичного жилья в Уфе за год подорожал на 10,5%

В целом по стране «квадрат» вторички вырос в цене на 8,2%

Фото: РБК Уфа

В первом квартале 2023 года один квадратный метр вторичного жилья в Уфе стоил в среднем 102,7 тыс. руб. Это на 10,5% больше, чем в январе—марте 2022 года, сообщает портал «Мир квартир». По сравнению с четвертым кварталом 2022 года стоимость одного «квадрата» выросла на 3,3%.

Средняя цена предложения на вторичном рынке Уфы в начале 2023 года составляла 5,6 млн рублей. Это на 3,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с концом 2022 года цены выросли на 4,9%.

Похожая ситуация в целом по России. В 70 крупнейших городах среднее подорожание одного квадратного метра в годовом выражении составило 8,2%, за квартал — 2,9%. В среднем один «квадрат» в первом квартале стоил 98,8 тыс. руб. Среднестатистическая квартира на вторичном рынке предлагалась за 5,3 млн рублей, что на 3,7% больше, чем в предыдущем квартале, и на 2,4% выше уровня первого квартала прошлого года.

rbc.group

«Спрос на недвижимость немного оттаивает после заморозков второй половины прошлого года: сказываются и отложенный спрос, и рост курса доллара по отношению к рублю. Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости. Падению цен препятствует денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию», — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

rbc.group

В большинстве городов, попавших в исследование, стоимость квадратного метра на вторичке тоже продолжает расти. Наибольший рост по итогам трех месяцев 2023 года отмечен в Новокузнецке — на 10,9%, Магнитогорске — 8% Челябинске — 7,6%. Самое заметное снижение цен отмечено в Москве — на 2,5%, Калининграде — 2,2%, Санкт-Петербурге — 1,7%.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году Башкирия оказалась в числе десяти регионов с самым быстрым ростом цен на рынке первичного жилья. Цены на новостройки в республике за год увеличились на 34,3% и достигли 113,8 тыс. руб. за квадратный метр. Стоимость квадратного метра жилья в типовых квартирах в регионе выросла на 36,2% до 106,5 тыс. руб., в жилье улучшенного качества — на 34,1% до 123,2 тыс., элитное жилье прибавило в цене 16,5% — до 156,4 тыс. руб.

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.