Помещения «Иремеля» и землю у колеса обозрения вернут банкротному УХБК
Арбитражный суд Башкирии постановил вернуть обанкротившемуся ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (УХБК) недвижимость в Уфе на улице Менделеева. Речь идет о четырех помещениях в ТРК «Иремель» и земельном участке возле колеса обозрения, сообщила конкурсный управляющий компании Анастасия Аракелян.
Суд удовлетворил заявление управляющего о признании недействительными ряда сделок с имуществом УХБК, которые проводились в 2017–2018 годах, то есть незадолго до начала банкротства компании. Так, земельный участок на углу Менделеева и Бакалинской площадью 2,4 тыс. кв. м «ушел» Сергею Звягинцеву, а затем компании «Стройинвест». Суд обязал фирму вернуть землю в конкурсную массу УХБК.
Также из собственности компании были выведены четыре помещения в ТРК «Иремель» общей площадью более 1,4 тыс. кв. м. Одно из них передали ООО «Мэрионлайн». Приобретателями еще трех стали Гульнара и Диана Кадыровы — это теща и свояченица владельца УХБК, бывшего депутата Госдумы Марселя Юсупова. Сначала владелицей коммерческой недвижимости стала Гульнара Кадырова, а затем она подарила ее своей дочери Диане.
ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» было признано банкротом в июне 2020 года. Компания владела рынком ХБК и другой коммерческой недвижимостью в Уфе. Предприятие было подконтрольно Марселю Юсупову, бывшему совладельцу ООО «Башкирский птицеводческий комплекс им. М. Гафури». Как сообщал РБК Уфа, рынок ХБК продали летом 2024 года за 367,3 млн руб. уфимской компании «Контрольный пакет» Алексея Щербацкого.
Родственников Юсупова еще в 2022 году заподозрили в выводе активов его компаний. Тогда суд наложил арест на недвижимость и автомобили в Башкирии, Татарстане и Москве стоимостью десятки миллионов рублей. В частности, на Гульнару Кадырову были записаны апартаменты площадью 51,4 кв. м в одном из небоскребов Москва-Сити и доля в битумной базе в Нижнекамске. На тестя Юсупова Файзрахмана Кадырова были оформлены автомобили Hyundai Creta, Mazda CX5, грузовик УАЗ и минивэн Chevrolet Express AWD. У их дочери Дианы Кадыровой — жилой дом площадью 316,5 кв. м и земельный участок в селе Таптыково Уфимского района и две квартиры в Уфе на улицах Софьи Перовской и Степана Кувыкина.
Как рассказал РБК Уфа руководитель аналитической группы отдела по работе с активами ликвидируемых кредитных организаций «Юрэнергоконсалт» Эдуард Шарко, для успешного оспаривания сделки, совершенной должником в период, предшествовавший признанию его несостоятельным, необходимо соблюдение сразу нескольких условий. Наличие аффилированности сторон является важным, но отнюдь не обязательным требованием. Связь между ними, например, наличие общих учредителей или акционеров, существенно повышает шансы на успешное оспаривание сделки управляющим, говорит эксперт.
«Однако даже при отсутствии такой связи решающее значение имеет возможность доказать, что сделка была совершена с целью причинения вреда акционерному обществу и его кредиторам через вывод активов. На наличие такого умысла могут указывать: цена сделки и ее несоответствие рыночной стоимости отчужденных должником активов, признаки фиктивности или притворной сделки (то есть доказательства того, что в результате ее заключения банкрот передал денежные средства или имущество, а взамен не получил ничего). Также на умысел может указывать частота и характер сделок, отсутствие экономической целесообразности и другие факторы», — сказал Шарко.
То есть сама по себе аффилированность не является основанием для признания сделки недействительной, но наличие связей является одним из признаков осуществления бенефициарами и руководством акционерного общества действий, направленных на уменьшение конкурсной массы (вывод активов) в период, предшествовавший банкротству, отмечает эксперт. Второе важнейшее условие успешного оспаривания — это сроки. По общему правилу, в период подозрительности подпадают сделки, совершенные в течение трех лет до возбуждения дела о банкротстве. При этом, чем ближе дата сделки к дате возбуждения дела, тем меньше условий требуется доказать, добавил юрист.
Следите в MAX за переговорами России, США и Украины
Кремль раскрыл детали переговоров Путина с делегацией США
В Минобороны сообщили о росте числа медиков в госпиталях и их зарплат
NYT: Трамп хочет запретить России и Китаю добычу в Гренландии
Трамп заявил о движении «армады» в сторону Ирана «на всякий случай»
Роков иностранного языка в школах станет меньше. Подробности
Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»
