Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Башкортостан ,  
0 

Количество сделок на рынке нового жилья в Башкирии сократилось на 23%

Падение активности на рынке первичной недвижимости в республике оказалось сильнее, чем в целом по стране
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в первом полугодии 2022 года было заключено 6,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в сфере жилого строительства. Это на 23% меньше, чем за шесть месяцев прошлого года, сообщает сервис «ЦИАН».

По количеству сделок на первичном рынке недвижимости республика по итогам полугодия оказалась на втором месте в Приволжском федеральном округе. На первом месте Татарстан, где заключено 10,8 тыс. договоров. При этом в соседней республике наблюдался рост активности — количество сделок увеличилось на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На третьем месте оказалась Удмуртия, жители республики заключили 4,8 тыс. ДДУ с ростом на 6% год к году.

Наибольшее увеличение числа сделок отмечается в Республике Марий Эл. Жители региона в первом полугодии заключили 1,7 тыс. договоров, что в два раза больше показателя первого полугодия прошлого года. Самое заметное падение количества ДДУ отмечается в Самарской и Саратовской областях — на 59%. Жители Самарской области за шесть месяцев заключили 4 тыс. договоров, Саратовской — 1,4 тыс.

Всего в Приволжском федеральном округе за шесть месяцев было заключено 49,8 тыс. ДДУ, что на 21% меньше уровня аналогичного периода 2021 года. В целом по стране количество сделок составило 382,8 тыс. Это почти на 10% ниже прошлогоднего показателя в 422,5 тыс. ДДУ.

При этом, по данным ЦИАН, в первом квартале 2022 года в стране наблюдался рост активности на рынке первичной недвижимости. Россияне заключили 247 тыс. сделок, что на 30% больше уровня первого квартала 2021 года и является рекордом для первого квартала за все последние годы. Во втором квартале, напротив, произошел резкий спад активности — в стране заключили всего 135,7 тыс. ДДУ, то есть падение по сравнению с началом года было почти в два раза. Меньше было только во втором квартале 2020 года, в период наиболее жестких пандемийных ограничений.

«Отрицательная динамика наблюдается в большинстве регионов, даже лидирующих по числу сделок. Только к концу первого полугодия 2022 года спрос стал постепенно восстанавливаться. Вероятно, по итогам третьего квартала число ДДУ компенсирует весеннее падение», — сообщил руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в разговоре с РБК Уфа отметила, что сравнивать два года — 2021 и 2022 — некорректно из-за резко изменившегося внешнего фона. Наибольшее падение активности на рынке первичного жилья в Уфе произошло в мае и июне, когда она была почти нулевой. Что касается Татарстана, где не только сохраняется рост числа сделок, но и количество договоров почти в два раза больше, чем в Башкирии, то ситуация на рынке недвижимости в соседней республике всегда была иной, сказала эксперт. Один из главных факторов — это больший выбор строящихся проектов в Татарстане по сравнению с рынком РБ.

«Дальнейшего падения активности на первичном рынке Башкирии, наверное, ожидать не стоит. Самый “ноль” мы уже прошли. Сейчас происходит активизация рынка. Мы вернулись практически к прежнему уровню ставки по ипотеке. Рынок оживает, мы видим это буквально начиная с июля месяца. Но стоит отметить, что более активно оживает рынок вторичного жилья как более стабильный. Там не возникает вопрос, когда будет достроено, там можно заехать и жить, и совокупных рисков меньше. Кроме того, на рынке вторичного жилья можно поторговаться и найти вариант готовой квартиры дешевле, чем в строящихся домах, где еще и нужно будет делать ремонт», — сказала Андреева.

Как сообщал РБК Уфа, в июне 2022 года количество предложений на вторичном рынке Уфы выросло на 23% по сравнению с январем текущего года. Всего в столице Башкирии на продажу было выставлено 4,9 тыс. готовых квартир.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Башкортостан
«Торговый Дизайн» — о трендах в индустрии оснащения предприятий РБК+, 12:12
Tether заморозила более 160 подсанкционных криптокошельков Крипто, 12:12
Юрта, чак-чак и глэмпинг: что стоит попробовать в Татарстане РБК и LADA, 12:11
Глава Тувы запретил чиновникам корпоративы из-за военной операции Общество, 12:10
Пять трендов, которые изменят будущее российского фондового рынка Тренды, 12:09
Lada представила новый мотор 1,8. Он перестал есть масло и гнуть клапана Авто, 12:02
Как проводить онлайн-встречи продуктивно. Советы психолога РБК и SberJazz, 12:00
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как управлять изменениями системно и не развалить всю компанию РБК Компании, 12:00
Отдых зимой и летом: чем привлекает всесезонный курорт «Манжерок» Стиль, 11:58
Вице-президент «Нижфарма» — о главных трендах на рынке БАДов Тренды, 11:58
Атомная цифровизация: как меняются бизнес-модели в промышленности Отрасли, 11:57
Первый шаг уже сделан: как изменятся криптопроекты в ближайшем будущем Крипто, 11:57
Почему кредитные карты становятся приоритетным выбором клиентов РБК+, 11:57
Несуровый Челябинск: как сохраняют сосновый бор в центре города Отрасли, 11:57