Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии превысил 41 млрд рублей
Жители Башкирии на 1 апреля 2022 года скопили на эскроу-счетах 41 млрд руб. За месяц объем средств на специальных банковских счетах вырос на 5,6 млрд руб. Об этом говорится в статистике, опубликованной Банком России.
По объему средств на эскроу-счетах Башкирия находится на четвертом месте среди регионов Приволжского федерального округа. На первом месте находится Татарстан — 79 млрд руб., на втором — Нижегородская область (57,5 млрд руб.), на третьем — Пермский край (50 млрд руб.).
Всего в республике открыто 13,3 тыс. эскроу-счетов, что на 1,6 тыс. больше, чем месяцем ранее. В марте в регионе было 11,7 тыс. счетов. По этому показателю Башкирия вышла на третье место, опередив Нижегородскую область. В Татарстане на 1 апреля было 19,2 тыс. счетов, в Пермском крае — 15,5 тыс.
За март в Башкирии было «раскрыто» 545 эскроу-счетов на 1,4 млрд рублей. Количество «раскрытых» счетов и объем переведенных с них средств за месяц выросли в 2,8 раза. На 1 апреля между застройщиками и банками было заключено 123 кредитных договора на проектное финансирование строительства (на один больше, чем месяцем ранее). Остаток средств по кредитным договорам составляет 91,7 млрд руб. (93,7 млрд на 1 марта 2022).
Таким образом, основные показатели проектного финансирования строительства в Башкирии в марте резко выросли. Количество эскроу-счетов и объем средств на них увеличились в два раза. Ранее эксперты рынка недвижимости говорили РБК Уфа, что покупатели жилья в ипотеку в марте торопились заключать договоры на старых условиях, до повышения процентной ставки, которая произошла в начале апреля.
В целом по России на 1 апреля насчитывалось 734,6 тыс. эскроу-счетов, что на 7,8% больше, чем на начало марта. На них хранилось 3,7 трлн руб. средств дольщиков, что на 9,2% больше, чем в марте.
Механизм проектного финансирования жилищного строительства в России был запущен в 2018 году. С 1 июля 2019 года застройщики имеют право привлекать долевое финансирование только по новой схеме. Средства граждан накапливаются на специальных эскроу-счетах в банках и становятся доступны застройщику только после сдачи объекта. Финансирование строительных работ ведется в рамках специальных кредитных договоров между застройщиком и банком.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
