Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа вошла в число городов, где в феврале снизились цены на жилье

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Уфа вошла в число городов, где в феврале 2022 года снизились цены на жилье. На вторичном рынке недвижимости в столице Башкирии «квадрат» за месяц подешевел на 0,19% по сравнению с январем до 85 тыс. рублей. Уменьшение стоимости квадратного метра зафиксировано в 13 из 50 крупных городов страны, в январе — в семи, пишет РБК-Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков консалтинговой группы SRG.

Наиболее существенное снижение цен на вторичку зафиксировали в феврале в Липецке, здесь квадратный метр жилья подешевел на 1,83% к январю до 55,82 тыс. рублей. На втором месте по отрицательной динамике оказалась Махачкала (-1,7% до 49,18 тыс.), на третьем — Тольятти (-1,21% до 47,4 тыс. рублей за 1 кв. м). Снижение цен также отмечено в Иркутске, Иваново, Кирове, Рязани, Челябинске, Хабаровске, Магнитогорске, Краснодаре и Астрахани.

Максимальный рост цен на вторичном рынке зафиксировали в Кемерове (+4,75% до 58,83 тыс. рублей), минимальный — в Оренбурге (+0,07% до 51,33 тыс. рублей). В остальных городах стоимость «квадрата» роста в пределах от 0,1% до 3,64%. В Москве средняя цена 1 кв. м жилья выросла на 2,42% до 305,7 тыс. рублей, в северной столице показатель увеличился на 1,32% до 179 тыс. рублей.

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости по исследуемым городам составила 82,4 тыс. рублей. По итогам февраля стоимость выросла на 1,41%, в январе фиксировался рост показателя на 1,27%. По сравнению с февралем прошлого года «квадрат» на вторичном рынке подорожал на 24,59%.

Консалтинговая группа SRG собирает информацию о недвижимости с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг составлен для 50 крупных городов России на основе очищенных данных по средней стоимости 1 кв. м жилья на вторичном рынке в предложении на основных онлайн-площадках и в региональных базах недвижимости.

Ранее директор ипотечного бюро Камила Фазлыева в программе «Ракурс» на телеканале РБК Уфа отмечала, что в конце февраля на рынке недвижимости Башкирии наблюдалось две тенденции: часть клиентов с уже одобренными ипотечными сделками отказались заключать их, а другая группа наоборот активно вкладывала средства в покупку жилья. Эксперты фиксируют всплеск спроса на покупку квартир на вторичном рынке за наличный расчет, но по прогнозам, продлится он недолго.

«Люди приобретают квартиры, считая, что это надежное сохранение капитала. Но подобный всплеск спроса мы будем наблюдать, я считаю, две-три недели, потом он иссякнет, когда эти деньги будут вложены. Пользуясь этим, ряд продавцов подняли цены. Другая группа продавцов, наоборот, понимая, что этот спрос вот-вот иссякнет, а ипотека уже 19–20% годовых, соответственно купить у них эту квартиру на вторичном рынке будет некому, существенно торгуются вниз, главное – чтобы продать», — отметила Фазлыева.

Как сообщал РБК Уфа, в 2021 году доступность жилья в Уфе снизилась. В среднем стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в столице республики сопоставима с годовыми доходами семьи за 4,1 года. В 2020 и 2019 годах коэффициент был равен 3,7 года — за это время семья могла накопить на покупку квартиры площадью 54 кв. м, следует из данных ЦИАН.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Башкортостан
Reuters рассказал о загадочном криптоинвесторе Трампа со $100 млн Политика, 01:08
Британскому принцу Джорджу запретят путешествовать с семьей Общество, 00:51
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35
Появилось видео с места ДТП с участием автобуса и грузовика в Подмосковье Общество, 00:27
Полиция задержала наехавшего на пешеходов на Бережковской набережной Общество, 00:18
Последний член Политбюро ЦК КПСС Вадим Медведев умер в возрасте 96 лет Общество, 00:10
В Николаеве прогремел взрыв Политика, 00:09
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Как два «дружественных» «Зениту» клуба вернулись в РПЛ из-за отстранений Спорт, 00:00
Депздрав рассказал о состоянии пострадавших пешеходов на западе Москвы Общество, 11 июл, 23:58
СК возбудил дело по факту аварии с рейсовым автобусом в Подмосковье Общество, 11 июл, 23:49
Круизный лайнер протаранил буксир при спуске на воду в Иркутске Общество, 11 июл, 23:43
Один человек погиб в ДТП с автобусом и грузовиком в Домодедово Общество, 11 июл, 23:41
Зеленский заявил о возобновлении поставок американского оружия на Украину Политика, 11 июл, 23:11
В России предложили ужесточить допуск к вождению людей старше 60 лет Общество, 11 июл, 22:40