Аренда «однушек» в Уфе за полгода подешевела на 4%
Во втором полугодии в Уфе аренда однокомнатных квартир подешевела на 3,8% по сравнению с декабрем прошлого года, до 23,3 тыс. руб. в месяц. Во втором квартале ставка аренды снизилась на 2,1%, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Аренда «двушек» в столице Башкирии за полгода подросла на 0,8%, при этом во втором квартале цены снизились на 0,9%, до 31 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные квартиры стало арендовать дешевле на 3,1%, за второй квартал ценник снизился на 0,1%, до 40,4 тыс. руб.
Аренда «однушек» во втором квартале выросла в цене в 36 из 70 городов, вошедших в исследование. В 33 городах стоимость снизилась, в одном осталась прежней. Арендовать «двушки» стало дороже в 37 городах, «трешки» — в 45.
Наиболее заметно цены выросли в Калуге (аренда однокомнатных квартир подорожала на 3,4%, двухкомнатных — на 16,3%, трехкомнатных — на 17,2%), Саранске, Калининграде, Саратове и Севастополе. Наиболее заметно снизились цены во Владивостоке (на 6,7%, 4,2% и 6,7% соответственно), Орле, Улан-Удэ, Московской области и Чите.
В среднем по всем городам за квартал аренда однокомнатных квартир подешевела на 0,1%, до 26,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные подорожали на 1,1%, до 33,5 тыс., «трешки» — на 2,1%, до 42,9 тыс. руб.
Во втором полугодии рост цен отмечен в 18 городах, в 52 арендные ставки снизились. Наиболее заметно цены выросли в Севастополе, а снизились в Кирове. В среднем по стране аренда «однушек» стала дешевле на 2,6%, а арендовать «двушки» и «трешки» стало дороже на 0,1% и 1,6% соответственно.
«Нет ничего удивительного, что сейчас, в разгар лета, наибольшая разница по сравнению с декабрем наблюдается в приморских городах. Что касается динамики за второй квартал, то падение арендных ставок, наблюдаемое в первые три месяца года, во втором квартале в большинстве городов уже прекратилось. В июле начинается сезонное ценовое ралли, которое продолжится до ноября—декабря, так что для арендодателей сейчас лучшее время, чтобы сдать свою квартиру», — говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Специалист компании «Азбука аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа подтвердила снижение цен на рынке аренды жилья в столице Башкирии.
«Пока на рынке затишье. Ценники действительно снижаются, так как спрос уменьшился, очень много квартир стоит и ждет клиентов. Ожидаем сезонного повышения цен в августе, но пока спрос небольшой, и многие клиенты торгуются, чтобы снизить цены. Конечно, влияет сложившаяся экономическая ситуация, в нынешних реалиях затишье на многих рынках, не только на рынке недвижимости. Предложений тоже больше не стало. Квартиры, как раньше, за месяц уже не сдаются, объявления висят по два-три месяца, требуются большие вложения в их рекламу. Надеемся на традиционное оживление спроса в последний месяц лета, цены могут немного подрасти на фоне увеличения спроса», — считает эксперт.
Как писал РБК Уфа, в мае аренда частного дома в Башкирии в среднем обходилась в 53,2 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды коттеджей с начала года снизилась на 5,1%.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
