Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

«Квадрат» вторичного жилья в Уфе за год подорожал на 7,4%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе «квадрат» жилья на вторичном рынке подорожал за 2023 год на 7,4%, до 109,9 тыс. руб., следует из данных аналитиков консалтинговой группы SRG, опубликованных РБК Недвижимость. Данные собрали с помощью машинных алгоритмов на крупнейших платформах и региональных базах недвижимости.

Столица Башкирии оказалась на 38-м месте по динамике цен на «вторичку» среди 50 городов с крупнейшими рынками такого жилья. Лидером по росту цен стал Новокузнецк, где цена «квадрата» выросла на 33,36% за год, до 91,8 тыс. руб. На втором месте рейтинга оказался Магнитогорск, где 1 кв. м жилья поднялся в цене на 32,27%, до 72,8 тыс. руб. Тройку лидеров замкнула Махачкала с ростом на 31,19% — цена «квадрата» здесь достигла 85,7 тыс. руб. В десятку лидеров по динамике вошли также Кемерово, Тольятти, Чебоксары, Омск, Саратов, Ростов-на-Дону и Челябинск.

Минимальный рост цен зафиксировали в Сочи — на 1,18% за год, до 238 тыс. руб., Ижевске — на 2,35%, до 79,6 тыс., и во Владивостоке — на 2,7%, до 168,2 тыс. руб. В Брянске произошло снижение стоимости «квадрата» вторичного жилья — на 0,54%, до 75,8 тыс. руб.

По итогам 2022 года рост цен более 30% на вторичном рынке был отмечен только в Кемерове, в трех городах страны зафиксировали рост цен от 20 и более процентов — в Кирове, Челябинске и Саратове.

По словам партнера группы SRG Максима Русакова, ускорение темпов роста цен на жилье не могло не сказаться на его доступности для покупателей.

«Исходя из последних данных Росстата, сейчас средний работающий житель столицы может за свою годовую заработную плату купить чуть более 5 кв. м жилья в черте города. Для сравнения: в 2019 году это значение составляло 6,2 кв. м», — сказал он.

При этом на фоне широкого распространения ипотечных программ с низкими ставками снижение доступности жилья не было ощутимым для населения, считает Русаков. На фоне повышения ставок число сделок на рынке резко снизится, а цены на вторичном рынке будут плавно снижаться, прогнозирует эксперт.

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что снижения цен на вторичное жилье не наблюдается и не ожидается.

«Очень много вторичного жилья сейчас снято с продажи владельцами из-за состояния неопределенности. Число покупателей тоже заметно сократилось. Цены могут снижаться в условиях, когда объектов много, а покупателей мало, сейчас такой ситуации нет. Если исключить ипотечные факторы, то акцент сместится на альтернативные сделки, когда покупатели, чтобы приобрести «трешку», будут стремиться продать свою «двушку» по приемлемой цене и т.д. То есть сейчас квартиры будут приобретать по жизненной необходимости», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, по данным Росстата, в Башкирии стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам третьего квартала 2023 года составила 93 тыс. руб., что на 8,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 14 июня
EUR ЦБ: 94,83 (-0,91)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Курс доллара на 14 июня
USD ЦБ: 88,21 (-0,81)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Все новости Башкортостан
Акции Мосбиржи начали торги падением из-за дивидендного гэпа Инвестиции, 11:07
Новая индустрия: на какие технологии делает ставку Москва Отрасли, 11:06
«Квадрат» вторичного жилья в Уфе за год подорожал почти на 9% Башкортостан, 11:05 
Белоусов обсудил с Дюминым поставки дронов военным Политика, 11:02
В каких случаях за «свободное ПО» придется заплатить Pro, 10:59
Захарова назвала «бумажками» соглашение Украины и США по безопасности Политика, 10:58
Медведь вышел на улицы города на Сахалине. Видео Общество, 10:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:46
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Недвижимость, 10:42
Курс биткоина вернулся к $67 тыс. на фоне оттока из ETF Крипто, 10:40
В Киеве и Хмельницкой области прозвучали взрывы Политика, 10:37
Небензя заявил о попытках затянуть Глобальный Юг на саммит по Украине Политика, 10:33
«Осторожно, отдых!»: чем опасна послеотпускная хандра сотрудников Pro, 10:30
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Недвижимость, 10:30