Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Право застройки на Ленина в Уфе продали ижевскому девелоперу за ₽301 млн

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в районе улиц Ленина, Пермской, Вокзальной в Советском районе Уфы признано ООО Специализированный застройщик «Цефея» из Удмуртии, входящее в группу «Талан». Компания предложила заплатить за право развивать территорию 301 млн руб. при начальной цене 4,4 млн руб. и реализовать его за семь лет.

Также на застройку квартала претендовала уфимская компания «Наследие» (входит в группу «Третий Трест»), организация была готова заплатить за право заключить договор о КРТ 107 млн руб.

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил решение о комплексном развитии этой территории на склоне напротив тепловозоремонтного завода площадью 7,2 га в июле. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории был установлен мэрией в девять лет с момента заключения договора. Максимальный объем жилищного строительства в квартале — 69 тыс. кв. м.

На территории перед застройкой снесут 62 многоквартирных аварийных дома, инвестиции в развитие квартала должны составить не менее 12,3 млрд руб. Ранее торги на право развитие территории дважды приостанавливали по жалобам «Наследия» и СК «Развитие».

ООО СЗ «Цефея» зарегистрировано в Ижевске в июле 2018 года. Учредителем выступает ижевская компания «Созидание» Константина и Зульфии Макаровых. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2023 году чистая прибыль компании «Созидание» составила 1,5 млрд руб. Константин Макаров является генеральным директором девелоперской группы «Талан». Группа возводит в Уфе ЖК «Конди Нова», «Бионика Парк», «Конди Лофт» и строила «Квартал Энтузиастов».

По словам генерального директора сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, у «Талана» в Уфе сложился хороший имидж как застройщика и по качеству, и по составу проектов.

«Это позволяет им в принципе продавать свои квартиры недешево. Что касается выбора компанией участка под комплексное развитие, эта территория — почти центр, не территория за реками, это так скажем, историческая часть. Участки дешевле расположены за реками, но там нужно создавать коммуникации — это будет еще 500-600 млн руб. Если есть возможность построить на участке на Ленина ЖК с видовыми характеристиками — почему бы не попробовать?» — отметила она.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Башкортостан
VK стала совладельцем разработчика офисного софта Р7Технологии и медиа, 07:30
Минтруд спрогнозировал снижение потребности в госслужащих и продавцахЭкономика, 07:08
Шаги к деэскалации: что это значит для экономики России и режима санкцийPro, 07:00
Банки не заложили новое повышение ставки ЦБ в февралеФинансы, 07:00
В Ростовской области перехватили беспилотникПолитика, 06:47
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
TikTok появился в интернет-магазинах App Store и Google Play в СШАТехнологии и медиа, 06:18
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Вылетевший в Мюнхен самолет Рубио вернулся на базу из-за неисправностиПолитика, 05:54
В Москве замначальника таможни арестовали по обвинению в получении взяткиОбщество, 05:48
Макрон сравнил Трампа с электрошоком и призвал ЕС «нарастить мышцы»Политика, 05:38
Организаторы лыжной гонки в Италии убрали флаг России из протоколаСпорт, 05:16
Более 40% россиян отказались делить наследство поровну между детьмиОбщество, 05:00
В Чили горбатый кит попытался проглотить плававшего на лодке мужчинуОбщество, 04:45
Трамп назвал причину звонка Путину до разговора с ЗеленскимПолитика, 04:15