Башкортостан , 11 мая 2021, 13:48

Дольщикам дома на Шота Руставели в Уфе вернули деньги за квартиры

Это один из первых случаев, когда права дольщиков защитил механизм проектного финансирования.

Фото: РБК Уфа

В Уфе дольщикам недостроенного дома на улице Шота Руставели вернули часть средств. Свои деньги получили 95 участников долевого строительства из 103, сообщил директор группы компаний ПСК-6 Андрей Носков.

«С большим трудом на сегодня 95 человек деньги получили. Восемь человек получать деньги отказываются. Они верят, что объект этот будет построен… Это было трудно и для банка. Но тем не менее данные вопросы были решены, деньги были выплачены всем тем, кто этого захотел», — сообщил Носков.

По словам предпринимателя, это один из первых случаев в России, когда дольщикам средства выплачиваются банком с эскроу-счетов. Оператором выступил Сбербанк.

rbc.group

Сумма компенсаций не раскрывается. Квартиры в этом доме на этапе проекта продавались по цене 2–2,5 млн рублей. Таким образом дольщикам могли вернуть от 190 до 237 млн рублей. Ранее в Сбербанке на запрос РБК Уфа отказались комментировать вопрос по числу и сумме раскрытых эскроу-счетов по данному объекту, сославшись на коммерческую тайну.

rbc.group

«Данная информация составляет коммерческую тайну, информация по эскроу-счетам не раскрывается. Застройщик полностью погасил обязательства по привлеченному кредиту на финансирование строительства жилого дома за счет собственных средств», — сообщали в пресс-службе Башкирского отделения ПАО Сбербанк.

В исковом заявлении, которое группа компаний ПСК-6 подала к администрации Уфы, указан размер фактически понесенных застройщиком затрат — 212 млн рублей. По словам Носкова, в эту сумму входят средства, внесенные дольщиками, и порядка 80 млн рублей собственных убытков компании. Еще в 310 млн рублей застройщик оценил недополученную прибыль.

Комментируя запрет на застройку квартала на Шота Руставели, Носков назвал это решение незаконным.

«Я считаю, что решение о приостановке стройки на Шота Руставели было не совсем законным. Глава РБ Радий Хабиров это признал. На пресс-конференции в декабре он сказал, что строитель юридически безупречен. Я не жалею о том, что я остановил строительство. Это очень тяжело, но тем не менее», — сказал предприниматель.

Как сообщал РБК Уфа, в сентябре 2020 года, после протестов местных жителей, на строительной площадке ЖК «Друзья-Соседи» в квартале на Шота Руставели в Орджоникидзевском районе Уфы побывал глава республики Радий Хабиров. По его поручению строительство было остановлено. В марте суд отказал жителям соседнего дома в удовлетворении исковых требований о запрете ПСК-6 достраивать этот дом.

В феврале 2021 года стало известно, что застройщик подал иск к администрации Уфы с требованием взыскать 756 млн рублей. Владелец компании Андрей Носков тогда заявил, что он не рассчитывает на получение этой суммы целиком, но надеется на диалог с мэрией.